正規(guī)租賃酒店合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方的酒店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.酒店位置：甲方將位于[酒店具體地址]的酒店出租給乙方使用。該酒店建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓層及房間數(shù)量]間客房、餐廳、會議室、娛樂設施等相關配套設施。2.設施設備：酒店內(nèi)現(xiàn)有設施設備包括但不限于床鋪、桌椅、空調(diào)、電視、熱水器、廚房設備、音響設備等，具體清單見附件一。甲方應確保交付乙方時，設施設備能正常使用。3.服務內(nèi)容：甲方應向乙方提供酒店日常運營所需的各項服務，包括但不限于客房清潔、餐飲服務、安保服務、前臺接待等。服務標準應符合行業(yè)規(guī)范及雙方約定。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用酒店的情況進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本合同約定時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證酒店的合法性及所有權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛或債權債務糾紛。按照本合同約定的時間將酒店交付乙方使用，并確保交付時酒店設施設備能正常使用。負責對酒店的設施設備進行定期維護保養(yǎng)，確保乙方正常使用。如因設施設備故障給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。協(xié)助乙方辦理酒店經(jīng)營所需的相關證照及手續(xù)，費用由乙方承擔。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用酒店。要求甲方按照本合同約定提供相關服務及設施設備維護保養(yǎng)。在甲方違反本合同約定時，有權解除合同并要求甲方承擔違約責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營酒店，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用酒店設施設備，不得擅自改造、損壞或拆除。如因乙方原因造成設施設備損壞的，應負責修復或賠償。負責酒店的日常衛(wèi)生清潔及安全管理，確保酒店環(huán)境整潔、安全有序。未經(jīng)甲方書面同意，不得將酒店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。租賃期滿或合同解除后，應按照原狀將酒店及設施設備交還甲方，如有損壞，應負責修復或賠償。五、裝修及改造1.乙方如需對酒店進行裝修或改造，應提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合法律法規(guī)及相關安全規(guī)范要求。2.裝修或改造費用由乙方自行承擔，裝修或改造過程中造成的任何損失或責任由乙方負責。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對酒店的裝修及改造部分不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。六、保險1.甲方應自行購買酒店的財產(chǎn)保險，包括但不限于房屋建筑、設施設備等，保險金額應不低于酒店的實際價值。2.乙方應購買經(jīng)營過程中的相關保險，包括但不限于公眾責任險、員工意外險等，以保障酒店經(jīng)營活動的正常進行及第三方人身財產(chǎn)安全。3.任何一方未按照本合同約定購買保險或保險過期未續(xù)保的，應承擔由此給對方造成的一切損失。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付酒店或提供相關服務及設施設備維護保養(yǎng)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借酒店等，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改造、損壞或拆除酒店設施設備，應負責修復或賠償，如造成甲方其他損失的，還應承擔相應賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續(xù)賠償對方的不足部分。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]附件一：酒店設施設備清單1.客房設施設備[房間號1]：床鋪[X]張、桌椅[X]套、空調(diào)[X]臺、電視[X]臺、熱水器[X]臺、衣柜[X]個、衛(wèi)生間設施[詳細清單][房間號2]：……2.餐廳設施設備餐桌[X]張、餐椅[X]把、廚房設備[詳細清單，包括爐灶、蒸箱、烤箱、冰箱等]、餐具[詳細清單，包括餐盤、碗、筷、勺等數(shù)量]3.會議室設施設備會議桌椅[X]套