地宮銷售合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有地宮相關(guān)權(quán)益，愿意將地宮出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下地宮銷售合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地宮位置：[詳細(xì)描述地宮所在的具體地理位置，包括省、市、縣、鄉(xiāng)、村等具體信息]2.地宮規(guī)模：地宮占地面積為[X]平方米，地宮內(nèi)部空間布局包括[具體描述各部分空間的名稱及大致尺寸，如墓室面積、通道長度等]3.地宮結(jié)構(gòu)：地宮主體結(jié)構(gòu)為[描述地宮的建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚石結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，其墻體厚度為[X]厘米，頂部采用[具體的頂部結(jié)構(gòu)形式]，具有一定的穩(wěn)定性和安全性。4.配套設(shè)施：地宮配備有[列舉地宮所附帶的相關(guān)設(shè)施，如通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等，并說明其運(yùn)行狀況或基本功能]5.歷史背景：該地宮具有[簡要介紹地宮的歷史淵源，如始建年代、所屬朝代、相關(guān)歷史事件等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。對所出售的地宮擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，保證所提供的地宮信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方提供與地宮相關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于地宮的歷史資料、現(xiàn)狀照片、結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方全面了解地宮情況。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理地宮交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收地宮。保證地宮在交付前的正常狀態(tài)，不得故意損壞或擅自改變地宮的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。負(fù)責(zé)處理與地宮相關(guān)的前期遺留問題，如與周邊居民或相關(guān)部門的糾紛等，確保乙方接收后不會因此產(chǎn)生額外的困擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供地宮及相關(guān)資料。在接收地宮后，按照法律法規(guī)及本合同約定對其進(jìn)行合理使用和處置。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付地宮購買款項(xiàng)。在接收地宮后，遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得利用地宮從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需對地宮進(jìn)行改造或修繕，應(yīng)提前告知甲方，并確保改造修繕行為符合安全規(guī)范且不損害地宮的原有價(jià)值。在合同履行過程中，對知悉的甲方商業(yè)秘密及地宮相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。三、價(jià)格及付款方式1.地宮價(jià)格：乙方購買甲方地宮的總價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式定金：合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在甲方完成地宮交接手續(xù)并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。四、地宮交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后[X]日內(nèi)，將地宮交付給乙方。交付時(shí)間以雙方簽署的地宮交接清單為準(zhǔn)。2.交付地點(diǎn)：地宮所在地[詳細(xì)地址]3.交付內(nèi)容地宮實(shí)體，包括地宮的建筑結(jié)構(gòu)、內(nèi)部空間等。與地宮相關(guān)的資料，如歷史資料、圖紙、照片等。確保地宮的配套設(shè)施能夠正常運(yùn)行，如通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等。五違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付地宮，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的地宮存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或處置地宮的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決該問題，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本合同約定，擅自改變地宮的原有結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定利用地宮從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，擅自對地宮進(jìn)行改造或修繕，導(dǎo)致地宮價(jià)值受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合