調(diào)換用地協(xié)議書甲方（出讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就調(diào)換用地事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本協(xié)議書，以資共同遵守。一、調(diào)換用地標的物或服務(wù)具體描述1.甲方出讓土地土地位置：位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地地類為[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。土地現(xiàn)狀：地上附著物情況為[詳細說明地上是否有建筑物、樹木等及現(xiàn)狀]，土地平整情況為[是否平整等]。土地用途：該土地原規(guī)劃用途為[具體用途]，雙方同意調(diào)換后，乙方使用該土地的用途為[約定的新用途]，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理用途變更手續(xù)。2.乙方出讓土地土地位置：位于[具體地址]，土地面積為[Y]平方米，土地地類為[土地性質(zhì)]。土地現(xiàn)狀：地上附著物情況為[詳細說明地上是否有建筑物、樹木等及現(xiàn)狀]，土地平整情況為[是否平整等]。土地用途：該土地原規(guī)劃用途為[具體用途]，雙方同意調(diào)換后，甲方使用該土地的用途為[約定的新用途]，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理用途變更手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付調(diào)換的土地，并保證交付的土地符合約定的條件。在乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)按照協(xié)議約定取得乙方出讓的土地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付其出讓的土地，并保證交付的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理受讓土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地過戶登記手續(xù)、用途變更手續(xù)等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。在調(diào)換用地過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付調(diào)換的土地，并保證交付的土地符合約定的條件。在甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)按照協(xié)議約定取得甲方出讓的土地。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方交付其出讓土地，并保證交付的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助甲方辦理受讓土地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地過戶登記手續(xù)、用途變更手續(xù)等，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用按照法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。在調(diào)換用地過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、土地交付時間及方式1.交付時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成土地交付手續(xù)。2.交付方式雙方應(yīng)共同到土地所在地進行現(xiàn)場交付，交付時應(yīng)制作交付清單，由雙方簽字確認。交付清單應(yīng)包括土地面積、地類、地上附著物情況等詳細內(nèi)容。四、土地權(quán)屬變更登記1.雙方應(yīng)在土地交付后[X]日內(nèi)，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，各自向土地管理部門申請辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)。2.辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)所需費用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。3.因一方原因?qū)е峦恋貦?quán)屬變更登記手續(xù)遲延辦理或無法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的一切損失，并按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付土地或交付的土地不符合約定條件的，甲方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：每逾期一日，按照本協(xié)議涉及土地價值的[X%]向乙方支付違約金。若逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關(guān)款項（如有），同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議涉及土地價值的[X%]向乙方支付違約金。甲方已收取的乙方交付的土地，應(yīng)無條件返還，并恢復(fù)原狀。2.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方交付土地或交付的土地不符合約定條件的，乙方應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：每逾期一日，按照本協(xié)議涉及土地價值的[X%]向甲方支付違約金。若逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的相關(guān)款項（如有），同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議涉及土地價值的[X%]向甲方支付違約金。乙方已收取的甲方交付的土地，應(yīng)無條件返還，并恢復(fù)原狀。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年