租房合同貸款合同范本合同編號：[合同編號具體數(shù)字]簽訂日期：[具體年月日]甲方（出租方/貸款方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方/借款方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有租賃房屋及貸款的需求，甲方愿意為乙方提供相應(yīng)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋相關(guān)條款（一）房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、家電等設(shè)施]。（二）租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[具體租賃用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。（三）租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。（四）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名]（五）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)如數(shù)返還乙方。（六）房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。對于乙方故意或重大過失造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。（七）房屋的交付與返還1.甲方應(yīng)在[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還日期]前將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。乙方返還的房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、貸款相關(guān)條款（一）貸款金額與用途1.甲方同意向乙方提供貸款人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.乙方申請貸款的用途為[具體貸款用途，如支付房屋租金、房屋裝修等]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。（二）貸款期限貸款期限自[貸款起始日期]起至[貸款結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（三）貸款利率1.本合同項(xiàng)下的貸款利率為[年利率%]，利息計(jì)算方式為[具體計(jì)算方式，如按日計(jì)息、按月計(jì)息等]。2.如遇國家調(diào)整貸款利率，本合同貸款利率將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。（四）還款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式還款：[具體還款方式，如等額本息還款法、等額本金還款法等]。2.乙方應(yīng)在每月的[具體還款日期]前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)足額支付至甲方指定的還款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名]（五）提前還款1.乙方如有提前還款的需求，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方。2.提前還款應(yīng)按照甲方的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，甲方有權(quán)根據(jù)提前還款的時(shí)間及金額收取一定的手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為提前還款金額的[X]%。（六）貸款擔(dān)保1.為確保乙方按時(shí)足額償還貸款本息，乙方應(yīng)向甲方提供[具體擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押、保證等]擔(dān)保。2.如乙方提供抵押擔(dān)保，應(yīng)簽訂抵押合同，并辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。抵押物為[抵押物詳細(xì)信息，如房屋、車輛等]，抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.如乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，應(yīng)簽訂質(zhì)押合同，并將質(zhì)物交付給甲方占有。質(zhì)物為[質(zhì)物詳細(xì)信息]，質(zhì)押擔(dān)保的范圍同抵押擔(dān)保范圍。4.如乙方提供保證擔(dān)保，保證人應(yīng)具有相應(yīng)的擔(dān)保能力，并簽訂保證合同。保證擔(dān)保的范圍同抵押擔(dān)保范圍。保證人應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、利息及相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方使用房屋及貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)交付房屋，并負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修。4.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供貸款，并確保貸款資金的安全、及時(shí)到賬。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及貸款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、利息及相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及貸款，不得擅自改變房屋用途或挪作他用。4.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，如逾期還款應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定及時(shí)交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同約定，擅自挪用乙方貸款資金的，應(yīng)按照挪用金額的[X]%向乙方支付違約金，并返還挪用的資金及相應(yīng)利息。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)支付逾期期間的租金及相關(guān)費(fèi)用。2.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還本息金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用；（2）行使擔(dān)保權(quán)利，要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，或處置抵押物、質(zhì)物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)；（3）乙方應(yīng)按照未償還本息金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.如乙方擅自改變房屋用途或挪作他用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)因改變用途給房屋造成的損壞賠償責(zé)任。4.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空房屋，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租行為給甲方造成的損失賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方