防洪排水溝協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX市政工程有限責任公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX產(chǎn)業(yè)園XX棟

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXXXXXX

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為配合XX項目整體規(guī)劃，需在XX地塊修建防洪排水溝以確保項目區(qū)域內(nèi)水系暢通及防洪安全，且甲方不具備專業(yè)的市政工程施工資質(zhì)及設(shè)備條件；

鑒于乙方具備相應(yīng)的市政工程施工資質(zhì)、豐富的項目經(jīng)驗及專業(yè)的施工團隊，能夠按照國家相關(guān)技術(shù)標準和規(guī)范完成防洪排水溝的修建工作；

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方委托乙方承擔XX項目防洪排水溝的修建工程，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂背景源于甲方在XX項目開發(fā)過程中，根據(jù)當?shù)厮块T的要求及項目實際需求，必須建設(shè)符合標準的防洪排水溝系統(tǒng)。甲方雖具備項目建設(shè)的整體規(guī)劃能力，但在具體的市政工程施工領(lǐng)域缺乏專業(yè)能力和資源支持，故委托乙方提供專業(yè)服務(wù)。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的服務(wù)提供方，同意接受甲方的委托，按照協(xié)議約定履行施工義務(wù)。雙方通過本協(xié)議的簽訂，不僅明確了工程建設(shè)的具體內(nèi)容和技術(shù)標準，也為后續(xù)施工過程中的權(quán)利義務(wù)劃分、質(zhì)量保障、進度控制及風險承擔等事項奠定了法律基礎(chǔ)。協(xié)議的履行將直接關(guān)系到XX項目的順利推進及防洪安全目標的實現(xiàn)，是雙方合作的重要法律憑證。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔XX項目防洪排水溝的修建工程，確保排水溝建設(shè)符合國家相關(guān)技術(shù)標準及甲方項目規(guī)劃要求，保障項目區(qū)域內(nèi)水系暢通與防洪安全。協(xié)議范圍包括但不限于：XX地塊防洪排水溝的勘察、設(shè)計（若需）、材料采購、土方開挖與回填、溝體結(jié)構(gòu)施工、防水處理、附屬設(shè)施安裝（如檢查井、涵洞等）、工程驗收及后期維護指導(dǎo)等全部施工內(nèi)容。具體工程范圍以雙方確認的施工紙、技術(shù)規(guī)格書及工程量清單為準。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“防洪排水溝”指為滿足項目區(qū)域內(nèi)雨水排放及防洪需求而修建的溝渠工程，包括其結(jié)構(gòu)主體、附屬設(shè)施及相關(guān)配套設(shè)施。

（二）“施工紙”指由甲方提供或雙方共同確認的、用于指導(dǎo)防洪排水溝建設(shè)的詳細設(shè)計紙及技術(shù)文件。

（三）“技術(shù)規(guī)格書”指對防洪排水溝工程所用材料、施工工藝、質(zhì)量標準等作出的詳細規(guī)定的技術(shù)文件。

（四）“工程量清單”指詳細列明防洪排水溝各分部分項工程內(nèi)容及數(shù)量的清單。

（五）“竣工驗收”指工程完成后，由甲方相關(guān)單位對工程質(zhì)量、進度、安全等進行的全面檢查驗收程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)對乙方的施工方案、進度計劃、質(zhì)量安全措施等進行監(jiān)督，并要求乙方根據(jù)甲方合理意見進行必要調(diào)整。

（二）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的相關(guān)場地、地下管線及障礙物信息，并負責協(xié)調(diào)與項目周邊單位的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要條件。

（三）甲方有權(quán)要求乙方按照國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標準、施工紙及技術(shù)規(guī)格書的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定。

（四）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時向乙方支付工程款項，如有特殊原因需延期支付，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達成一致。

（五）甲方應(yīng)負責或參與防洪排水溝工程的竣工驗收工作，并在驗收合格后辦理相關(guān)交付手續(xù)。

（六）甲方應(yīng)提供必要的施工許可或相關(guān)批準文件，并承擔因甲方原因?qū)е碌膶徟诱`責任。

（七）甲方應(yīng)確保乙方施工人員及設(shè)備在項目現(xiàn)場的人身及財產(chǎn)安全，如發(fā)生意外，除乙方自身責任外，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)補充責任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定及施工紙、技術(shù)規(guī)格書的要求，獨立防洪排水溝工程的施工，并要求甲方提供必要的協(xié)助。

（二）乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目管理團隊，配備符合要求的施工設(shè)備和技術(shù)人員，嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標準、施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準。

（三）乙方應(yīng)制定詳細的施工方案和進度計劃，并報甲方審核，根據(jù)甲方意見進行合理調(diào)整。乙方應(yīng)確保工程按計劃節(jié)點順利推進，并接受甲方的進度監(jiān)督。

（四）乙方應(yīng)負責施工過程中所有材料的質(zhì)量驗收及保管，確保所使用材料符合合同約定及國家標準，并承擔材料不合格導(dǎo)致的全部責任。

（五）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及項目現(xiàn)場的安全管理規(guī)定，采取有效措施確保施工安全，承擔因自身原因造成的安全事故責任及損失。

（六）乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的管理，保持場地整潔，并做好成品保護工作，直至工程竣工驗收交付。

（七）乙方應(yīng)按時提交工程進度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件，并積極配合甲方的檢查及驗收工作。

（八）乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄悠?、質(zhì)量缺陷等問題的全部責任，并負責進行修復(fù)直至合格，修復(fù)費用由乙方承擔。

（九）乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因此產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔全部責任及費用。

第四條價格與支付條件

防洪排水溝工程的全部承包價格為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），含設(shè)計（若需）、材料、人工、機械、運輸、施工、驗收等全部費用，稅金按國家相關(guān)規(guī)定計算并包含在總價內(nèi)。

甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項：

（一）合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XXXX元整，作為工程預(yù)付款。

（二）工程完成XX%且經(jīng)甲方驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的XX%，即人民幣XXXX元整。

（三）工程全部完成，通過竣工驗收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款扣除已付款項后的XX%，即人民幣XXXX元整，作為工程進度款。

（四）剩余XX%作為工程質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起XX年內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。

乙方應(yīng)在收到每筆款項前，向甲方提供等額發(fā)票。甲方逾期支付任何款項，應(yīng)按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，工程實際履行期限為XX個月，自乙方正式進場施工之日起計算。具體開工日期為XX年XX月XX日，預(yù)計完工日期為XX年XX月XX日。如遇不可抗力或經(jīng)甲方書面同意延期，履行期限可相應(yīng)順延。

以下時間節(jié)點為關(guān)鍵：

（一）XX年XX月XX日前，乙方完成施工場地清理及臨時設(shè)施搭建。

（二）XX年XX月XX日前，完成防洪排水溝主體結(jié)構(gòu)施工。

（三）XX年XX月XX日前，完成附屬設(shè)施安裝及初步驗收。

（四）XX年XX月XX日前，完成最終竣工驗收。

乙方應(yīng)確保在約定時間內(nèi)完成各階段施工任務(wù)，并提前XX日書面通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在收到驗收通知后XX日內(nèi)驗收。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（一）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項的萬分之五向乙方支付違約金，違約金累計不超過合同總價款的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（二）甲方未按時提供施工所需場地、資料或協(xié)調(diào)相關(guān)單位，導(dǎo)致乙方無法正常施工，每延誤一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之一向乙方支付延誤賠償金，賠償金累計不超過合同總價款的XX%。延誤超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)承擔全部責任。

（三）甲方原因?qū)е鹿こ套兏a(chǎn)生的額外費用由甲方承擔，并應(yīng)提前XX日書面通知乙方。

2.乙方違約責任：

（一）工程質(zhì)量違約：工程竣工驗收后XX年內(nèi)發(fā)現(xiàn)因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責修復(fù)。若修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔，并按修復(fù)費用XX%向乙方收取違約金。情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

（二）工程延期違約：乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成工程，每延期一日，應(yīng)按合同總價款的萬分之一向甲方支付延期違約金，違約金累計不超過合同總價款的XX%。延期超過XX日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償工期延誤損失，損失賠償上限為合同總價款的XX%。

（三）材料質(zhì)量違約：乙方使用不符合約定或國家標準的材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方應(yīng)立即更換合格材料并承擔相關(guān)費用，并按使用不合格材料價值的XX%向甲方支付違約金。

（四）安全責任違約：施工過程中發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任，包括但不限于人員傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償及行政處罰。同時，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價款XX%的違約金。

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)立即解除協(xié)議，乙方應(yīng)支付合同總價款XX%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行協(xié)議。

4.違約金的計算與支付：違約金應(yīng)在違約方收到書面違約通知后XX日內(nèi)支付至守約方指定賬戶。如違約金不足以彌補守約方實際損失，守約方有權(quán)進一步追償。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策變更等）、法律變更、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。通知應(yīng)詳細說明不可抗力事件的影響范圍、預(yù)計持續(xù)時間以及對履行協(xié)議的具體妨礙程度。

3.責任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部不能履行、延遲履行或履行不符合約定的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議、調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

4.損失承擔：雙方因不可抗力所遭受的直接損失，由各自承擔。任何一方不得因不可抗力要求對方支付違約金或賠償損失。但若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并可根據(jù)實際情況互相返還已取得的財產(chǎn)或結(jié)算費用。

5.協(xié)商處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)本著誠實信用原則，通過友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，盡量減少不可抗力帶來的不利影響。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任、爭議解決方式等，由雙方首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成：若協(xié)商在XX日內(nèi)未能解決爭議，或任何一方在協(xié)商過程中采取回避、阻撓等措施，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決爭議：

（一）向XX省XX市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔相應(yīng)的訴訟費用。

（二）向XX仲裁委員會申請仲裁，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費由敗訴方承擔，雙方均應(yīng)遵守仲裁裁決。

3.爭議解決原則：無論采取何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并本著公平合理、誠實信用的原則處理爭議。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

4.專屬管轄：雙方同意，本協(xié)議的簽訂地、履行地與爭議解決方式的選擇均受雙方事先約定的影響，但最終以實際選擇的爭議解決機構(gòu)或法院的規(guī)定為準。任何一方不得單方面變更爭議解決方式，除非獲得對方的書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達。地址以本協(xié)議開頭的當事人信息為準。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前XX日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的通知，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的通知，簽收日或郵寄發(fā)出后XX日視為送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補充均無效。

3.分項協(xié)議：本協(xié)議附件中列明的施工紙、技術(shù)規(guī)格書、工程量清單等文件，構(gòu)成本協(xié)議不可分割的組成部分，與協(xié)議正文具有同等法律效力。

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后XX年。

5.法律適用與完整性：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機構(gòu)認定無效或不可執(zhí)行，該條款的無效不影響本協(xié)議其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

7.不放棄權(quán)利：一方未能或延遲行使其在本協(xié)議項下的任何權(quán)利或權(quán)力，不應(yīng)被視為對該權(quán)利或權(quán)力的放棄。任何權(quán)利或權(quán)力的行使，不妨礙該方或其他方行使其他權(quán)利或權(quán)力。

8.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方有權(quán)根據(jù)項目整體安排，經(jīng)乙方同意，將部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方。

第十條附則

1.附件：本協(xié)議附件包括但不限于：

（一）《防洪排水溝施工紙》

（二）《防洪排水溝技術(shù)規(guī)格書》

（三）《防