潮汕墓地轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于潮汕地區(qū)的一處墓地（以下簡稱“該墓地”），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該墓地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置：該墓地位于潮汕[具體地名]，其四至范圍為：東至，南至，西至，北至。（詳細描述墓地的具體地理位置，可附圖說明）2.墓地面積：該墓地占地面積為平方米，其中墓穴占地面積為平方米，附屬設(shè)施占地面積為平方米。（明確墓地的占地面積及各部分的面積劃分）3.墓穴規(guī)格：墓穴為[具體類型，如雙人墓、單人墓等]，長米，寬米，深米。墓穴材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如石材、混凝土等]，外觀設(shè)計符合潮汕地區(qū)傳統(tǒng)墓地風格，內(nèi)部構(gòu)造堅固耐用。（詳細描述墓穴的規(guī)格、材質(zhì)及設(shè)計特點）4.附屬設(shè)施：墓地配備有[附屬設(shè)施名稱，如墓碑、墓道、綠化等]。墓碑材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如花崗巖等]，碑面鐫刻內(nèi)容包括[詳細說明碑面鐫刻的內(nèi)容，如逝者姓名、生卒年月、立碑人等]；墓道寬度為米，采用[具體鋪設(shè)材料，如石板等]鋪設(shè)，平整牢固；墓地周邊綠化種植有[具體植物品種，如松柏、翠竹等]，綠化面積為平方米，營造出莊嚴肅穆的環(huán)境。（對附屬設(shè)施進行詳細描述）二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取墓地轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用墓地。2.義務(wù)保證對該墓地擁有合法的處分權(quán)，確保該墓地不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該墓地，甲方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。向乙方提供該墓地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，包括但不限于土地使用證、墓地規(guī)劃許可證等，確保乙方對該墓地的合法性及真實性有充分了解。在本合同簽訂后日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理墓地的相關(guān)交接手續(xù)，包括但不限于交付墓地、提供鑰匙等，并確保墓地的現(xiàn)狀與本合同約定一致。負責處理與該墓地相關(guān)的歷史遺留問題，如因歷史原因?qū)е碌募m紛或債務(wù)等，確保乙方受讓該墓地后不會因此受到任何影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該墓地，包括但不限于安葬逝者、進行祭祀活動等。在符合法律法規(guī)及潮汕地區(qū)相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)對墓地的附屬設(shè)施進行合理維護和修繕，但不得擅自改變墓地的整體結(jié)構(gòu)和外觀。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付墓地轉(zhuǎn)讓價款。嚴格按照潮汕地區(qū)的風俗習慣及法律法規(guī)的規(guī)定使用該墓地，不得從事任何違法違規(guī)或損害公共利益的行為。如因乙方原因?qū)е履沟厥艿綋p壞或產(chǎn)生其他不良影響，乙方應(yīng)承擔全部修復(fù)責任及法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在使用墓地過程中，應(yīng)妥善保管墓地的相關(guān)設(shè)施和物品，如因乙方保管不善導(dǎo)致設(shè)施損壞或物品丟失，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。如需對墓地進行改建、擴建或其他重大變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準后方可實施。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該墓地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)在辦理完墓地交接手續(xù)后日內(nèi)一次性支付給甲方。3.支付賬戶甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價款支付至上述指定賬戶。如因乙方未按照本合同約定的賬戶支付轉(zhuǎn)讓價款導(dǎo)致的一切糾紛和損失，由乙方自行承擔。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未能保證墓地的合法性及真實性，或未能按時協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的一切損失。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款。若甲方擅自將該墓地再次轉(zhuǎn)讓給第三方或存在其他違約行為，導(dǎo)致乙方無法正常使用該墓地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于重新購置墓地的費用、精神損害撫慰金等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變墓地的用途或損壞墓地的附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的一切損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的%向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致墓地無法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還該墓地，并按照轉(zhuǎn)讓價款的%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的一切損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于墓地位置圖、墓穴規(guī)格圖、附屬設(shè)施清單等。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章