撤遷賠償協(xié)議書甲方（拆遷方）：名稱：[拆遷方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（被拆遷方）：姓名：[被拆遷方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[常住地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就拆遷賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住、商用等具體用途]。該房屋有[X]間臥室、[X]間客廳、[X]個(gè)衛(wèi)生間、[X]個(gè)廚房，房屋內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修情況，如地面為瓷磚、墻面為乳膠漆、門窗為鋁合金等]。2.附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：自建的[X]平方米的儲(chǔ)物間，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。安裝在房屋屋頂?shù)奶柲軣崴鱗品牌及型號(hào)]。位于房屋庭院內(nèi)的[X]平方米的水泥地面。種植在庭院內(nèi)的[具體樹木品種及數(shù)量]棵樹木。鋪設(shè)在房屋周邊的水電線路及相關(guān)配套設(shè)施。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行拆遷。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付拆遷賠償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)因拆遷行為產(chǎn)生的一切合法合規(guī)費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。在拆遷過程中，應(yīng)采取合理措施保護(hù)乙方房屋及附屬設(shè)施內(nèi)的物品，如因甲方原因造成乙方物品損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照約定的時(shí)間和方式向乙方交付安置房屋（若有）或提供安置補(bǔ)償方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷賠償款。有權(quán)要求甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷，保障乙方合法權(quán)益。對(duì)甲方提供的安置房屋（若有）享有知情權(quán)，有權(quán)了解安置房屋的位置、面積、戶型等相關(guān)信息。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、房屋內(nèi)物品清單等相關(guān)資料。積極配合甲方進(jìn)行拆遷工作，在甲方通知的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整交付甲方。保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)因糾紛給甲方造成的一切損失。在拆遷過程中，不得故意阻撓或妨礙甲方正常拆遷工作，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、拆遷賠償款及支付方式1.拆遷賠償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷賠償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該賠償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（若房屋為商用）等各項(xiàng)費(fèi)用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷賠償款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整交付甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷賠償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶乙方指定收款賬戶為：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、安置房屋相關(guān)事宜（若有）1.安置房屋位置及面積甲方為乙方提供位于[安置房屋具體地址]的安置房屋，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]。2.安置房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將安置房屋交付乙方使用。如因不可抗力或政府原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在合理期限內(nèi)交付房屋，但不承擔(dān)因延遲交付給乙方造成的額外損失。3.安置房屋產(chǎn)權(quán)辦理甲方負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的資料由雙方按照相關(guān)部門要求各自提供。安置房屋產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。五、搬遷補(bǔ)助費(fèi)及臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)1.搬遷補(bǔ)助費(fèi)甲方應(yīng)向乙方支付搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用用于補(bǔ)償乙方因房屋拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)家具、電器等物品的費(fèi)用。2.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)自乙方騰空房屋之日起，至甲方交付安置房屋（若有）或按照本協(xié)議約定支付臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用截止之日止，甲方按照每月人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付安置房屋，自逾期之日起，甲方應(yīng)按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，直至實(shí)際交付安置房屋之日止。六、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（若房屋為商用）1.損失計(jì)算依據(jù)若乙方房屋為商用，因拆遷造成乙方停產(chǎn)停業(yè)損失的，根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等情況，結(jié)合同行業(yè)平均水平，經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照以下方式計(jì)算停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：上一年度經(jīng)營(yíng)收入為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利潤(rùn)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。停產(chǎn)停業(yè)期限為自拆遷通知發(fā)布之日起至[預(yù)計(jì)恢復(fù)經(jīng)營(yíng)時(shí)間]止，共計(jì)[X]個(gè)月。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)=上一年度月平均利潤(rùn)×停產(chǎn)停業(yè)期限，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方實(shí)際停止經(jīng)營(yíng)并向甲方提供相關(guān)證明材料后[X]日內(nèi)甲方向乙方支付剩余停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷賠償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行拆遷，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳椒课菁案綄僭O(shè)施損壞或丟失，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付安置房屋（若有），每逾期一日，應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照安置房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空房屋并交付甲方驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷賠償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起