拆遷安置房房屋買賣合同

第一條合同雙方

甲方（全稱）：（以下簡稱“甲方”）

乙方（全稱）：（以下簡稱“乙方”）

雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就“拆遷安置房的買賣”事

宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。

第二條合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為甲方位于的拆遷安置房，房屋具體

信息如下：

-房屋地址：

?房屋面積：平方米

■房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

2.雙方同意按本合同約定的條件進(jìn)行房屋買賣。

第三條房屋狀況及交付

L甲方保證所出售的房屋具備合法的產(chǎn)權(quán)，且無任何抵押、查

封等法律糾紛。

2.乙方在簽署本合同前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，甲方應(yīng)如實(shí)

告知房屋的實(shí)際狀況，包括但不限于房屋的設(shè)施、裝修、產(chǎn)權(quán)情況

等。

3.房屋交付時(shí)間為一年—月—日，甲方應(yīng)在此日期前將

房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

第四條合同期限

1.本合同自一年一月一日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成

之日終止。

2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解

決。

第五條交易金額及付款方式

1.本合同總金額為元（大寫：元整）。

2.付款方式：

-乙方應(yīng)在簽署本合同后一日內(nèi)支付定金元。

-剩余款項(xiàng)元應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付。

3.甲方應(yīng)在收到全額款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

第六條雙方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-確保所出售房屋的合法性和安全性；

-按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方；

-協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-按照合同約定及時(shí)支付房款；

-在房屋交付前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查；

-按照法律規(guī)定和合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。

第七條房屋質(zhì)量及責(zé)任

1.甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

-房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施完好；

-無嚴(yán)重影響居住的隱患。

2.如乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在—日內(nèi)

書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行整改，整改期限為—日。

第八條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約

金，違約金為房屋總價(jià)的%。

2,若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違

約金為逾期金額的%每天。

3.如違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由

雙方協(xié)商確定。

第九條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原

則解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同終止

1.在下列情況下，本合同可提前終止：

?雙方協(xié)商一致：

-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；

?其他法律規(guī)定的情形。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。

第十一條補(bǔ)充條款

1?未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議

與本合同具有同等效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方

簽字蓋章之日起生效。

第十二條合同生效

L本合同自簽署之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同條款。

2.本合同的解釋及適用法律為中華人民共和國法律。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：—年一月一日

簽訂地點(diǎn)：_________

說明

在本合同中，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保了合同的合

法性和可操作性。特別是在房屋質(zhì)量、付款方式及違約責(zé)任等方面

進(jìn)行了明確的約定，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。同時(shí)，