園林綠化修復(fù)協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX生態(tài)科技有限公司，注冊地址位于中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層1801室。法定代表人：張明，性別：男，出生日期：1980年5月15日，聯(lián)系電話甲方是一家專注于生態(tài)修復(fù)與園林綠化工程的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和技術(shù)實力。甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對位于中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號的一處廢棄工業(yè)用地進(jìn)行園林綠化修復(fù)，并委托乙方提供專業(yè)的修復(fù)服務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX園林建設(shè)工程有限公司，注冊地址位于中國上海市徐匯區(qū)XX路XX號XX花園X號樓X層X室。法定代表人：李強(qiáng)，性別：男，出生日期：1975年8月22日，聯(lián)系電話乙方是一家具有國家一級資質(zhì)的園林建設(shè)工程企業(yè)，擁有專業(yè)的修復(fù)團(tuán)隊、先進(jìn)的施工設(shè)備和完善的質(zhì)量管理體系。乙方具備承接園林綠化修復(fù)工程的能力和經(jīng)驗，并愿意按照本協(xié)議約定為甲方提供相關(guān)服務(wù)。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議由甲方與乙方于2023年10月26日在中國北京市簽訂，雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方對上海市浦東新區(qū)XX路XX號廢棄工業(yè)用地進(jìn)行園林綠化修復(fù)事宜達(dá)成一致。甲方擬將該地塊用于生態(tài)綠化項目，以提升區(qū)域環(huán)境質(zhì)量，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。乙方根據(jù)甲方的需求，提供包括場地勘察、方案設(shè)計、施工建設(shè)、后期養(yǎng)護(hù)等全流程服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，制定本協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的履行將有助于甲方實現(xiàn)土地資源的高效利用，同時促進(jìn)乙方業(yè)務(wù)發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方對上海市浦東新區(qū)XX路XX號廢棄工業(yè)用地進(jìn)行園林綠化修復(fù)的具體事宜，確保修復(fù)工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和時限完成，并最終實現(xiàn)土地生態(tài)功能的恢復(fù)和區(qū)域環(huán)境的改善。協(xié)議范圍包括但不限于對該地塊進(jìn)行場地勘察與評估、修復(fù)方案設(shè)計與論證、施工與實施、植物配置與種植、灌溉系統(tǒng)安裝、道路與小品建設(shè)、后期養(yǎng)護(hù)管理等全部相關(guān)工作。具體工作內(nèi)容包括清除場地遺留物、土壤改良、地形塑造、植被恢復(fù)、灌溉設(shè)施搭建、景觀小品布置以及修復(fù)完成后的至少三年養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保修復(fù)后的綠地達(dá)到設(shè)計效果并具備可持續(xù)生態(tài)功能。

第二條定義

1.“修復(fù)工程”指乙方根據(jù)甲方要求，對上海市浦東新區(qū)XX路XX號地塊進(jìn)行的環(huán)境治理和綠化建設(shè)活動，包括但不限于場地準(zhǔn)備、土壤處理、植被種植、設(shè)施安裝和后期維護(hù)。

2.“設(shè)計紙”指經(jīng)甲方書面確認(rèn)的園林綠化修復(fù)方案所附的紙、計算書及說明等文件。

3.“驗收標(biāo)準(zhǔn)”指修復(fù)工程完成后，依據(jù)國家及地方相關(guān)綠化工程規(guī)范、設(shè)計文件及本協(xié)議約定進(jìn)行的質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)。

4.“養(yǎng)護(hù)期”指修復(fù)工程竣工驗收合格后，乙方按照約定對綠地進(jìn)行維護(hù)管理的期限，本協(xié)議約定為自驗收合格之日起三年。

5.“不可抗力”指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照設(shè)計紙和協(xié)議約定提供專業(yè)的園林綠化修復(fù)服務(wù)，并對乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供修復(fù)工程所需的場地原始資料，包括但不限于地質(zhì)報告、地形、地下管線分布等，并保證資料的真實性和完整性。

(3)甲方有權(quán)對乙方的施工方案提出合理化建議，但不得隨意變更已確認(rèn)的設(shè)計文件，如確需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。

