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文檔簡(jiǎn)介
國(guó)資協(xié)議書轉(zhuǎn)讓定價(jià)權(quán)1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方名稱:中國(guó)XX集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”),住所地位于北京市朝陽區(qū)金融大街88號(hào)XX大廈18層。甲方為依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立的國(guó)有獨(dú)資企業(yè),由XX市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)直接監(jiān)管。甲方法定代表人為李明,聯(lián)系電話甲方經(jīng)營(yíng)范圍涉及國(guó)有資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、投資管理、產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及租賃業(yè)務(wù),是XX市重點(diǎn)國(guó)有骨干企業(yè)之一。甲方在本次協(xié)議中作為買方/出租方/委托方,根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要,擬通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式獲取特定資產(chǎn)或權(quán)益,并依據(jù)本協(xié)議約定享有相關(guān)定價(jià)權(quán)及履行相關(guān)義務(wù)。
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方名稱:XX科技創(chuàng)新股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“乙方”),住所地位于上海市浦東新區(qū)張江高科技園區(qū)科苑路88號(hào)XX科技園5號(hào)樓。乙方為依據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》設(shè)立的股份有限公司,由XX風(fēng)險(xiǎn)投資集團(tuán)有限公司控股,實(shí)際控制人為王強(qiáng)。乙方法定代表人為王強(qiáng),聯(lián)系電話乙方主營(yíng)業(yè)務(wù)為高端科技研發(fā)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)運(yùn)營(yíng)及技術(shù)服務(wù)輸出,擁有多項(xiàng)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)及核心專利技術(shù)。乙方在本次協(xié)議中作為賣方/承租方/服務(wù)提供方,根據(jù)自身業(yè)務(wù)規(guī)劃及甲方需求,同意通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式向甲方提供特定資產(chǎn)或服務(wù),并依據(jù)本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)及享有相應(yīng)權(quán)益。
雙方合作背景:
甲方作為XX市國(guó)有重點(diǎn)企業(yè),為優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、提升資源配置效率,擬通過協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式獲取乙方的核心資產(chǎn)或權(quán)益。乙方基于自身發(fā)展戰(zhàn)略及資產(chǎn)增值需求,同意將部分閑置或非核心資產(chǎn)/權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方基于長(zhǎng)期戰(zhàn)略協(xié)同及市場(chǎng)發(fā)展考量,經(jīng)友好協(xié)商,同意在本協(xié)議框架內(nèi)明確資產(chǎn)/權(quán)益轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、定價(jià)機(jī)制、權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)分配等事項(xiàng)。甲方將依據(jù)本協(xié)議約定享有相關(guān)定價(jià)權(quán),并負(fù)責(zé)制定合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格及履行后續(xù)監(jiān)管職責(zé);乙方則需按照協(xié)議要求提供真實(shí)、完整的資產(chǎn)/權(quán)益信息,并配合完成轉(zhuǎn)讓流程。本次合作符合雙方長(zhǎng)遠(yuǎn)利益,亦與XX市國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于推動(dòng)國(guó)企資產(chǎn)優(yōu)化配置的政策導(dǎo)向相一致,具有明確的商業(yè)合理性及政策支持基礎(chǔ)。雙方將通過本協(xié)議建立穩(wěn)定的合作機(jī)制,確保資產(chǎn)/權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程合規(guī)、高效、透明,共同推動(dòng)國(guó)有資本保值增值。
第一條協(xié)議目的與范圍
本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就特定資產(chǎn)/權(quán)益的轉(zhuǎn)讓定價(jià)機(jī)制及相關(guān)權(quán)利義務(wù),通過協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、定價(jià)原則及履行方式,實(shí)現(xiàn)國(guó)有資產(chǎn)的高效配置與保值增值。本協(xié)議范圍涵蓋但不限于:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體界定、定價(jià)方法的制定與確認(rèn)、定價(jià)權(quán)的行使條件、轉(zhuǎn)讓價(jià)格的調(diào)整機(jī)制、雙方在定價(jià)過程中的配合義務(wù)、相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式以及爭(zhēng)議解決路徑等。協(xié)議內(nèi)容需嚴(yán)格遵循國(guó)家及XX市關(guān)于國(guó)有資產(chǎn)管理的法律法規(guī),確保轉(zhuǎn)讓過程合規(guī)、透明,并最終促成資產(chǎn)/權(quán)益的順利交接與有效利用。
第二條定義
1.“資產(chǎn)/權(quán)益”指乙方同意轉(zhuǎn)讓給甲方的全部或部分非核心資產(chǎn),包括但不限于:專利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、股權(quán)、債權(quán)以及其他具有商業(yè)價(jià)值的無形資產(chǎn)或可量化權(quán)益。
