租賃房屋抵押合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]承租人（丙方）：姓名：[丙方姓名]性別：[丙方性別]身份證號(hào)：[丙方身份證號(hào)碼]地址：[丙方地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方將其擁有的房屋出租給丙方使用，現(xiàn)甲方為擔(dān)保其與乙方之間的債務(wù)履行，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃房屋抵押合同：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.房屋權(quán)屬：該房屋系甲方合法擁有，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)]。二、租賃情況1.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租金及支付方式：丙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]，支付時(shí)間為每月[具體日期]前。3.房屋交付：甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給丙方使用，交付時(shí)房屋應(yīng)保持正常使用狀態(tài)。三、抵押擔(dān)保范圍1.甲方與乙方之間因[具體債務(wù)事項(xiàng)]所產(chǎn)生的債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.本合同項(xiàng)下的租金收益及其他與租賃房屋相關(guān)的權(quán)益。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求丙方按照合同約定支付租金。在乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)要求丙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。對(duì)租賃房屋享有所有權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)保證租賃房屋的合法性及權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。按照合同約定將房屋交付給丙方使用，并保證房屋符合正常使用要求。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃房屋。定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保房屋安全使用。如因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，給丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在抵押期間，甲方應(yīng)按照乙方要求提供與租賃房屋相關(guān)的資料和信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)。在甲方未履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置抵押房屋，并優(yōu)先受償。對(duì)租賃房屋的租金收益享有監(jiān)管權(quán)，在必要時(shí)可要求丙方將租金支付至乙方指定賬戶。2.義務(wù)按照合同約定向甲方提供相應(yīng)的資金或服務(wù)。在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。對(duì)甲方提供的與租賃房屋相關(guān)的資料和信息予以保密。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋。在甲方未履行與租賃房屋相關(guān)的義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，有權(quán)要求甲方按照合同約定賠償因房屋處置給丙方造成的損失。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害房屋安全和正常使用的行為。在租賃期間，對(duì)租賃房屋進(jìn)行妥善保管，如因丙方原因?qū)е路课輷p壞或滅失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)積極配合辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙房屋處置。五、抵押登記1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，與乙方共同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理租賃房屋的抵押登記手續(xù)。抵押登記費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.抵押登記的內(nèi)容以登記機(jī)關(guān)的登記為準(zhǔn)，如登記內(nèi)容與本合同約定不一致的，以登記內(nèi)容為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分租賃房屋，致使本合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并返還乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)過(guò)程中，如乙方違反法定程序或給甲方、丙方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求丙方支付違約金人民幣[X]元，同時(shí)丙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如丙方在乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)不配合辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，三方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。抵押人（甲方）簽字（或蓋章）：抵押權(quán)人（乙方）簽字（或蓋章）：承租人（丙方）簽字（或蓋章）：以上合同內(nèi)容符合《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，以保障合同的順利履行和各方的合法權(quán)益。在實(shí)際操作中，各方應(yīng)密切關(guān)注合同履行情況，如有任何疑問(wèn)或需要進(jìn)一步協(xié)商的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)溝通解決，避免產(chǎn)生不必要的糾紛。同時(shí)，各方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，確保合同的簽訂和履行合法合規(guī)。需注意的是，在簽訂本合同前，三方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)合同內(nèi)容充分理解并認(rèn)可。合同簽訂后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。如遇特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商或合法途徑解決，維護(hù)自身合法權(quán)益的同時(shí)，也要尊重對(duì)方的合法權(quán)益，共同營(yíng)造和諧穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)秩序。希望本合同能夠?yàn)槿教峁┟鞔_的權(quán)利義務(wù)指引，保障租賃房屋抵押關(guān)系的順利進(jìn)行，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的健康發(fā)展。