購車位協(xié)議合同書區(qū)別甲方（出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就車位購買事宜達(dá)成相關(guān)意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）車位位置乙方所購買的車位位于[小區(qū)名稱]地下[X]層[具體車位編號]，該車位所在區(qū)域?yàn)閇詳細(xì)區(qū)域描述]。車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。（二）車位設(shè)施該車位配備有標(biāo)準(zhǔn)的停車設(shè)施，包括但不限于停車線清晰、地面平整、具備良好的通風(fēng)和照明條件等。同時(shí)，小區(qū)內(nèi)的消防、排水、電力等基礎(chǔ)設(shè)施完善，以保障車位的正常使用。（三）車位用途此車位僅作為乙方合法停放機(jī)動車輛的專用場所，乙方不得擅自改變其用途，不得將車位用于倉儲、經(jīng)營等其他非停車目的。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位購買款項(xiàng)。對車位享有合法的處分權(quán)，并保證所出售的車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知車位的真實(shí)情況，包括但不限于車位的位置、面積、使用狀況等信息，不得隱瞞或虛假陳述。負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理與車位購買相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等（若可辦理產(chǎn)權(quán)登記）。保證小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為乙方提供安全、便利的停車環(huán)境。在車位交付前，負(fù)責(zé)對車位進(jìn)行必要的清理和維護(hù)，確保車位符合交付條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用所購買的車位。在支付全部車位購買款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方按照約定交付車位。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付車位購買款項(xiàng)。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或贈與所購買的車位。配合甲方及小區(qū)物業(yè)管理公司進(jìn)行與車位相關(guān)的管理工作，如提供必要的資料、接受檢查等。三、車位價(jià)格及付款方式（一）車位價(jià)格乙方所購買的車位總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：1.一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位購買款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體付款日期]前支付完畢。3.銀行貸款乙方應(yīng)自行向銀行申請貸款支付車位購買款項(xiàng)。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方提交完整的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。若乙方貸款申請獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方貸款申請未獲批或乙方未能按時(shí)足額獲得貸款，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式一次性支付全部車位購買款項(xiàng)。四、車位交付（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方全部車位購買款項(xiàng)（或按照分期付款方式乙方支付完所有款項(xiàng)）后的[X]日內(nèi)，將車位交付給乙方。（二）交付條件1.車位已按照本協(xié)議約定完成清理和維護(hù)，達(dá)到可正常使用狀態(tài)。2.甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)證明文件，如車位使用證（若有）等。3.小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，不影響乙方對車位的使用。（三）交付手續(xù)雙方應(yīng)在車位交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，甲方應(yīng)向乙方移交車位鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并由雙方簽署車位交付確認(rèn)書。車位交付確認(rèn)書應(yīng)包括車位的基本信息、交付時(shí)間、雙方簽字等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)登記（若可辦理）（一）辦理時(shí)間若該車位具備辦理產(chǎn)權(quán)登記條件，甲方應(yīng)在車位交付后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。（二）辦理費(fèi)用辦理車位產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前支付；應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)支付給甲方或相關(guān)部門。（三）產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)領(lǐng)取車位產(chǎn)權(quán)證書。若因乙方原因未能及時(shí)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方所出售的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在接到乙方解除協(xié)議通知之日起[X]日內(nèi)，退還乙方全部款項(xiàng)，并支付違約金。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（若可辦理），每逾期一日，應(yīng)按照車位總價(jià)的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的義務(wù)，并按照車位總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價(jià)的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付車位購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照車位總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方逾期未恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)采取措施制止乙方的違約行為，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方的違約行為給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或贈與所購買的車位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)收回車位，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地址。任何一方若需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至對方的通知送達(dá)地址。若以信函方式送達(dá)，在投郵后[X]日視為送達(dá)；若以傳真方式送達(dá)，在發(fā)出傳真報(bào)告后視為送達(dá)；若以電子郵件方式送達(dá)，在郵件發(fā)送成功后視為送達(dá)。一方變更通知送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。否則，因未及時(shí)通知