利息優(yōu)惠協(xié)議書怎么寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈18層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)投資管理有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融中心XX塔26層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，致力于為市場(chǎng)提供高品質(zhì)的住宅及商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品，并希望通過優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)降低項(xiàng)目開發(fā)成本；

鑒于乙方作為一家經(jīng)驗(yàn)豐富的商業(yè)投資管理公司，在資本市場(chǎng)上擁有廣泛的融資渠道和優(yōu)惠的融資成本，能夠?yàn)榧追教峁┚哂懈?jìng)爭(zhēng)力的融資解決方案；

基于雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下利息優(yōu)惠協(xié)議。本協(xié)議的簽訂旨在通過乙方提供的融資支持，幫助甲方降低項(xiàng)目開發(fā)期間的財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)，同時(shí)保障雙方在合作過程中的合法權(quán)益。協(xié)議的履行將依托于雙方各自的專業(yè)能力和市場(chǎng)資源，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)和經(jīng)濟(jì)利益的最大化。雙方均確認(rèn)已充分了解本協(xié)議的條款內(nèi)容，并愿意按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于，由乙方利用其在資本市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)，為甲方提供一筆專項(xiàng)融資，并在此過程中給予甲方一定的利息優(yōu)惠，以降低甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的資金成本。該融資將專項(xiàng)用于甲方指定的[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w項(xiàng)目名稱或用途，例如：位于XX市XX區(qū)XX項(xiàng)目的住宅部分開發(fā)建設(shè)]，乙方通過提供優(yōu)惠利率的貸款方式支持甲方，同時(shí)甲方需按照約定支付利息及履行其他相關(guān)義務(wù)。本協(xié)議的范圍涵蓋融資金額、利率優(yōu)惠條件、支付方式、期限安排、雙方權(quán)利義務(wù)以及違約責(zé)任等核心內(nèi)容，所有圍繞該專項(xiàng)融資產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)均在本協(xié)議框架內(nèi)進(jìn)行約定和調(diào)整。

第二條定義

1.**利息優(yōu)惠**：指乙方在本協(xié)議約定的融資額度內(nèi)，以低于市場(chǎng)一般水平的標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取的貸款利息，具體優(yōu)惠幅度以本協(xié)議第五條約定為準(zhǔn)。

2.**專項(xiàng)融資**：指本協(xié)議項(xiàng)下乙方向甲方提供的、用于特定項(xiàng)目開發(fā)或用途的融資款項(xiàng)。

3.**融資本金**：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定從乙方獲得的全部貸款金額。

4.**優(yōu)惠利率**：指本協(xié)議第五條明確約定的、乙方向甲方提供專項(xiàng)融資時(shí)適用的利率水平。

5.**還款期限**：指本協(xié)議第六條約定的甲方開始償還專項(xiàng)融資本息的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及總還款期間。

6.**項(xiàng)目開發(fā)**：指甲方利用本協(xié)議項(xiàng)下融資資金進(jìn)行約定的[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懢唧w項(xiàng)目名稱或描述]的建設(shè)、購(gòu)置、改造等相關(guān)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

a.甲方有權(quán)按照本協(xié)議第五條的約定，在需要時(shí)向乙方申請(qǐng)專項(xiàng)融資，并在符合協(xié)議條件的情況下獲得乙方提供的融資支持。

b.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供優(yōu)惠利率，并監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議及關(guān)聯(lián)文件（如有）的約定履行放款義務(wù)。

c.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)展和資金需求，在不超過本協(xié)議約定的總?cè)谫Y額度和期限內(nèi)，分階段提用專項(xiàng)融資。

d.在特定情況下，如經(jīng)乙方事先書面同意，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化或項(xiàng)目調(diào)整需求，對(duì)本協(xié)議約定的融資用途進(jìn)行合理范圍內(nèi)的變更。

(2)**義務(wù)**：

a.**提款義務(wù)**：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第六條的約定，在約定的提款期限內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際資金需求，向乙方提交提款申請(qǐng)，并按照乙方的審核要求提供必要的文件以證明資金用途的合規(guī)性及項(xiàng)目進(jìn)展。

b.**按期付息義務(wù)**：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定的優(yōu)惠利率和第六條約定的付息周期，按時(shí)足額向乙方支付融資利息。利息支付的具體時(shí)間和方式（如提前支付、按季支付等）應(yīng)遵循乙方財(cái)務(wù)部門的標(biāo)準(zhǔn)流程，甲方應(yīng)配合完成相關(guān)支付操作。逾期支付的利息將按[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定逾期利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，例如：逾期利率上浮X%]計(jì)算。