(4)甲方應(yīng)按時支付協(xié)議約定的工程款項，如有特殊原因需延期支付，應(yīng)提前三十日書面通知乙方，并說明理由和期限。

(5)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)修復(fù)工程周邊關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行，包括但不限于與周邊單位或居民的溝通、政府相關(guān)審批手續(xù)的辦理等。

(6)甲方應(yīng)指定專門聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與乙方對接修復(fù)工程相關(guān)事宜，并及時處理施工過程中出現(xiàn)的問題。

(7)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行修復(fù)工程的竣工驗收，并提供必要的驗收資料和條件。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取工程款項，并要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。

(2)乙方應(yīng)組建專業(yè)的修復(fù)團(tuán)隊，配備先進(jìn)的施工設(shè)備和材料，嚴(yán)格按照設(shè)計紙和施工規(guī)范進(jìn)行作業(yè)，確保修復(fù)工程的質(zhì)量。

(3)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計劃，并報甲方審核確認(rèn)。在施工過程中，應(yīng)合理安排工序，確保工程按期完成。

(4)乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的管理，采取有效措施防止安全事故發(fā)生，并對施工產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理，保持場地清潔。

(5)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，減少對周邊環(huán)境的影響，并在修復(fù)完成后負(fù)責(zé)場地恢復(fù)原狀。

(6)乙方應(yīng)配備專業(yè)的養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊，在修復(fù)工程竣工驗收合格后，按照協(xié)議約定的養(yǎng)護(hù)期進(jìn)行綠地維護(hù)管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。

(7)乙方應(yīng)建立完善的工程質(zhì)量保證體系，對修復(fù)工程承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，并在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出現(xiàn)的質(zhì)量問題。

(8)乙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進(jìn)展情況，并提供相關(guān)報告和照片等資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

(9)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和地方政策，確保修復(fù)工程符合相關(guān)審批要求，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮弦?guī)風(fēng)險。

(10)乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方許可，不得將修復(fù)方案或相關(guān)資料用于其他項目。

第四條價格與支付條件

修復(fù)工程的總價款為人民幣壹仟伍佰萬元整（￥15,000,000.00）。該價格包含但不限于場地勘察、方案設(shè)計、材料費、設(shè)備費、施工費、植物費、養(yǎng)護(hù)管理費（養(yǎng)護(hù)期三年）以及稅金等全部費用。價格已考慮風(fēng)險因素，不考慮市場價格波動。甲方應(yīng)按以下方式支付工程款項：

(1)預(yù)付款：本協(xié)議生效后十日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的20%，即人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），用于乙方開展前期勘察和方案設(shè)計工作。

(2)進(jìn)度款：修復(fù)工程主體施工完成過半且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的50%，即人民幣柒佰伍拾萬元整（￥7,500,000.00）。

(3)竣工款：修復(fù)工程竣工驗收合格后三十日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的25%，即人民幣叁佰七十五萬元整（￥3,750,000.00）。

(4)質(zhì)保金：剩余5%的工程總價款，即人民幣柒拾伍萬元整（￥750,000.00），作為工程質(zhì)量保證金，自竣工驗收合格之日起一年后支付。

甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方指定賬戶：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX園林建設(shè)工程有限公司，賬號：XXXXXX。乙方應(yīng)在收到款項后向甲方出具等額發(fā)票。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。具體履行期限如下：

(1)前期準(zhǔn)備階段：自協(xié)議生效之日起至修復(fù)工程正式開工之日止，預(yù)計為三十日。乙方應(yīng)在該階段完成場地勘察、方案設(shè)計并提交甲方審核。

(2)修復(fù)施工階段：自修復(fù)工程正式開工之日起至主體施工完成之日止，預(yù)計為180日。乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計紙和進(jìn)度計劃施工。

(3)質(zhì)量驗收階段：主體施工完成后，乙方應(yīng)邀請甲方進(jìn)行初步驗收，驗收合格后進(jìn)入收尾完善階段，預(yù)計為30日。

(4)竣工驗收階段：修復(fù)工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后六十日內(nèi)竣工驗收。

(5)養(yǎng)護(hù)管理階段：自竣工驗收合格之日起三年。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行養(yǎng)護(hù)職責(zé)。

