拆改安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體項目名稱]需要對房屋進(jìn)行拆改，乙方具備相關(guān)拆改服務(wù)資質(zhì)和能力，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障拆改工作安全、順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆改范圍甲方委托乙方對位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋進(jìn)行拆改，具體拆改范圍包括但不限于：1.[具體房間或區(qū)域]的非承重墻體拆除；2.[具體門窗位置]的門窗拆除；3.[如有其他特殊拆改項目，逐一列舉]（二）拆改要求1.乙方應(yīng)按照甲方提供的拆改方案進(jìn)行施工，確保拆改后的房屋結(jié)構(gòu)安全符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.在拆改過程中，乙方應(yīng)盡量減少對房屋原有裝修及周邊環(huán)境的破壞，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)妥善處理拆改過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，按照當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求及時清運，不得隨意丟棄。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆改工作的進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行拆改工作。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確、詳細(xì)的拆改方案及房屋原始資料，包括但不限于房屋設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)安全鑒定報告等。協(xié)助乙方辦理拆改工作所需的相關(guān)手續(xù)，如向物業(yè)管理部門報備等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。按照本協(xié)議約定及時支付拆改費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆改費用。在拆改過程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他不可抗力因素導(dǎo)致拆改工作無法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施或協(xié)商解決辦法。2.義務(wù)具備從事拆改工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保拆改工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。嚴(yán)格按照甲方提供的拆改方案及本協(xié)議約定進(jìn)行施工，不得擅自更改拆改范圍和要求。施工前，向甲方提供詳細(xì)的施工計劃和安全保障措施，經(jīng)甲方同意后實施。在拆改過程中，安排專人負(fù)責(zé)安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護措施，預(yù)防安全事故的發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對提出的問題及時整改。拆改工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，并經(jīng)甲方驗收合格。對拆改工作中知悉的甲方商業(yè)秘密及房屋相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、費用及支付方式（一）拆改費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次拆改工作的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付拆改費用：1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆改費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆改工作完成[X]%并經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方向乙方支付拆改費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆改工作全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆改費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付拆改費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆改工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致拆改工作延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方提供的拆改方案存在錯誤或其他導(dǎo)致拆改工作無法正常進(jìn)行的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并負(fù)責(zé)采取措施解決問題，確保拆改工作順利進(jìn)行。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定及甲方提供的拆改方案進(jìn)行施工，擅自更改拆改范圍或要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照甲方要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成拆改工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆改費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆改費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在拆改過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費、誤工費、殘疾賠償金、死亡賠償金、財產(chǎn)損失賠償金等。如因乙方原因引發(fā)任何糾紛或訴訟，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，將甲方商業(yè)秘密或房屋相關(guān)信息泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因乙方泄密行為遭受其他損失或引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（三）不可抗力因