c.**按期還本義務(wù)**：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議第六條約定的還款計(jì)劃，分期或到期足額償還融資本金。任何未按期償還的本金，構(gòu)成逾期，甲方需支付相應(yīng)的逾期罰息，罰息利率按[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定逾期罰息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，例如：優(yōu)惠利率上浮Y%]計(jì)算。甲方應(yīng)確保其還款賬戶資金充足，并提前通知乙方還款安排。

d.**融資用途監(jiān)管義務(wù)**：甲方承諾專項(xiàng)融資資金將嚴(yán)格按照本協(xié)議“協(xié)議簡(jiǎn)介”中約定的用途使用，即用于[請(qǐng)?jiān)诖颂幵俅螐?qiáng)調(diào)具體項(xiàng)目名稱或用途]，甲方應(yīng)保留所有證明資金實(shí)際流向的憑證，并應(yīng)乙方要求隨時(shí)提供查閱。如發(fā)現(xiàn)資金被挪用，甲方應(yīng)立即糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切不利后果。

e.**信息提供與報(bào)告義務(wù)**：甲方應(yīng)定期（至少每[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定周期，例如：季度]）向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表（包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表）以及任何可能影響本協(xié)議履行的重大事項(xiàng)更新。甲方應(yīng)確保所提供信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

f.**履約保證義務(wù)**：甲方應(yīng)保證其為獲得本協(xié)議融資而提供的各項(xiàng)承諾、保證和陳述在協(xié)議有效期內(nèi)持續(xù)有效，并維持良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信譽(yù)，任何可能影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為均需事先獲得乙方書面同意。

g.**費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)**：甲方應(yīng)自行承擔(dān)因申請(qǐng)和使用本協(xié)議項(xiàng)下融資而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)（如有）、以及乙方為發(fā)放和管理該筆融資而收取的其他服務(wù)費(fèi)用。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

(1)**權(quán)力**：

a.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第一條及甲方提交的申請(qǐng)材料，審核甲方的資信狀況、項(xiàng)目可行性、融資用途的合規(guī)性以及提款申請(qǐng)的合理性。對(duì)于不符合條件的申請(qǐng)，乙方有權(quán)拒絕批準(zhǔn)提款。

b.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的總?cè)谫Y額度內(nèi)，根據(jù)甲方的提款申請(qǐng)和審核結(jié)果，分期或一次性發(fā)放專項(xiàng)融資款項(xiàng)。

c.乙方有權(quán)按照本協(xié)議第五條約定的優(yōu)惠利率，向甲方收取融資期間產(chǎn)生的利息。如甲方發(fā)生逾期，乙方有權(quán)按照本協(xié)議第五條約定的逾期利率或罰息標(biāo)準(zhǔn)收取。

d.乙方有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議要求的全部文件、資料和信息，并有權(quán)隨時(shí)對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行核實(shí)。

e.乙方有權(quán)監(jiān)控甲方對(duì)專項(xiàng)融資資金的使用情況，并可要求甲方定期或不定期提供資金用途證明及項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。如發(fā)現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)采取包括但不限于要求立即還本付息、宣布本協(xié)議項(xiàng)下全部融資提前到期、凍結(jié)尚未發(fā)放的融資本金等措施。

(2)**義務(wù)**：

a.**放款義務(wù)**：在甲方提交完整的提款申請(qǐng)材料，且經(jīng)乙方審核同意后，乙方應(yīng)在約定的放款時(shí)間內(nèi)（例如：收到完整材料并審核通過后的X個(gè)工作日內(nèi)），按照甲方提款申請(qǐng)的金額，將融資款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至甲方指定的、與本協(xié)議項(xiàng)下融資相關(guān)的銀行賬戶。

b.**利率與費(fèi)用披露義務(wù)**：乙方應(yīng)向甲方清晰、明確地披露本協(xié)議項(xiàng)下的優(yōu)惠利率、計(jì)息方式、付息周期以及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，確保甲方在完全知情的情況下同意合作。所有利率和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)書面記錄并作為本協(xié)議不可分割的一部分。

c.**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息以及項(xiàng)目信息承擔(dān)保密義務(wù)，非因法律規(guī)定或本協(xié)議約定，不得向任何第三方泄露。

d.**通知義務(wù)**：乙方應(yīng)通過本協(xié)議約定的聯(lián)系方式或書面送達(dá)地址，向甲方就本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利行使、條件變更、還款提醒、逾期處理等事項(xiàng)發(fā)出通知。