2.“定價(jià)權(quán)”指甲方依據(jù)本協(xié)議約定,在遵循市場(chǎng)公允價(jià)值原則及國(guó)家相關(guān)規(guī)定的前提下,對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行價(jià)值評(píng)估并確定最終轉(zhuǎn)讓價(jià)格的權(quán)力。
3.“公允價(jià)值”指在交易雙方自愿、無重大脅迫情形下,資產(chǎn)/權(quán)益在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下的合理交易價(jià)格。
4.“履行期限”指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的起止時(shí)間節(jié)點(diǎn)。
5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策重大調(diào)整等。
6.“爭(zhēng)議”指雙方在本協(xié)議履行過程中就權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定,在符合國(guó)家及XX市國(guó)資管理政策的前提下,行使轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的定價(jià)權(quán),并制定合理的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
(2)甲方有權(quán)要求乙方提供與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的完整資料,包括但不限于:資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表、技術(shù)鑒定文件、權(quán)屬證明、法律風(fēng)險(xiǎn)說明等,乙方應(yīng)予以配合。
(3)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的定價(jià)方法及程序,對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行獨(dú)立或委托第三方評(píng)估,確保定價(jià)過程的客觀性與公正性。
(4)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并承擔(dān)因行使定價(jià)權(quán)而產(chǎn)生的合理評(píng)估費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。
(5)甲方應(yīng)監(jiān)督轉(zhuǎn)讓過程的合規(guī)性,確保所有文件及手續(xù)符合法律法規(guī)要求,并對(duì)最終成交價(jià)格承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
(6)甲方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi),根據(jù)市場(chǎng)變化及政策調(diào)整,對(duì)定價(jià)原則進(jìn)行合理調(diào)整,但需提前書面通知乙方并說明理由。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定,在合理期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定及價(jià)款支付。
(2)乙方有權(quán)獲得與轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的合理利潤(rùn)補(bǔ)償,并有權(quán)依據(jù)市場(chǎng)行情及自身需求,對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的提出初步定價(jià)建議供甲方參考。
(3)乙方應(yīng)保證其提供的所有轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,并對(duì)因資料虛假或隱瞞而產(chǎn)生的法律后果承擔(dān)全部責(zé)任。
(4)乙方應(yīng)積極配合甲方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的評(píng)估、審計(jì)及權(quán)屬變更等手續(xù),不得設(shè)置不合理障礙。
(5)乙方有權(quán)要求甲方保證轉(zhuǎn)讓過程的公平性,不得濫用定價(jià)權(quán)損害自身合法權(quán)益。
(6)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。
(7)如因不可抗力導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無法按期完成,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施減少損失,雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。
(8)乙方有權(quán)在本協(xié)議履行過程中,對(duì)甲方制定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格提出合理異議,并提供相應(yīng)證據(jù)支持,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商達(dá)成最終一致。
(9)乙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛,如因第三方主張權(quán)利導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓受阻,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)爭(zhēng)議并承擔(dān)全部責(zé)任。
(10)乙方應(yīng)配合甲方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交接手續(xù),確保資產(chǎn)/權(quán)益順利轉(zhuǎn)移至甲方控制之下。
第四條價(jià)格與支付條件
1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格:雙方同意,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的最終價(jià)格由甲方依據(jù)本協(xié)議第一條約定的定價(jià)權(quán),在參考第三方評(píng)估報(bào)告、市場(chǎng)公允價(jià)值及乙方提供的有關(guān)資料的基礎(chǔ)上確定。定價(jià)結(jié)果應(yīng)經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。甲方應(yīng)在確定定價(jià)結(jié)果后5個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供詳細(xì)的定價(jià)說明及依據(jù)。
2.支付方式:轉(zhuǎn)讓價(jià)款采用一次性支付方式,以人民幣支付。甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓的全部款項(xiàng)一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。
