農(nóng)村無證舊房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XXX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層XX室

甲方法定代表人/負責人：XXX

甲方聯(lián)系方式：XXX（固定電話）及XXX（移動電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XXX個人

乙方地址：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX組

乙方法定代表人/負責人：XXX（個人為法定代表人/負責人時，填寫本人姓名）

乙方聯(lián)系方式：XXX（固定電話）及XXX（移動電話）

協(xié)議簡介：

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬在XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村購置一處農(nóng)村無證舊房，用于XX用途（例如：自住、投資、經(jīng)營等）。經(jīng)乙方同意，甲方擬以XX方式（例如：買賣、租賃、委托服務(wù)等）與乙方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。乙方持有該處農(nóng)村無證舊房的相關(guān)權(quán)利，并愿意按照本協(xié)議約定的條款與甲方完成相關(guān)權(quán)利義務(wù)的交接。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成本協(xié)議，以茲共同遵守。協(xié)議的簽訂及履行，均以中華人民共和國法律、法規(guī)及相關(guān)政策為準。本協(xié)議的背景及前提條件包括但不限于：

（1）甲方確認乙方為該處農(nóng)村無證舊房的合法權(quán)利人，并已取得必要的權(quán)利證明文件（如有）；

（2）乙方確認該處農(nóng)村無證舊房目前無權(quán)屬糾紛或其他法律限制，且不存在影響甲方正常使用的瑕疵；

（3）雙方均知悉農(nóng)村無證舊房轉(zhuǎn)讓的特殊性，并愿意承擔相應(yīng)的法律風險及社會責任；

（4）甲方已充分了解該處農(nóng)村無證舊房的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、土地使用權(quán)性質(zhì)、周邊環(huán)境等，并同意以現(xiàn)有狀態(tài)接收該房屋。雙方在簽訂本協(xié)議前，已就相關(guān)事宜進行充分溝通，并確認本協(xié)議內(nèi)容符合雙方真實意愿。本協(xié)議的簽訂，不構(gòu)成對農(nóng)村無證舊房權(quán)屬的任何確認或保證，后續(xù)權(quán)利義務(wù)的履行，仍需以實際交付及相關(guān)部門的最終認定為準。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）就位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村的一處農(nóng)村無證舊房所達成的轉(zhuǎn)讓（或租賃、或委托服務(wù)）意向及具體權(quán)利義務(wù)。協(xié)議范圍包括但不限于該農(nóng)村無證舊房的現(xiàn)狀交接、雙方應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)，以及因該房屋轉(zhuǎn)讓（或租賃、或委托服務(wù)）所衍生的相關(guān)事宜處理。具體內(nèi)容涵蓋房屋基本信息確認、價格協(xié)商與支付方式、交付條件與時間、權(quán)利瑕疵擔保（在乙方認知范圍內(nèi)）、未來可能涉及的證照辦理協(xié)助（如政策允許）及其他雙方約定的附屬事項。

第二條定義

本協(xié)議中，除非上下文另有明確表示，下列詞語具有以下含義：

（1）"農(nóng)村無證舊房"：指位于農(nóng)村地區(qū)，尚未取得國家頒發(fā)的正式房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)合法權(quán)屬證明的既有房屋。

（2）"轉(zhuǎn)讓"：指甲方通過支付對價（如適用）從乙方處取得農(nóng)村無證舊房占有、使用、收益（如約定）及未來處分的權(quán)利，乙方相應(yīng)轉(zhuǎn)移相關(guān)權(quán)利的行為。

（3）"租賃"：指甲方按約定支付租金，在約定期限內(nèi)臨時性使用乙方農(nóng)村無證舊房的權(quán)利，乙方保留所有權(quán)并按約定提供使用空間的行為。

（4）"委托服務(wù)"：指甲方委托乙方就農(nóng)村無證舊房進行特定事務(wù)處理（如代為協(xié)調(diào)、咨詢等），乙方提供相應(yīng)服務(wù)并收取服務(wù)費的行為。