e.**協(xié)助義務(wù)**：在甲方合規(guī)使用融資、按時(shí)還款的前提下，乙方應(yīng)盡到專業(yè)審慎的義務(wù)，為甲方的融資需求提供必要的合理協(xié)助，例如提供市場(chǎng)信息參考或協(xié)調(diào)相關(guān)方關(guān)系（如需且在乙方職責(zé)范圍內(nèi)）。

f.**賬戶監(jiān)管義務(wù)（如有約定）**：如雙方約定乙方有權(quán)對(duì)甲方用于接收融資款項(xiàng)及支付本息的賬戶進(jìn)行監(jiān)督或設(shè)置監(jiān)控，乙方應(yīng)通過合規(guī)、合理的方式履行該義務(wù)，并保護(hù)甲方賬戶信息安全。

第四條價(jià)格與支付條件

1.**利息計(jì)算與支付**：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定的優(yōu)惠利率，就實(shí)際提用的專項(xiàng)融資本金部分計(jì)算利息。利息按[請(qǐng)?jiān)诖颂庍x擇計(jì)息方式，例如：年/季/月]計(jì)算，計(jì)算公式為：利息=融資本金×優(yōu)惠利率×計(jì)息天數(shù)/計(jì)息周期天數(shù)。甲方應(yīng)按照本協(xié)議第六條約定的付息周期和支付時(shí)間，按時(shí)足額將當(dāng)期利息支付至乙方指定的銀行賬戶：賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]，開戶行：[乙方開戶行]，戶名：[乙方戶名]。

2.**還款計(jì)劃**：融資本金的償還應(yīng)按照本協(xié)議第六條約定的還款計(jì)劃執(zhí)行，包括每期應(yīng)還本金金額和還款日期。甲方應(yīng)按照該計(jì)劃逐期償還本金，最后一期應(yīng)償還所有剩余本金。

3.**支付方式**：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將利息和本金支付至本協(xié)議第四條第1款約定的乙方指定銀行賬戶。甲方應(yīng)在每個(gè)支付日或約定的最后一個(gè)工作日前將款項(xiàng)匯入該賬戶。

4.**稅費(fèi)承擔(dān)**：與本協(xié)議項(xiàng)下融資相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于利息所得稅、印花稅等），由[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定承擔(dān)方，例如：甲方/乙方/雙方根據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)]，除非另有書面約定。甲方應(yīng)在支付利息時(shí)代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)（如適用），并將代扣代繳的憑證提供給乙方備案。

5.**貨幣**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有款項(xiàng)支付均以人民幣（RMB）計(jì)價(jià)和結(jié)算。

第五條履行期限

1.**協(xié)議有效期**：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定年限，例如：三]年。協(xié)議有效期屆滿前[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定時(shí)間，例如：三個(gè)月]，如雙方均有意繼續(xù)合作，可另行協(xié)商簽訂續(xù)約協(xié)議。

2.**融資期限**：本協(xié)議項(xiàng)下的專項(xiàng)融資期限為自乙方首筆資金實(shí)際發(fā)放之日起至甲方全部還清融資本金及利息之日止，具體期限以第六條約定。

3.**提款期**：甲方在獲得本協(xié)議有效期內(nèi)，可以根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際資金需求，在不超過本協(xié)議第五條約定的總?cè)谫Y額度的前提下，分次提用專項(xiàng)融資。每次提款應(yīng)在滿足提款條件后[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定時(shí)間，例如：十個(gè)]工作日內(nèi)提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方審核通過后辦理提款手續(xù)。

4.**還款期限**：甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃償還融資本金及利息：

a.第一個(gè)還款日為[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定日期，例如：自首筆貸款發(fā)放之日起滿X個(gè)月之日]，每[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定周期，例如：六個(gè)月]為一個(gè)還款周期；

b.在每個(gè)還款周期屆滿前[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定時(shí)間，例如：五]個(gè)工作日，甲方應(yīng)償還該周期內(nèi)應(yīng)還本金的[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定比例，例如：XX%]，剩余部分在還款周期到期日一次性還清；

c.甲方也可選擇在[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定日期，例如：項(xiàng)目竣工或最終節(jié)點(diǎn)達(dá)成之日]一次性償還全部剩余本金及最后一期利息，具體安排由雙方另行書面確認(rèn)。

5.**關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)**：

a.甲方首次提款申請(qǐng)?zhí)峤蝗眨?/p>

b.乙方首次放款日；

c.每次甲方應(yīng)支付利息的支付日；

d.每次甲方應(yīng)償還本金的支付日；

e.本協(xié)議約定的協(xié)議終止日。

第六條違約責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款。任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**1.甲方的違約責(zé)任**

