提前解除房屋合同范本甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除上述房屋買賣合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[權(quán)證編號(hào)]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)已有的裝修、家電、家具等附屬設(shè)施]。2.房屋現(xiàn)狀雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，該房屋保持[交付時(shí)的狀態(tài)/已進(jìn)行了一定程度的使用或改動(dòng)等具體情況]，未發(fā)生影響房屋價(jià)值及使用功能的重大損壞或改變。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提前解除房屋買賣合同。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)應(yīng)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的權(quán)屬狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量狀況等。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理與該房屋提前解除合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請(qǐng)解除房屋買賣合同備案等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該房屋已收取的款項(xiàng)（如有）退還給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)退款手續(xù)。配合乙方辦理該房屋的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接收該房屋。交接時(shí)，應(yīng)保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提前解除房屋買賣合同。有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付提前解除房屋買賣合同所需的費(fèi)用。配合甲方辦理與提前解除合同相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，與甲方共同辦理該房屋的交接手續(xù)，并按照交接時(shí)房屋的現(xiàn)狀接收房屋。如在交接過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施設(shè)備損壞缺失等情況，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。三、提前解除合同費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付提前解除房屋買賣合同的費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括但不限于甲方因提前解除合同所遭受的損失、已支付的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項(xiàng)、利息損失、因提前解除合同產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。如甲方逾期履行義務(wù)超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因提前解除合同所遭受的損失、已支付的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。如乙方逾期履行義務(wù)超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或因提前解除合同而知曉的對(duì)方商業(yè)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定費(fèi)用的[X]%向?qū)Ψ竭M(jìn)行賠償。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議