（5）"現(xiàn)狀交接"：指房屋按照其訂立本協(xié)議時已有的狀態(tài)進行交付，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、存在瑕疵等。

（6）"權(quán)利瑕疵"：指房屋存在未披露的、可能影響甲方權(quán)利實現(xiàn)的負擔或限制，如查封、抵押、第三方主張權(quán)利等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，在乙方配合下完成農(nóng)村無證舊房的接收（如轉(zhuǎn)讓或租賃）；有權(quán)要求乙方提供與該房屋現(xiàn)狀相關(guān)的必要信息；在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)的前提下，對該房屋進行占有、使用（如租賃或約定轉(zhuǎn)讓后）。

1.2義務(wù)：

1.2.1支付款項義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的價格與支付條件，按時足額支付款項給乙方。如為租賃，應(yīng)按時支付租金；如為轉(zhuǎn)讓，應(yīng)支付購房款。

1.2.2信息告知義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方如實告知其購買或租賃該房屋的目的、資金來源及其他可能影響乙方?jīng)Q策的必要信息。

1.2.3履約準備義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和要求，為房屋的接收、使用或后續(xù)處理做好準備。

1.2.4保管義務(wù)：如房屋在交接前仍由乙方占有使用，甲方應(yīng)按照約定方式支付占有費用，并對乙方提供的鑰匙等物品妥善保管。

1.2.5風險承擔義務(wù)：甲方應(yīng)自行承擔在簽訂及履行本協(xié)議過程中可能產(chǎn)生的相關(guān)風險，包括但不限于對房屋現(xiàn)狀的評估風險、未來證照辦理的不確定性風險、以及可能存在的政策變動風險。甲方應(yīng)確保其行為符合國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1權(quán)利：

2.1.1收取對價/服務(wù)費權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議第四條約定，在甲方完成相應(yīng)義務(wù)后，收取購房款、租金或服務(wù)費。

2.1.2現(xiàn)狀交付權(quán)利：乙方有權(quán)在甲方履行支付義務(wù)及其他相關(guān)條件后，按照房屋的現(xiàn)狀完成交付。

2.1.3要求協(xié)助權(quán)利：如本協(xié)議約定需要甲方協(xié)助辦理與房屋相關(guān)的后續(xù)手續(xù)（盡管無證房辦理難度大），乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合與協(xié)助。

2.1.4保留所有權(quán)（如轉(zhuǎn)讓）：在甲方未完全付清購房款（如約定分期）或未取得正式權(quán)證前，乙方仍保留對該農(nóng)村無證舊房的所有權(quán)或相應(yīng)擔保權(quán)益。

2.1.5提前終止（特定情況）：如甲方嚴重違反本協(xié)議約定，特別是未能按時支付款項，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議并收回房屋，已收款項不予退還（或按約定扣除違約金后退還）。

2.2義務(wù)：

2.2.1現(xiàn)狀保證義務(wù)：乙方保證其在本協(xié)議簽訂時是該農(nóng)村無證舊房的合法控制人（或根據(jù)實際情況明確其權(quán)利來源），并保證其提供的信息真實、準確。乙方應(yīng)向甲方充分披露其所知的關(guān)于該房屋的所有情況，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、是否存在抵押、查封、第三方主張權(quán)利、鄰里糾紛、欠費（水、電、物業(yè)等）等可能影響甲方使用或權(quán)益的問題。乙方應(yīng)對其提供的關(guān)于房屋現(xiàn)狀及權(quán)利狀況的陳述負責，但乙方僅以其個人認知和所掌握的文件為限，不對無法預(yù)見或無法核實的情況（如政策突然變化導(dǎo)致無法辦理證照）承擔責任。

2.2.2交付義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，將房屋現(xiàn)狀交付給甲方。交付時應(yīng)保證房屋在可交付狀態(tài)下，并配合甲方辦理鑰匙、門禁卡等交付手續(xù)。

