公共區(qū)域占用協(xié)議書甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體事由]需要占用公共區(qū)域開展相關活動，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、公共區(qū)域的具體描述本協(xié)議所涉及的公共區(qū)域位于[詳細地址]，具體范圍包括[詳細說明公共區(qū)域的邊界、面積等情況]。該公共區(qū)域為[小區(qū)名稱/商業(yè)廣場名稱/其他場所名稱]全體業(yè)主/使用人共同所有，但在符合相關規(guī)定和程序的前提下，可根據本協(xié)議約定由甲方臨時占用。二、占用期限甲方占用公共區(qū)域的期限自[起始日期]起至[結束日期]止。如因特殊情況需要延長占用期限，甲方應提前[X]天書面通知乙方，并經乙方書面同意。三、甲方權利義務（一）權利1.在本協(xié)議約定的期限和范圍內，甲方有權按照約定的用途占用公共區(qū)域開展[具體活動內容]。2.甲方有權根據活動需要，在公共區(qū)域內合理布置相關設施設備，但應確保不影響公共區(qū)域的正常使用和安全。（二）義務1.甲方應按照本協(xié)議約定的用途使用公共區(qū)域，不得擅自改變用途或進行其他未經乙方書面同意的活動。2.甲方在占用公共區(qū)域期間，應采取必要的安全防護措施，確保活動安全進行，避免對公共區(qū)域及他人造成損害。如因甲方原因導致公共區(qū)域設施設備損壞或他人人身財產損失，甲方應承擔全部賠償責任。3.甲方應在占用期限屆滿后，及時清理公共區(qū)域內的設施設備和相關物品，恢復公共區(qū)域原狀。如甲方未按時清理，乙方有權自行清理，由此產生的費用由甲方承擔。4.甲方應遵守國家法律法規(guī)及相關管理規(guī)定，配合乙方及相關部門對公共區(qū)域的管理工作。在占用公共區(qū)域期間，如遇政府部門或相關管理機構檢查、整改等要求，甲方應積極配合并按照要求執(zhí)行。5.甲方應向乙方提供占用公共區(qū)域活動的詳細計劃和方案，包括活動時間、內容、參與人數、安全保障措施等，經乙方審核同意后方可實施。四、乙方權利義務（一）權利1.乙方有權對甲方占用公共區(qū)域的行為進行監(jiān)督，確保甲方按照本協(xié)議約定使用公共區(qū)域。2.如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權要求甲方立即停止違約行為，并采取措施消除影響。如甲方拒不改正，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。3.在甲方占用公共區(qū)域期間，乙方有權根據公共區(qū)域整體管理需要，對公共區(qū)域進行合理規(guī)劃和調整，但應提前通知甲方。（二）義務1.乙方應按照法律法規(guī)及相關管理規(guī)定，保障公共區(qū)域的正常使用和安全，為甲方占用公共區(qū)域提供必要的協(xié)助和便利。2.乙方應及時向甲方反饋公共區(qū)域其他業(yè)主/使用人的意見和建議，協(xié)調解決甲方在占用公共區(qū)域過程中遇到的問題。3.在甲方按照本協(xié)議約定履行義務的情況下，乙方不得無故干涉甲方正常使用公共區(qū)域開展活動。五、費用及支付方式1.甲方應向乙方支付公共區(qū)域占用費用，費用標準為[具體金額/計算方式]。2.支付方式：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]天內，向乙方支付第一期占用費用[具體金額]；此后，甲方應在每個[支付周期，如季度/半年]開始前[X]天內，向乙方支付當期占用費用。3.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限、用途使用公共區(qū)域，或未按時支付占用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的占用費用及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方無法正常使用公共區(qū)域或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應賠償責任。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。雙方應根據不可抗力對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方