3.銀行賬戶:乙方的指定銀行賬戶信息如下:開戶行:XX銀行XX支行;賬戶名稱:XX科技創(chuàng)新股份有限公司;賬號(hào):1234567890123456789。
4.支付時(shí)間:甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付。如需延期支付,應(yīng)經(jīng)乙方書面同意,并按每日萬分之五向乙方支付延期付款違約金。
5.稅費(fèi)承擔(dān):與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi),包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等,由雙方根據(jù)國(guó)家稅收法律法規(guī)的約定承擔(dān)。如需乙方承擔(dān)部分稅費(fèi),甲方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)一并扣除。
第五條履行期限
1.協(xié)議有效期:本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為三年,自2024年1月1日至2026年12月31日止。
2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn):
(1)協(xié)議生效后10個(gè)工作日內(nèi),雙方應(yīng)完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的初步盡職,并簽署盡職備忘錄。
(2)盡職完成后20個(gè)工作日內(nèi),甲方應(yīng)完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的最終評(píng)估,并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。
(3)評(píng)估報(bào)告提交后15個(gè)工作日內(nèi),雙方應(yīng)就轉(zhuǎn)讓價(jià)格達(dá)成一致,并簽署正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
(4)正式轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后30個(gè)工作日內(nèi),雙方應(yīng)完成所有必要的法律手續(xù),包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更等。
(5)本協(xié)議期限屆滿前30日,雙方應(yīng)就協(xié)議續(xù)簽或終止進(jìn)行協(xié)商。
6.任何因不可抗力導(dǎo)致履行期限延誤的,雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限。
第六條違約責(zé)任
1.甲方違約責(zé)任:
(1)如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,每逾期一日,應(yīng)按逾期支付金額的每日萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過30日,乙方有權(quán)解除協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價(jià)10%的違約金。
(2)如甲方未按本協(xié)議第五條約定履行相關(guān)義務(wù),導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓過程延誤,每逾期一日,應(yīng)按本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)日千分之五向乙方支付違約金。逾期超過60日,乙方有權(quán)解除協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價(jià)20%的違約金。
(3)如甲方濫用定價(jià)權(quán),導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于公允價(jià)值,乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整價(jià)格,并按調(diào)整后價(jià)格的5%向乙方支付賠償金。
2.乙方違約責(zé)任:
(1)如乙方未按本協(xié)議約定提供真實(shí)、完整的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資料,導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤或遭受損失,應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,包括但不限于甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失及合理維權(quán)費(fèi)用。
(2)如乙方未按本協(xié)議第五條約定履行相關(guān)義務(wù),導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓過程延誤,每逾期一日,應(yīng)按本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)日千分之五向甲方支付違約金。逾期超過60日,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓總價(jià)20%的違約金。
(3)如乙方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞轉(zhuǎn)讓標(biāo)的存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛,導(dǎo)致甲方遭受第三方索賠或行政處罰,乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,包括但不限于賠償金、罰款、訴訟費(fèi)等。
3.雙方共同違約責(zé)任:
(1)如雙方因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行,應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。
(2)如雙方在協(xié)議履行過程中存在故意隱瞞、欺詐等行為,導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn),應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。
4.違約金上限:本協(xié)議約定的違約金總額不超過本協(xié)議轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的30%。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的,守約方有權(quán)另行主張賠償。
5.違約處理:任何一方違約時(shí),守約方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施,如未能有效補(bǔ)救,守約方有權(quán)解除協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如違約行為構(gòu)成犯罪的,雙方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。