2.2.3協(xié)助義務(wù)（如適用）：根據(jù)本協(xié)議具體約定，乙方應(yīng)配合甲方辦理與該農(nóng)村無證舊房相關(guān)的必要手續(xù)，例如，提供必要的文件以供甲方申請臨時證明、協(xié)助與村集體或相關(guān)部門溝通（如需）等。但乙方僅提供協(xié)助，不保證手續(xù)一定成功辦理，其風險由甲方承擔。乙方不得要求甲方為獲取乙方協(xié)助而支付額外費用，除非本協(xié)議另有明確約定。

2.2.4維持現(xiàn)狀義務(wù)（如約定）：除非本協(xié)議另有約定，在房屋正式交付給甲方之前，乙方應(yīng)維持該房屋的現(xiàn)狀，不得擅自對房屋進行改建、擴建、拆除或設(shè)置新的負擔，亦不得無故阻止甲方對房屋進行必要的查看。因乙方原因造成的損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償。

2.2.5保密義務(wù)：對于在本協(xié)議簽訂及履行過程中獲悉的甲方的商業(yè)秘密或個人信息、以及乙方的相關(guān)信息，雙方均負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.2.6法律責任（特定情況）：如因乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或違反交付、協(xié)助義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。但該賠償責任應(yīng)限于實際損失的直接、可預(yù)見范圍，且不應(yīng)超過本協(xié)議約定的相關(guān)款項。

2.2.7社會責任：乙方應(yīng)確保該房屋的轉(zhuǎn)讓（或租賃）不違反國家關(guān)于農(nóng)村土地和房屋管理的政策及本村規(guī)民約，如因乙方違反規(guī)定導(dǎo)致甲方受到行政處罰或第三方索賠，由乙方承擔全部責任。

第四條價格與支付條件

1.價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX）作為購買（或租賃、或委托服務(wù)）該農(nóng)村無證舊房的價款（或租金/服務(wù)費）。該價格已包含（或不含，根據(jù)實際情況選擇）房屋現(xiàn)狀所有附屬設(shè)施及物品（如有，應(yīng)列明主要物品，如：家具、電器等，并約定其歸屬）。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XXX銀行XX支行

戶名：XXX

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時間：

（1）若為一次性付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將全部購房款（或租金/服務(wù)費）一次性支付至乙方賬戶。

（2）若為分期付款：甲方應(yīng)按以下約定分期支付：

第一期：在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX）；

第二期：在房屋正式交付給甲方之日起XX日內(nèi)支付人民幣（大寫）XXXX元整（小寫：￥XXXXX.XX）；

（可根據(jù)實際情況增加或減少期數(shù)及金額）；

最后一期：支付剩余的全部款項。

4.款項用途：甲方支付的全部款項歸乙方所有，用于補償其房屋權(quán)利及相關(guān)事宜。甲方支付的款項性質(zhì)為購房款（或租金/服務(wù)費），不作為任何形式的定金或擔保，除非雙方另有書面約定。

5.付款憑證：甲方支付款項后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。所有支付均應(yīng)以本條約定方式進行，任何口頭承諾或非約定方式支付均無效。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，直至雙方就本協(xié)議項下的全部事宜處理完畢之日終止。但保密條款、爭議解決條款等在本協(xié)議終止后仍然有效。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）協(xié)議簽訂：雙方于XXXX年XX月XX日在XX地點正式簽署本協(xié)議。

（2）款項支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)（或按第四條分期支付約定時間）完成款項支付。

（3）房屋交付：乙方應(yīng)在甲方完成全部款項支付（或按分期約定支付相應(yīng)款項）之日起XX日內(nèi)，將房屋現(xiàn)狀交付給甲方。交付地點為：XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX號。交付時，乙方應(yīng)配合甲方清點房屋現(xiàn)狀及附屬物品（如有），并移交鑰匙、門禁卡等物品。

（4）權(quán)利狀態(tài)確認期限：自房屋交付之日起XX日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀及乙方知悉的權(quán)利狀況進行最終確認。在此期限內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方隱瞞的重要權(quán)利瑕疵，可提出異議，雙方應(yīng)協(xié)商處理。