(1)**未按時(shí)付息**：若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的支付時(shí)間足額支付利息，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付利息總額的[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定比例，例如：萬分之五]向乙方支付逾期罰息，直至付清為止。逾期罰息的計(jì)算基數(shù)應(yīng)包括當(dāng)期應(yīng)付利息及之前累計(jì)未付的利息。若逾期超過[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定天數(shù)，例如：三十]日，乙方有權(quán)采取包括但不限于宣布全部或部分融資提前到期、要求立即償還全部本金及利息、取消甲方后續(xù)提款權(quán)限、并追究甲方違約金等項(xiàng)措施。

(2)**未按時(shí)還本**：若甲方未按照本協(xié)議第五條約定的還款計(jì)劃足額支付本金，構(gòu)成逾期。每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付本金總額的[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定比例，例如：萬分之五]向乙方支付逾期罰息。逾期超過[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定天數(shù)，例如：三十]日，乙方除有權(quán)收取逾期罰息外，還有權(quán)采取宣布全部剩余本金提前到期、行使合同保全措施（如查封、凍結(jié)甲方相關(guān)資產(chǎn)或賬戶）、并要求甲方支付相當(dāng)于逾期本金[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定比例，例如：X%]的違約金。甲方逾期還款行為影響乙方信貸記錄。

(3)**融資用途嚴(yán)重挪用**：若甲方未能按照本協(xié)議“協(xié)議簡(jiǎn)介”及“甲方義務(wù)”第（c）款約定的專項(xiàng)用途使用融資款項(xiàng)，或發(fā)現(xiàn)資金被用于本協(xié)議禁止的用途，乙方有權(quán)立即停止發(fā)放尚未發(fā)放的融資本金，并要求甲方在[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定時(shí)間，例如：五]個(gè)工作日內(nèi)全額償還已發(fā)放的全部本金及利息。挪用期間產(chǎn)生的利息按[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定利率，例如：市場(chǎng)基準(zhǔn)利率上浮X%]計(jì)算，并視情節(jié)嚴(yán)重程度，甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于挪用金額[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定比例，例如：Y%]的違約金。乙方同時(shí)保留追究甲方其他法律責(zé)任的權(quán)利。

(4)**提供虛假信息或隱瞞重大事項(xiàng)**：若甲方在申請(qǐng)融資或協(xié)議履行期間，故意提供虛假材料、隱瞞重大不利信息（如資信狀況惡化、項(xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)等），一經(jīng)查實(shí)，乙方有權(quán)立即宣布本協(xié)議全部條款無效，解除合同，并要求甲方在[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定時(shí)間，例如：十]個(gè)工作日內(nèi)全額償還已發(fā)放的全部本金及利息，且該違約行為將作為影響甲方未來信用的重要負(fù)面記錄。

(5)**違反保密義務(wù)**：若甲方違反本協(xié)議“甲方義務(wù)”第（e）款關(guān)于信息保密的約定，泄露乙方商業(yè)秘密或本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)向乙方支付違約金[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定金額或比例]，并承擔(dān)乙方為此事所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

(6)**喪失履約能力**：若甲方出現(xiàn)重大財(cái)務(wù)危機(jī)、破產(chǎn)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或發(fā)生其他嚴(yán)重影響其履約能力的事件，甲方應(yīng)在事件發(fā)生后[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定時(shí)間，例如：五]個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，并立即采取有效措施恢復(fù)履約能力。若在合理期限內(nèi)未能恢復(fù)且未獲得乙方書面同意，乙方有權(quán)宣布全部或部分融資提前到期，并要求甲方立即償還全部或部分本金及利息。

**2.乙方的違約責(zé)任**

(1)**未按時(shí)放款**：若乙方無正當(dāng)理由未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方發(fā)放已批準(zhǔn)的提款額度，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)放未放金額的[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定比例，例如：萬分之零點(diǎn)五]向甲方支付違約金，直至放款完成。但該違約金總額不超過本協(xié)議項(xiàng)下總?cè)谫Y本金的[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定比例，例如：千分之一]。因不可抗力、甲方未滿足提款條件或其他甲方自身原因?qū)е碌难舆t除外。

(2)**違反利率承諾**：若乙方實(shí)際執(zhí)行的利率高于本協(xié)議第五條約定的優(yōu)惠利率，超出部分視為乙方違約，甲方除有權(quán)要求乙方退還超出部分的差額外，還應(yīng)按該差額的[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定比例，例如：每日萬分之五]向甲方支付補(bǔ)償金。