第七條不可抗力
1.定義:不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于:自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等);戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、恐怖襲擊、暴亂;政府行為(如法律、法規(guī)、規(guī)章的頒布、修訂或廢止,稅收政策的調(diào)整等);流行病疫情;以及其他雙方不能合理預(yù)見和控制的事件。
2.通知義務(wù):任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時(shí),應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后合理期限內(nèi)發(fā)出,最長(zhǎng)不得超過15日。如不可抗力持續(xù)超過30日,雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。
3.責(zé)任免除:因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方不能履行或不能完全履行協(xié)議義務(wù)的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除該方的違約責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后,受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù),并通知對(duì)方。
4.協(xié)商解決:雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響及后續(xù)處理進(jìn)行友好協(xié)商,努力減少因不可抗力造成的損失。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認(rèn)。
5.協(xié)議解除:如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn),或不可抗力影響持續(xù)超過90日,雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí),雙方應(yīng)相互配合,妥善處理已履行義務(wù)的結(jié)算事宜,并根據(jù)實(shí)際情況返還已收取的款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)。
第八條爭(zhēng)議解決
1.協(xié)商解決:凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在甲方所在地進(jìn)行,由雙方授權(quán)代表進(jìn)行。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則,尋求雙方均能接受的解決方案。
2.調(diào)解解決:如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議,雙方同意在協(xié)商失敗后30日內(nèi),共同委托中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)或上海市商會(huì)調(diào)解中心進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的,雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書,該協(xié)議書具有法律約束力,雙方應(yīng)共同遵守。
3.仲裁解決:如調(diào)解未能解決爭(zhēng)議,或雙方在協(xié)商、調(diào)解開始后15日內(nèi)未達(dá)成一致進(jìn)行調(diào)解,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)(CIETAC)。仲裁應(yīng)按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),雙方各承擔(dān)一半。
4.訴訟解決:如在提交仲裁前,雙方另有書面約定選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議,則應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。除雙方另有書面約定外,適用中華人民共和國(guó)法律。
5.爭(zhēng)議選擇:本協(xié)議雙方確認(rèn),仲裁是解決本協(xié)議爭(zhēng)議的優(yōu)選方式。任何一方選擇訴訟方式前,應(yīng)事先獲得另一方書面同意。
6.專屬管轄:本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式具有優(yōu)先性。未經(jīng)對(duì)方書面同意,任何一方不得將爭(zhēng)議提交至其他仲裁機(jī)構(gòu)或法院。
第九條其他條款
1.通知方式:雙方之間的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式(包括但不限于信函、傳真、電子郵件)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式,應(yīng)提前10日書面通知另一方。通過電子郵件發(fā)送的通知,發(fā)出時(shí)視為送達(dá);通過傳真發(fā)送的通知,發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá);通過郵寄發(fā)送的通知,寄出后5日視為送達(dá)。
2.協(xié)議變更:對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充,均須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件,方為有效。任何口頭約定或非書面形式的修改均無效。
3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓:未經(jīng)對(duì)方事先書面同意,任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或雙方另有約定的除外。
4.完整協(xié)議:本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議,取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。
5.法律適用:本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守所有適用的法律法規(guī)。
6.可分割性:本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行,不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。
7.利益沖突:雙方在本協(xié)議履行過程中應(yīng)避免利益沖突。如發(fā)現(xiàn)存在或可能存在利益沖突,應(yīng)立即書面通知對(duì)方,并采取合理措施避免或解決沖突。
8.
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