（5）后續(xù)事宜處理期限：本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，就房屋的接收、可能的證照辦理（如政策允許）、費用結(jié)算等后續(xù)事宜，在XX日內(nèi)（或根據(jù)實際情況約定更長時間）內(nèi)積極協(xié)商并完成處理。

6.期限順延：如因不可抗力（根據(jù)第六章約定）或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議項下的任何期限可以相應(yīng)順延。

第六條違約責任

1.違約金：

（1）甲方違約：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付條件按時足額支付款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之X向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，要求甲方支付全部剩余款項（或定金，如約定），并支付本項約定的違約金。乙方解除協(xié)議后，有權(quán)要求甲方承擔因其違約行為所造成的一切損失。

（2）乙方違約：如乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按本協(xié)議第四條約定總金額的萬分之X向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，要求乙方退還已支付的全部款項（或租金/服務(wù)費），并支付本項約定的違約金。甲方解除協(xié)議后，有權(quán)要求乙方承擔因其違約行為所造成的一切損失。

2.賠償損失：任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的（包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理的維權(quán)費用如律師費、訴訟費、差旅費等），違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。損失賠償應(yīng)限于違約行為與損失之間的直接因果關(guān)系，且損失金額應(yīng)為實際發(fā)生且可證明的。

3.解除協(xié)議權(quán)：如一方嚴重違約，致使協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔本條第一、二款約定的違約責任及損失賠償。

4.關(guān)于無證房的特殊約定：

（1）雙方確認理解并接受農(nóng)村無證舊房轉(zhuǎn)讓的特殊風險。如因國家政策變化、政府規(guī)劃調(diào)整、權(quán)證辦理困難或存在無法克服的客觀障礙等原因，導(dǎo)致本協(xié)議項下的房屋無法按照預(yù)期取得正式權(quán)屬證明，或甲方無法獲得完全的、無負擔的占有使用權(quán)利，雙方均不得因此主張違約或要求對方承擔懲罰性責任。雙方同意，在此情況下，應(yīng)根據(jù)房屋的實際價值、已支付款項、以及雙方的過錯程度等因素，協(xié)商解決房屋的處置方式（如：甲方按評估價值折價補償乙方后解除協(xié)議、乙方退還部分款項等），或通過其他方式公平合理地處理后續(xù)事宜。甲方應(yīng)承擔因其購買（或租賃）目的無法實現(xiàn)而蒙受的部分損失（如機會成本），乙方亦應(yīng)賠償因其原因?qū)е录追綗o法正常使用房屋的損失。

（2）如乙方在協(xié)議簽訂時故意隱瞞房屋存在重大權(quán)利瑕疵（如已被查封、抵押且未解除，或存在優(yōu)先購買權(quán)等），或提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，甲方有權(quán)解除協(xié)議，要求乙方退還全部款項并支付高額違約金（例如，按已付款項的X倍計算），甲方還有權(quán)追究乙方的刑事責任（如構(gòu)成詐騙）。

5.不可抗力免責：根據(jù)本協(xié)議第六章約定，因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

6.爭議解決期間的違約：在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中非爭議焦點且不損害對方核心利益的部分條款。任何一方在此期間故意停止履行或違反約定，視為違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。本協(xié)議所稱不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風、干旱、雷擊等）、戰(zhàn)爭、軍事行動、政府行為（如征收、征用、法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或修訂、政策調(diào)整、行政命令等）、社會事件（如騷亂、罷工、瘟疫等）以及其他類似無法預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行或部分無法履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（通常為不可抗力發(fā)生之日起XX日內(nèi)）提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件（如政府公告、新聞報道、公證書等）。通知應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）。

3.協(xié)商處理：收到不可抗力通知的一方應(yīng)在合理期限內(nèi)（通常為收到通知后XX日內(nèi)）與通知方協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

4.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方無法履行或延遲履行其在本協(xié)議下的義務(wù)，受影響方不承擔違約責任。由此造成的損失，除非本協(xié)議另有約定或損失是由于受影響方未履行及時通知義務(wù)或未采取合理措施減輕損失而擴大的，否則受影響方不承擔賠償責任。