任何關(guān)鍵時間節(jié)點的延誤，應(yīng)視為乙方違約，并按本協(xié)議第六條承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如遇不可抗力因素，履行期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

(1)甲方未按本協(xié)議第四條約定支付工程款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計違約金不超過工程總價款的10%。逾期超過三十日，乙方有權(quán)暫停施工或解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

(2)甲方未按時提供施工所需場地或相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按計劃開工或施工中斷的，每延誤一日，應(yīng)按合同總價款的千分之一向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的乙方窩工、設(shè)備閑置等損失。

(3)甲方擅自變更設(shè)計或提出不合理要求，給乙方造成額外成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部增加費用；若乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)予以賠償。

(4)甲方未配合乙方進(jìn)行竣工驗收或無正當(dāng)理由拒絕驗收的，視為驗收合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。若因甲方原因?qū)е滦迯?fù)工程無法通過最終驗收，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用并賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任：

(1)乙方未按本協(xié)議約定工期完成修復(fù)工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的千分之一向甲方支付違約金，但累計違約金不超過工程總價款的10%。逾期超過六十日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

(2)乙方施工質(zhì)量不符合協(xié)議約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無條件返工整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償全部損失。

(3)乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和賠償責(zé)任，并扣減相應(yīng)工程款。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

(4)乙方擅自使用非協(xié)議約定的材料或設(shè)備，或未按設(shè)計要求施工，導(dǎo)致修復(fù)效果達(dá)不到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

(5)養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，乙方未按協(xié)議約定履行養(yǎng)護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致綠地出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞或病蟲害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若養(yǎng)護(hù)期內(nèi)發(fā)生上述情況超過兩次，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。

(6)乙方未按時提交竣工資料或驗收申請，每逾期一日，應(yīng)按合同總價款的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)自行驗收或委托第三方評估，費用由乙方承擔(dān)。

(7)乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或設(shè)計方案的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方全部損失。甲方有權(quán)解除協(xié)議。

3.違約金與賠償：本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。損失包括直接損失、合同履行后可獲得的利益以及合理的維權(quán)費用等。

4.解除協(xié)議：任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)立即停止施工并移交已完成的工程，甲方應(yīng)支付已完成工程部分相應(yīng)款項（但不包括違約金）。因解除協(xié)議給守約方造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、干旱、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、法律變化等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起連續(xù)影響協(xié)議履行的，視為持續(xù)不可抗力。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書面通知對方，說明事件情況、影響范圍及預(yù)計持續(xù)時間，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方應(yīng)協(xié)商是否解除協(xié)議或變更履行方式。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)采取合理措施減少損失，并在事件消除后盡快恢復(fù)履行。

4.不可抗力證明：主張不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)舉證責(zé)任，提供政府公告、新聞報道、保險理賠文件等有效證明材料。雙方對不可抗力認(rèn)定有爭議的，可委托具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。

5.協(xié)議終止：若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議標(biāo)的基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p毀或滅失，或雙方均無法履行協(xié)議義務(wù)，且不可抗力影響在合理期限內(nèi)無法消除的，本協(xié)議可協(xié)商終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用按實際情況結(jié)算。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、誠信的原則，在合理期限內(nèi)達(dá)成一致。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同委托中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會或上海市人民政府相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，制作調(diào)解書并由雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。

3.仲裁：調(diào)解不成的，或雙方均不愿通過調(diào)解解決的，任何一方均有權(quán)將爭議提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（北京市）或乙方所在地（上海市），由申請仲裁方選擇。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他條款。

4.訴訟：如選擇仲裁后一方反悔，可在仲裁裁決書作出之日起六個月內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。選擇訴訟的，應(yīng)向上海市浦東新區(qū)人民法院提起，適用中華人民共和國法律。訴訟期間，雙方應(yīng)暫緩履行爭議條款，但保障措施條款除外。

5.法律適用：爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。仲裁裁決的承認(rèn)與執(zhí)行，適用中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的送達(dá)地址進(jìn)行。地址變更應(yīng)及時書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收或投遞當(dāng)日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)書面確認(rèn)的口頭約定或更改無效。

3.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)信息等一切未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議