拆建圍墻協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對其所有的圍墻進行拆建，乙方具備相關拆建圍墻的專業(yè)資質和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行圍墻拆建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆建圍墻的位置：甲方位于[具體地址]的圍墻。2.圍墻現(xiàn)狀：該圍墻為[圍墻材質及結構描述，如磚砌圍墻，高度為[X]米，長度為[X]米等]，因[具體原因，如年久失修、影響規(guī)劃等]需要進行拆除重建。3.拆建要求拆除要求：乙方應按照安全規(guī)范，使用專業(yè)工具和設備，將現(xiàn)有圍墻拆除至地面，并對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行清理和妥善處置，不得隨意丟棄在甲方場地或周邊環(huán)境中。新建要求：新建圍墻應符合甲方提供的設計圖紙要求（如有），材質采用[具體材質，如新型環(huán)保磚砌]，高度為[X]米，長度為[X]米，圍墻基礎應牢固，墻體應平整、垂直，外觀應符合建筑美觀要求。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方拆建圍墻的工作進度、質量等進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質量標準完成拆建圍墻工作。2.義務向乙方提供拆建圍墻所需的相關資料，包括但不限于場地現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖紙（如有）等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆建圍墻過程中可能涉及的相關審批手續(xù)（如需要），提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間向乙方支付拆建費用。在乙方進行拆建工作期間，為乙方提供必要的工作條件，如允許乙方進入場地施工，協(xié)調(diào)周邊關系等，確保拆建工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆建費用。在拆建工作過程中，如因甲方提供的資料不準確、不完整或其他甲方原因導致工作延誤或增加費用，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務具備從事拆建圍墻工作所需的合法資質和專業(yè)技術人員，確保拆建工作符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。制定詳細的拆建圍墻工作計劃和施工方案，并提交給甲方審核。按照經(jīng)甲方審核同意的計劃和方案組織施工，確保拆建工作按時、按質完成。在拆建工作過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔，施工結束后及時清理場地，恢復原狀。對拆建過程中產(chǎn)生的建筑垃圾進行分類收集、運輸和處置，按照環(huán)保要求妥善處理，不得造成環(huán)境污染。按照甲方要求或相關規(guī)范對新建圍墻進行質量檢測，確保圍墻質量符合標準。在圍墻交付使用前，對圍墻的質量問題負責整改，直至達到合格標準。向甲方提供拆建圍墻工作過程中的相關資料，如施工記錄、質量檢測報告等。三、費用及支付方式1.拆建費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆建圍墻的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成拆建圍墻工作所需的全部費用，除因甲方原因導致的變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆建費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：在乙方完成圍墻拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆建費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐た睿盒陆▏鷫⒐げ⒔?jīng)相關部門驗收合格（如有要求），且乙方提交全部合格資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆建費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂且甲方支付預付款后[X]個工作日內(nèi)，乙方應組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：乙方應在開工日期起[X]個工作日內(nèi)完成拆建圍墻工作并交付甲方驗收，預計竣工日期為[具體日期]。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延。五、質量標準及驗收1.質量標準：新建圍墻應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準要求，同時滿足甲方提供的設計圖紙（如有）要求。圍墻的外觀質量應平整、光滑、無裂縫、無滲漏等缺陷，墻體垂直度、平整度偏差應符合規(guī)范允許范圍。2.驗收方式過程驗收：在拆建工作過程中，乙方應按照施工進度分階段向甲方提交質量報告，甲方有權對各階段的工作質量進行檢查和驗收。對于不符合質量標準的部分，乙方應及時整改，直至達到要求?？⒐を炇眨盒陆▏鷫⒐ず?，乙方應向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此造成的費用增加和工期延誤由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆建費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。如果甲方提供的資料不準確、不完整或未履行協(xié)助辦理審批手續(xù)等義務，導致乙方工作延誤或增加費用，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。若甲方擅自變更拆建圍墻的要求或設計圖紙，導致乙方需要重新施工或增加費用，甲方應承擔全部費用，并相應延長工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開工或竣工，每逾期一日，應按照拆建費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆建費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拆建圍墻的質量不符合本協(xié)議約定的質量標準，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準。因返工整改導致逾期交付的，乙方應按照前款約定承擔違約責任。如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。乙方未按照本協(xié)議約定對建筑垃圾進行妥善處置，造成環(huán)境污染或其他不良影響的，乙方應負責消除影響，并承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院