簽訂認(rèn)籌協(xié)議書甲方（認(rèn)籌方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商或相關(guān)機構(gòu)）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對乙方開發(fā)建設(shè)或提供的[具體項目名稱]（以下簡稱“該項目”）有認(rèn)籌意向，乙方同意接受甲方的認(rèn)籌申請，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方認(rèn)籌該項目事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項目名稱：[具體項目名稱]2.項目位置：[詳細(xì)地址]3.認(rèn)籌物業(yè)類型：[如住宅、商業(yè)、寫字樓等具體物業(yè)類型]4.認(rèn)籌物業(yè)基本情況房號：[若為住宅，填寫具體房號；若為商業(yè)等，可按相關(guān)編號規(guī)則填寫]建筑面積：[X]平方米戶型：[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]規(guī)劃用途：[明確該物業(yè)的規(guī)劃用途，如居住、辦公、商業(yè)經(jīng)營等]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在認(rèn)籌期間，有權(quán)了解該項目的建設(shè)進度、房屋戶型、面積、價格等相關(guān)信息。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、有效的個人身份信息及認(rèn)籌所需資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等（如有需要）。在認(rèn)籌成功后，按照乙方通知的時間和方式，按時足額支付認(rèn)籌金及后續(xù)相關(guān)款項。遵守乙方關(guān)于認(rèn)籌及項目銷售的相關(guān)規(guī)定和流程。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的認(rèn)籌資料。按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對認(rèn)籌過程及認(rèn)籌客戶進行管理。在認(rèn)籌成功后，有權(quán)按照約定與甲方簽訂正式的購房合同或相關(guān)協(xié)議。2.義務(wù)向甲方如實告知該項目的基本情況，包括但不限于項目規(guī)劃、建設(shè)進度、房屋戶型、面積、價格、配套設(shè)施等信息，不得隱瞞或虛假陳述。妥善保管甲方的認(rèn)籌資料，不得泄露甲方隱私信息。在認(rèn)籌期間，不得擅自提高認(rèn)籌條件或拒絕甲方的認(rèn)籌申請（除非甲方提供虛假資料等不符合認(rèn)籌條件的情況）。若認(rèn)籌成功，應(yīng)按照本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與甲方簽訂正式合同，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)及提供必要的服務(wù)。三、認(rèn)籌金及支付方式1.認(rèn)籌金金額：人民幣[X]元整。2.支付方式：甲方應(yīng)在[具體支付日期]前，通過以下方式之一將認(rèn)籌金支付至乙方指定賬戶：銀行轉(zhuǎn)賬：開戶銀行：銀行賬號：現(xiàn)金支付：在乙方指定地點（[詳細(xì)地點]）支付現(xiàn)金，乙方應(yīng)出具收款憑證。3.認(rèn)籌金用途：作為甲方參與該項目認(rèn)籌的保證金，在認(rèn)籌成功后，可沖抵購房款或相關(guān)費用；若認(rèn)籌未成功，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)無息退還甲方認(rèn)籌金。四、認(rèn)籌成功條件及確認(rèn)方式1.認(rèn)籌成功條件甲方按照本協(xié)議約定支付認(rèn)籌金，且提供的認(rèn)籌資料真實、有效、完整。乙方根據(jù)認(rèn)籌規(guī)則及相關(guān)規(guī)定，確認(rèn)甲方符合認(rèn)籌資格。該項目取得預(yù)售許可證（若需預(yù)售），且乙方按照認(rèn)籌規(guī)則確定甲方認(rèn)籌成功。2.認(rèn)籌成功確認(rèn)方式在滿足認(rèn)籌成功條件后，乙方應(yīng)在[確認(rèn)通知期限]內(nèi)以書面形式通知甲方認(rèn)籌成功，并告知甲方簽訂正式合同的相關(guān)事宜。通知方式可采用郵寄、短信、電話等一種或多種方式，甲方應(yīng)確保預(yù)留的聯(lián)系地址、電話等信息準(zhǔn)確無誤，以便接收通知。甲方在收到乙方認(rèn)籌成功通知后，應(yīng)在[規(guī)定回復(fù)期限]內(nèi)以書面形式回復(fù)乙方，表示同意按照通知要求簽訂正式合同等相關(guān)事宜。若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)回復(fù)，視為甲方同意乙方的通知內(nèi)容。五、正式合同簽訂及相關(guān)事宜1.簽訂時間：甲方認(rèn)籌成功后，雙方應(yīng)在[具體簽訂期限]內(nèi)簽訂正式的購房合同或相關(guān)協(xié)議（以下統(tǒng)稱“正式合同”）。2.合同條款：正式合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等條款。乙方應(yīng)向甲方提供正式合同文本，并對合同條款進行詳細(xì)解釋和說明，確保甲方充分理解合同內(nèi)容。3.付款方式及期限：正式合同中應(yīng)明確甲方的付款方式及期限，付款方式可包括一次性付款、分期付款、銀行貸款等。若甲方選擇銀行貸款方式付款，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)貸款手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。4.交房時間及標(biāo)準(zhǔn)：明確該項目的交房時間及交房標(biāo)準(zhǔn)，交房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定及雙方約定，包括房屋質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等方面的要求。乙方應(yīng)按照合同約定按時交房，并確保交房時房屋符合交房標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付認(rèn)籌金或提供虛假認(rèn)籌資料，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收甲方已支付的認(rèn)籌金，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。若甲方認(rèn)籌成功后，未按照乙方通知要求簽訂正式合同或未按照正式合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[具體逾期期限]日的，乙方有權(quán)解除正式合同，沒收甲方已支付的認(rèn)籌金及其他款項（如有），并要求甲方按照正式合同總價款的[X%]向乙方支付違約金，甲方已支付的款項不足以彌補乙方損失的，還應(yīng)補足差額部分。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實告知甲方項目相關(guān)信息，或擅自提高認(rèn)籌條件、拒絕甲方認(rèn)籌申請（除非甲方提供虛假資料等不符合認(rèn)籌條件的情況），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方認(rèn)籌金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式通知甲方認(rèn)籌成功，或未按照規(guī)定與甲方簽訂正式合同，每逾期一日，應(yīng)按照認(rèn)籌金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[具體逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍返還甲方認(rèn)籌金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方交付的房屋不符合交房標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改直至符合交房標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同約定向甲方支付違約金或賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日