5.協(xié)議解除：如不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方經(jīng)協(xié)商仍無法達成一致，或不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議的主要目的無法實現(xiàn)，本協(xié)議可以解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)各自返還已接收的財產(chǎn)，并相互返還已支付的費用，多退少補。因協(xié)議解除給對方造成的損失，除非是不可抗力本身導(dǎo)致的，否則應(yīng)予以賠償。

6.不可抗力證明：雙方均應(yīng)保存與不可抗力事件相關(guān)的所有文件和證據(jù)，并在爭議發(fā)生時提供給對方。對于不可抗力是否持續(xù)存在或其影響程度，如發(fā)生爭議，由人民法院或仲裁機構(gòu)根據(jù)事實和本協(xié)議的約定予以認定。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進行，力求在mutuallyagreedbasis(雙方同意基礎(chǔ)上)達成和解協(xié)議。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)（或雙方約定的更長時間限內(nèi)）達成一致，雙方同意將爭議提交給XX（例如：雙方所在地或協(xié)議簽訂地）的XX調(diào)解委員會（或人民調(diào)解委員會）進行調(diào)解。調(diào)解遵循自愿、平等、公正的原則。經(jīng)調(diào)解達成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書或根據(jù)協(xié)議內(nèi)容制作書面調(diào)解書，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，或雙方不同意調(diào)解的，應(yīng)進入下一步爭議解決程序。

3.法律途徑：如調(diào)解不成，或雙方未選擇調(diào)解，則任何一方均有權(quán)在協(xié)議履行期內(nèi)或履行期屆滿后一年內(nèi)（或雙方約定的更長時間限內(nèi)），根據(jù)本協(xié)議的約定選擇以下第（一）項或第（二）項方式解決爭議：

（一）訴訟：將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。管轄法院為：XX省XX市XX區(qū)人民法院（或根據(jù)訴訟法規(guī)定，約定被告住所地、合同履行地、協(xié)議簽訂地等管轄規(guī)則）。

（二）仲裁：將爭議提交至XX（例如：雙方所在地或協(xié)議簽訂地）的XX仲裁委員會（名稱需明確），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為：XX（具體城市和地點）。

4.爭議解決語言：所有爭議解決程序均以中文進行。

5.專屬管轄與仲裁協(xié)議的效力：雙方確認，在本協(xié)議簽訂前或簽訂后，如就本協(xié)議項下的任何爭議達成過其他管轄協(xié)議（包括仲裁協(xié)議），該協(xié)議優(yōu)先于本協(xié)議第八條的約定。若未達成其他協(xié)議，則嚴格依照本第八條約定的程序進行爭議解決。雙方同意，一旦選擇仲裁方式，應(yīng)將所有爭議提交至約定的仲裁委員會，并放棄向法院提起訴訟的權(quán)利，且任何一方不得就同一爭議再行向法院起訴或委托他人向法院起訴。任何一方放棄仲裁權(quán)利的表示必須是明確的、書面的。

6.保密條款適用：爭議解決過程中，雙方及其參與爭議解決的人員（如律師、調(diào)解員、仲裁員）均應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款（如有），對在爭議解決過程中獲悉的對方商業(yè)秘密或其他不宜公開的信息承擔保密義務(wù)，除非法律另有規(guī)定或?qū)Ψ綍嫱狻?/p>

第九條其他條款

1.通知：與本協(xié)議有關(guān)的任何通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式按本協(xié)議首頁所列地址、傳真號或電子郵件地址送達。如通過電子郵件送達，發(fā)送時視為送達；如通過傳真送達，發(fā)送成功時視為送達；如通過郵寄送達，掛號信寄出后XX日（或法律規(guī)定的更長時間）視為送達。地址變更應(yīng)及時以書面形式通知對方，否則按原地址送達視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效不依賴于任何第三方批準或許可（除非本協(xié)議另有約定）。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得提出與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸或不同的主張。

5.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定無效或不可執(zhí)行，不影響