租賃店鋪加租合同范本合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于乙方租賃甲方店鋪經(jīng)營，現(xiàn)因[加租原因，如市場行情變化、店鋪維護成本增加等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪加租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：甲方將位于[店鋪具體地址，包括所在城市、街道、門牌號等]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”）出租給乙方使用。2.店鋪面積：該店鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.店鋪用途：乙方租賃該店鋪用于[乙方具體經(jīng)營項目，如服裝銷售、餐飲服務(wù)等]經(jīng)營活動。二、租賃期限1.原租賃合同租賃期限自[起始日期]起至[原到期日期]止。2.本次加租后，租賃期限延續(xù)至[新到期日期]。三、租金及支付方式1.原租金標準：原租賃合同約定的租金為每月人民幣[原租金金額]元。2.加租后租金標準：自[加租起始日期]起至租賃期限屆滿，租金調(diào)整為每月人民幣[加租后租金金額]元。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付當月租金。乙方支付租金的方式為[現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬/支票支付等，明確支付方式]，甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)對店鋪的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該店鋪符合安全使用標準，具備合法的出租手續(xù)，且不存在任何影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方交付店鋪，并在租賃期間負責對店鋪的主體結(jié)構(gòu)進行維修，但因乙方使用不當或不可抗力造成的損壞除外。甲方如需提前收回店鋪，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用該店鋪。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對店鋪進行合理裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并不得損害店鋪的主體結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施。若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并采取相應(yīng)的措施維護自身合法權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用該店鋪，不得擅自改變店鋪用途，不得損壞店鋪的主體結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施。如因乙方使用不當造成店鋪損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔經(jīng)營過程中的一切費用和責任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還店鋪，并清理店鋪內(nèi)的物品。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、店鋪的維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，乙方應(yīng)負責對店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方未及時維修導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任。2.重大維修：對于店鋪主體結(jié)構(gòu)及其他影響安全使用的重大問題，由甲方負責維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。3.維修費用：日常維修費用由乙方承擔，重大維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的維修費用除外。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定向乙方交付店鋪或交付的店鋪不符合約定條件，致使乙方不能正常使用店鋪的，甲方應(yīng)按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回店鋪或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用店鋪的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失，包括但不限于裝修損失、經(jīng)營損失等。若甲方未履行本合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪的，甲方應(yīng)按照當月租金的[X]%向乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的維修費用。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變店鋪用途或損壞店鋪的主體結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償全部損失。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償全部損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后未按照合同約定返還店鋪或清理店鋪內(nèi)物品的，甲方有權(quán)自行處置乙方留存的物品，并要求乙方支付占有期間的租金及違約金。七、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。一方要求解除合同的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，并按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。3.法定解除：在履行本合同過程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿前，一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：以上合同內(nèi)容符合《中華人民共和國