提前解除商鋪合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了《商鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪位置：甲方將位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方使用。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為平方米。3.用途：乙方承租該商鋪用于[具體經(jīng)營項目]。二、提前解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除原合同，解除原因如下：[詳細(xì)說明提前解除合同的原因，如雙方友好協(xié)商一致、市場環(huán)境變化等]三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保該商鋪在交付乙方使用時符合相關(guān)法律法規(guī)及原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該商鋪相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。甲方應(yīng)按照原合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，對該商鋪的相關(guān)設(shè)施設(shè)備等承擔(dān)維修、保養(yǎng)等責(zé)任，直至交接完成。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付提前解除合同所需支付的費(fèi)用。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[具體期限]內(nèi)騰空該商鋪，并將商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等完好地返還給甲方。乙方在使用該商鋪期間應(yīng)遵守法律法規(guī)及原合同約定，不得損壞商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、費(fèi)用支付1.租金及押金乙方應(yīng)向甲方支付至[具體日期]的租金共計人民幣元（大寫：元整）。乙方已向甲方支付的押金人民幣元（大寫：元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且乙方完成商鋪交接手續(xù)后的[具體期限]內(nèi)無息退還乙方。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)結(jié)清在使用該商鋪期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。如乙方存在拖欠上述費(fèi)用的情況，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額用于支付欠費(fèi)，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或未按時退還押金等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的%向乙方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰空商鋪并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，甲方有權(quán)自行收回商鋪，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律措施追討欠費(fèi)，并要求乙方按照欠費(fèi)金額的%支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容應(yīng)