門面合伙改造合同范本甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意共同對位于[門面具體地址]的門面進行合伙改造，并期望明確雙方在該項目中的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.門面基本情況本合同所涉及的門面位于[門面具體地址]，建筑面積為[X]平方米，門面現(xiàn)狀為[詳細描述門面現(xiàn)有狀況，如裝修情況、結(jié)構(gòu)等]。2.改造內(nèi)容雙方共同決定對該門面進行全面改造，改造內(nèi)容包括但不限于：拆除原有非承重結(jié)構(gòu)部分，重新進行室內(nèi)布局設(shè)計；對門面的墻面、地面、天花板進行裝修裝飾；安裝新的水電線路、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等；更換門窗，確保門面的安全性和美觀性。具體改造方案應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范及消防安全要求，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。3.服務(wù)范圍甲方負(fù)責(zé)提供改造所需的資金支持，并協(xié)助乙方辦理與改造相關(guān)的各類審批手續(xù)，如規(guī)劃許可證、施工許可證等。乙方負(fù)責(zé)組織專業(yè)的施工團隊進行門面改造工程的具體實施，包括但不限于施工圖紙設(shè)計、施工材料采購、工程質(zhì)量監(jiān)督、施工安全管理等，并確保改造工程按照雙方確定的方案和時間節(jié)點順利完成。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解門面改造工程的進展情況，包括施工進度、質(zhì)量控制、資金使用等方面的信息，并提出合理的意見和建議。在改造工程過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改造所需的資金。甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向雙方共同指定的賬戶支付第一期改造資金人民幣[X]元，作為啟動資金。此后，根據(jù)工程進度，在乙方提交相應(yīng)的資金使用計劃和工程進度報告后，甲方應(yīng)及時審核并支付后續(xù)資金。協(xié)助乙方辦理與改造相關(guān)的各類審批手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)。如因甲方原因?qū)е聦徟掷m(xù)延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。尊重乙方在改造工程中的專業(yè)意見和建議，不得無故干涉乙方的正常施工管理工作。但對于涉及重大變更或影響工程質(zhì)量、安全的事項，甲方有權(quán)提出異議，并與乙方共同協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取甲方支付的改造資金，并根據(jù)工程實際需要合理使用該資金。在改造工程實施過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但調(diào)整后的方案應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照國家相關(guān)建筑規(guī)范及消防安全要求，組織專業(yè)的施工團隊進行門面改造工程的具體實施。乙方應(yīng)確保施工團隊具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程，確保施工過程中的人員安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)施工圖紙設(shè)計，并確保設(shè)計方案符合雙方確定的改造要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。施工圖紙應(yīng)提交甲方審核，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后作為施工依據(jù)。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。如因乙方擅自變更導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。負(fù)責(zé)施工材料的采購，確保所采購的材料符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并提供材料的質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)建立材料采購臺賬，記錄材料的采購數(shù)量、價格、供應(yīng)商等信息，并定期向甲方匯報。如因乙方采購的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換材料，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。定期向甲方匯報改造工程的進展情況，包括每周提交工程進度報告，每月提交工程質(zhì)量報告和資金使用情況報告。工程進度報告應(yīng)詳細說明本周完成的工作內(nèi)容、下周工作計劃以及遇到的問題和解決方案；工程質(zhì)量報告應(yīng)包括工程質(zhì)量檢驗情況、是否存在質(zhì)量問題及整改措施；資金使用情況報告應(yīng)列出本周資金支出明細、資金余額以及資金使用是否合理等情況。在改造工程竣工后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門進行驗收，并確保門面改造工程符合雙方約定的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告和相關(guān)驗收資料。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方自行承擔(dān)，如因整改延誤導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、費用及支付方式1.改造費用預(yù)算本門面合伙改造工程的總費用預(yù)算為人民幣[X]元，具體費用明細如下：拆除工程費用：人民幣[X]元裝修裝飾工程費用：人民幣[X]元水電安裝工程費用：人民幣[X]元門窗更換工程費用：人民幣[X]元其他費用（包括設(shè)計費、管理費、稅費等）：人民幣[X]元以上費用預(yù)算為暫估金額，最終費用以實際發(fā)生并經(jīng)雙方共同審核確認(rèn)的金額為準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付改造資金：第一期：合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，支付啟動資金人民幣[X]元。第二期：在完成拆除工程并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付拆除工程費用的[X]%，即人民幣[X]元。第三期：在裝修裝飾工程完成[X]%并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后的[X]個工作日內(nèi)，支付裝修裝飾工程費用的[X]%，即人民幣[X]元。第四期：在水電安裝工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付水電安裝工程費用的[X]%，即人民幣[X]元。第五期：在門窗更換工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付門窗更換工程費用的[X]%，即人民幣[X]元。第六期：在改造工程全部竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格，雙方完成結(jié)算后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余款項。剩余款項為總費用預(yù)算減去甲方已支付款項后的金額。四、工程期限1.開工日期本門面合伙改造工程的開工日期為[具體開工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致開工日期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施盡快恢復(fù)施工，確保工程按時完成。2.竣工日期本門面合伙改造工程的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)門面改造工程應(yīng)符合國家相關(guān)建筑規(guī)范及消防安全要求，以及雙方確定的改造方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。2.驗收程序乙方在完成每一項分部分項工程后，應(yīng)及時通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。在改造工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告和相關(guān)驗收資料。甲方應(yīng)在接到竣工報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方自行承擔(dān)，如因整改延誤導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時向乙方支付改造資金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金。因甲方逾期付款給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自干涉乙方的正常施工管理工作，導(dǎo)致工程無法順利進行或出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理與改造相關(guān)的審批手續(xù)，導(dǎo)致審批手續(xù)延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成門面改造工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中擅自變更工程內(nèi)容、使用不合格材料或違反施工安全操作規(guī)程，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改或承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報改造工程的進展情況，每逾期一次，應(yīng)按照人民幣[X]元向甲方支付違約金。如因乙方未及時匯報導(dǎo)致甲方無法及時了解工程情況，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