(3)**未履行通知義務(wù)**：若乙方未按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定的方式向甲方發(fā)出重要通知，導(dǎo)致甲方未能及時(shí)知曉并采取行動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

(4)**不當(dāng)行使權(quán)利**：若乙方無正當(dāng)理由單方面惡意行使本協(xié)議賦予的權(quán)力，如無根據(jù)地宣布融資提前到期、無故凍結(jié)甲方賬戶等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。

**3.通用違約后果**

(1)**責(zé)任聚合**：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、支付違約金等責(zé)任，這些責(zé)任可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。

(2)**信用影響**：任何一方的違約行為，特別是甲方的違約，將影響其在乙方乃至整個(gè)金融市場(chǎng)的信用評(píng)價(jià)，可能導(dǎo)致未來融資難度加大或條件不利。

(3)**協(xié)議解除權(quán)**：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約情形時(shí)，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

雙方確認(rèn)，上述違約責(zé)任條款旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，平衡風(fēng)險(xiǎn)，任何一方均應(yīng)恪守。未盡事宜，雙方可友好協(xié)商補(bǔ)充，但補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不得與本協(xié)議核心原則相抵觸。

第七條不可抗力

1.**定義**：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的突然變更、征收、征用等）、流行病疫情、騷亂、罷工、恐怖襲擊以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的意外事件。

2.**影響與后果**：任何一方因不可抗力事件直接或間接導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議任何條款時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定時(shí)間，例如：七]日內(nèi)書面通知另一方，說明不可抗力事件的情況、可能持續(xù)的時(shí)間以及對(duì)履行協(xié)議的影響，并提供相關(guān)證明文件。

3.**責(zé)任免除**：不可抗力事件發(fā)生期間，受影響一方根據(jù)不可抗力事件的程度，可以部分或全部免除因該事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。若不可抗力事件持續(xù)超過[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定時(shí)間，例如：三十]日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。若協(xié)商不成，本協(xié)議可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定解除。

4.**持續(xù)影響**：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)，并應(yīng)另一方要求提供不可抗力事件影響期間履約情況的說明。因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議履行基礎(chǔ)發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商修改協(xié)議相關(guān)條款。

5.**不可免除的責(zé)任**：因不可抗力事件導(dǎo)致的一方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由該方自行承擔(dān)；因不可抗力事件導(dǎo)致另一方產(chǎn)生的額外費(fèi)用或損失，若非受影響一方的直接過錯(cuò)所致，受影響一方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取措施減少損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：凡因本協(xié)議引起或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可共同尋求第三方調(diào)解，調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書并經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.**選擇爭(zhēng)議解決方式**：若協(xié)商或調(diào)解無法解決爭(zhēng)議，雙方同意按照以下第[請(qǐng)?jiān)诖颂庍x擇并填寫序號(hào)，例如：一]種方式解決：

(1)**仲裁**：提交[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懼俨梦瘑T會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懗鞘忻Q，例如：北京]。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁規(guī)則由雙方分擔(dān)。

(2)**訴訟**：向[請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懹泄茌牂?quán)的人民法院名稱，例如：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院，即XX市XX區(qū)人民法院]提起訴訟。

3.**管轄優(yōu)先**：雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已明確選擇上述爭(zhēng)議解決方式。任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面變更爭(zhēng)議解決方式。

4.**適用法律**：爭(zhēng)議解決過程中，涉及本協(xié)議的定性、解釋及未作約定的事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)的法律）。

5.**程序效力**：為解決爭(zhēng)議而進(jìn)行的任何訴訟或仲裁程序，不因本協(xié)議其他條款的無效、未履行或終止而影響該程序的效力。任何一方為解決爭(zhēng)議所采取的必要措施（如財(cái)產(chǎn)保全、證據(jù)保全）均應(yīng)得到對(duì)方理解和支持，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由采取該措施的當(dāng)事人承擔(dān)，除非該費(fèi)用最終由敗訴方承擔(dān)或另有約定。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議本身外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不因爭(zhēng)議而中止履行的其他條款。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本協(xié)議首頁(yè)載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前[請(qǐng)?jiān)诖颂幖s定時(shí)間，例如：十]日書面通知另一方。通過書面形式（包括但不限于專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件）發(fā)送給上述地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。

2.**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。任何對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充或修改，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后方能生效。

3.**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以代替原無效條款。

4.**