租用別人公司合同范本甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有意租用甲方公司，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租用標的物及服務(wù)具體描述1.甲方將其擁有的[公司名稱]整體出租給乙方使用，包括但不限于公司的辦公場地、設(shè)備設(shè)施、員工團隊、業(yè)務(wù)渠道、客戶資源以及公司現(xiàn)有的各類知識產(chǎn)權(quán)等無形資產(chǎn)。2.辦公場地位于[詳細地址]，面積為[X]平方米，內(nèi)部裝修及布局符合辦公需求，配備有辦公桌椅、電腦、打印機等基本辦公設(shè)備。3.設(shè)備設(shè)施包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、運輸車輛、通訊設(shè)備等，具體清單見附件一《設(shè)備設(shè)施清單》。4.員工團隊包括公司現(xiàn)有的[員工數(shù)量]名員工，涵蓋各個崗位，具體人員信息見附件二《員工清單》。乙方有權(quán)在租用期間合理安排員工的工作，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及甲方公司的內(nèi)部管理制度。5.業(yè)務(wù)渠道指甲方公司現(xiàn)有的業(yè)務(wù)合作關(guān)系、銷售網(wǎng)絡(luò)、采購渠道等，乙方可在合法合規(guī)的前提下利用這些渠道開展業(yè)務(wù)，但不得從事?lián)p害甲方利益的行為。6.客戶資源指甲方公司目前擁有的客戶信息及合作項目，乙方應(yīng)妥善保管并合理利用，不得泄露或用于其他非法目的。7.在租用期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理公司相關(guān)證照的變更手續(xù)，確保乙方能夠正常開展業(yè)務(wù)。二、租用期限租用期限自年月日起至年月日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租用的公司。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對乙方使用公司的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在不影響乙方正常使用的前提下，合理使用公司的部分資源，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租用的公司，確保公司的各項資產(chǎn)及資源符合正常使用要求。協(xié)助乙方辦理公司相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的文件和資料。負責處理公司在租賃前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方在租用期間不受第三方的債權(quán)債務(wù)糾紛干擾。在租賃期間，甲方應(yīng)保持公司的各項資產(chǎn)及資源處于良好的使用狀態(tài)，如有需要維修或更新的，應(yīng)及時進行處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方公司的各項資產(chǎn)及資源，開展合法合規(guī)的業(yè)務(wù)活動。在租用期間，乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對公司的辦公場地、設(shè)備設(shè)施等進行合理的調(diào)整和使用，但不得擅自改變公司的整體結(jié)構(gòu)和布局。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理公司相關(guān)證照的變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。按照法律法規(guī)及甲方公司的內(nèi)部管理制度使用公司的各項資產(chǎn)及資源，不得從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。負責公司在租用期間的日常運營管理，承擔運營過程中的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將公司的各項資產(chǎn)及資源完好無損地交還甲方，如有損壞或丟失的，應(yīng)負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將公司整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方。乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的各類文件和資料，不得泄露或用于其他非法目的。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租用的公司或交付的公司不符合約定，應(yīng)向乙方支付租金總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金總額[X%]的違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定使用公司的各項資產(chǎn)及資源，從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金總額[X%]的違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將公司整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金總額[X%]的違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將公司的各項資產(chǎn)及資源完好無損地交還甲方，應(yīng)按照資產(chǎn)及資源損壞或丟失的價值向甲方支付賠償金。6.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件一《設(shè)備設(shè)施清單》、附件二《員工清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等