購(gòu)房入會(huì)協(xié)議書(shū)甲方（開(kāi)發(fā)商）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)房者）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為[項(xiàng)目名稱]的開(kāi)發(fā)商，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方加入購(gòu)房會(huì)員事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)基本信息甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)位于[項(xiàng)目地址]，項(xiàng)目名稱為[項(xiàng)目名稱]。該房產(chǎn)為[住宅/商業(yè)/辦公等具體類型]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型描述]，房屋用途為[居住/商用等]。2.配套設(shè)施項(xiàng)目配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如小區(qū)綠化、停車位、健身房、游泳池等]。3.購(gòu)房?jī)?yōu)惠服務(wù)乙方加入購(gòu)房會(huì)員后，享有甲方提供的購(gòu)房?jī)?yōu)惠服務(wù)，具體優(yōu)惠內(nèi)容為[詳細(xì)說(shuō)明優(yōu)惠形式，如折扣優(yōu)惠、贈(zèng)送裝修套餐、減免物業(yè)費(fèi)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的入會(huì)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)房產(chǎn)信息、配套設(shè)施及購(gòu)房?jī)?yōu)惠服務(wù)進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、規(guī)劃設(shè)計(jì)變更等重要事項(xiàng)。按照約定為乙方提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠服務(wù)，確保乙方在購(gòu)房時(shí)能夠享受相應(yīng)權(quán)益。負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)和開(kāi)發(fā)，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，按時(shí)交付房產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解甲方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)情況、配套設(shè)施及購(gòu)房?jī)?yōu)惠服務(wù)等。按照本協(xié)議約定享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠服務(wù)。在符合甲方購(gòu)房條件的情況下，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供個(gè)人信息，包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、家庭住址等，確保信息真實(shí)有效。按照本協(xié)議約定及時(shí)繳納入會(huì)費(fèi)用。在甲方通知的時(shí)間和地點(diǎn)參加與購(gòu)房相關(guān)的活動(dòng)及會(huì)議。三、入會(huì)費(fèi)用及支付方式1.入會(huì)費(fèi)用金額乙方應(yīng)向甲方支付入會(huì)費(fèi)用人民幣[X]元。2.支付方式乙方選擇以下第[具體支付方式，如一次性支付/分期支付等]種方式支付入會(huì)費(fèi)用：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將入會(huì)費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付入會(huì)費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元。第二期：在[具體日期]前，支付入會(huì)費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元。第三期：在[具體日期]前，支付剩余入會(huì)費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、購(gòu)房相關(guān)約定1.購(gòu)房意向確認(rèn)乙方在加入購(gòu)房會(huì)員后，如明確表示有購(gòu)房意向，應(yīng)向甲方提交書(shū)面購(gòu)房意向書(shū)。購(gòu)房意向書(shū)應(yīng)包含乙方基本信息、擬購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的具體房號(hào)、面積、戶型等內(nèi)容。2.購(gòu)房條件甲方根據(jù)項(xiàng)目銷售政策及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，制定購(gòu)房條件。乙方應(yīng)滿足甲方設(shè)定的購(gòu)房條件，方可簽訂正式購(gòu)房合同。購(gòu)房條件包括但不限于乙方具備購(gòu)房資格（如符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策等）、按時(shí)足額支付購(gòu)房款等。3.購(gòu)房合同簽訂若乙方滿足購(gòu)房條件，甲方應(yīng)在乙方提交書(shū)面購(gòu)房意向書(shū)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式購(gòu)房合同。正式購(gòu)房合同應(yīng)明確房產(chǎn)的具體信息、價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等條款，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照約定為乙方提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方按照優(yōu)惠內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)償或退還相應(yīng)入會(huì)費(fèi)用。若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除購(gòu)房合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照合同總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供個(gè)人信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常與乙方溝通或因信息不實(shí)產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若乙方未按照約定支付入會(huì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的入會(huì)費(fèi)用不予退還。若乙方違反購(gòu)房條件導(dǎo)致無(wú)法簽訂正式購(gòu)房合同，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的入會(huì)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可