房屋租賃變更合同協(xié)議2025年正式草案甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同編號：____。為適應(yīng)情況變化，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關(guān)內(nèi)容達(dá)成如下變更協(xié)議：第一條變更依據(jù)與背景甲乙雙方確認(rèn)，因____（寫明變更的具體原因，例如：市場租金水平發(fā)生變化、房屋部分結(jié)構(gòu)需要調(diào)整以適應(yīng)承租需求、雙方對租賃期限達(dá)成新共識等），經(jīng)協(xié)商一致，對原合同部分條款進(jìn)行變更。本協(xié)議旨在明確雙方變更后的權(quán)利與義務(wù)，以茲共同遵守。第二條原合同效力本協(xié)議所稱“原合同”系指甲乙雙方于____年____月____日簽訂的編號為____的《房屋租賃合同》。除本協(xié)議明確變更的內(nèi)容外，原合同的其他條款繼續(xù)有效。本協(xié)議與原合同具有同等法律效力，且本協(xié)議的條款若與原合同條款有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第三條具體變更條款1.租賃期限變更：雙方同意，原合同項(xiàng)下的房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止的期限，變更為自____年____月____日起至____年____月____日止。變更后的租賃期限屆滿，雙方可根據(jù)原合同約定的續(xù)租條款或另行協(xié)商處理租賃事宜。2.租金調(diào)整：自____年____月____日起，原合同約定的月租金標(biāo)準(zhǔn)由人民幣____元調(diào)整為人民幣____元。新的租金標(biāo)準(zhǔn)適用于本協(xié)議變更后的租賃期限。租金支付方式、支付時間和押金數(shù)額不變。3.租賃用途確認(rèn)：雙方確認(rèn)，原合同約定的房屋租賃用途為____。在本協(xié)議變更后的租賃期限內(nèi)，乙方同意繼續(xù)按照____（例如：原約定用途、或經(jīng)甲方同意的新的具體用途）使用房屋。如需變更用途，須事先征得甲方書面同意。4.房屋修繕責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，對于房屋主體結(jié)構(gòu)及原有附屬設(shè)施設(shè)備的自然損耗和維修，仍按原合同約定由甲方負(fù)責(zé)維修；對于乙方使用不當(dāng)或原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。新增或改造部分的修繕責(zé)任，具體約定如下：____（詳細(xì)列明新增或改造部分的維修責(zé)任承擔(dān)方和承擔(dān)方式）。5.費(fèi)用承擔(dān)：除租金和押金外，租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)通訊費(fèi)、有線電視費(fèi)等）的承擔(dān)方式不變，仍按原合同約定執(zhí)行。稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、增值稅等）按國家最新法律法規(guī)規(guī)定及地方稅務(wù)部門核定標(biāo)準(zhǔn)由____（甲方/乙方/雙方按比例）承擔(dān)。6.其他權(quán)利義務(wù)變更：雙方就原合同項(xiàng)下的其他權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下變更：____（根據(jù)實(shí)際情況具體列明，例如：乙方享有使用甲方提供的____設(shè)施的權(quán)利；乙方承諾在租賃期內(nèi)遵守____具體規(guī)定等）。第四條雙方權(quán)利義務(wù)確認(rèn)雙方確認(rèn)，已充分閱讀并理解本協(xié)議所有條款，并自愿同意按本協(xié)議約定履行。雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)如下：（一）甲方權(quán)利義務(wù)：1.按照本協(xié)議約定向乙方交付符合約定用途的房屋，并保證房屋在租賃期內(nèi)的基本結(jié)構(gòu)安全。2.履行本協(xié)議第三條第4、5款及原合同約定的甲方其他義務(wù)。3.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)：1.按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。2.按照約定的租賃用途合理使用房屋，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.履行本協(xié)議第三條第4、5、6款及原合同約定的乙方其他義務(wù)。4.遵守房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定。5.履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第五條生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效不影響原合同項(xiàng)下已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但自本協(xié)議生效之日起，雙方均應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行。第六條通知雙方在本協(xié)議中載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書面通知對方。通過書面、電子郵件、傳真等方式發(fā)送給本協(xié)議載明聯(lián)系方式的，視為有效送達(dá)。第七條法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有