拆舊屋合同協(xié)議甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有舊屋需要拆除，乙方具備拆舊屋的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除舊屋事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除標(biāo)的物：甲方所有的位于[詳細(xì)地址]的舊屋，該舊屋建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，包含[具體房間數(shù)量及布局，如三間正房、兩間廂房等]，附屬設(shè)施有[列舉附屬設(shè)施，如圍墻、門樓、水井等]。2.拆除范圍：乙方應(yīng)拆除舊屋主體建筑及其附屬設(shè)施，確保拆除后的場(chǎng)地平整。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)全部清理運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，運(yùn)至甲方指定的合法消納場(chǎng)所。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照安全、環(huán)保、高效的原則進(jìn)行拆除作業(yè)，不得損壞周邊相鄰建筑物及公共設(shè)施。拆除作業(yè)應(yīng)符合國家及地方關(guān)于建筑物拆除的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的防塵、降噪等措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供舊屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件或其他合法證明材料，確保拆除行為的合法性。協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備等（如需要）。按照合同約定向乙方支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)前，騰空舊屋內(nèi)的物品，并負(fù)責(zé)清理可回收利用的物品。對(duì)于拆除過程中可能涉及的水、電、氣等設(shè)施，甲方應(yīng)提前辦理停用手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費(fèi)用。在拆除作業(yè)過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整拆除方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)保措施等，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行，杜絕安全事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。按照環(huán)保要求，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除作業(yè)對(duì)周邊環(huán)境的污染。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理運(yùn)離現(xiàn)場(chǎng)，不得隨意堆放。在拆除作業(yè)過程中，保護(hù)好周邊相鄰建筑物及公共設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，并將拆除后的場(chǎng)地清理平整，達(dá)到甲方要求。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相關(guān)記錄和報(bào)告，包括拆除時(shí)間、拆除范圍、建筑垃圾清運(yùn)情況等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆舊屋的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含拆除工程費(fèi)、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)、安全措施費(fèi)、環(huán)保措施費(fèi)等乙方完成本合同約定拆除工作所需的一切費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本合同拆除工期自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為[X]天。具體開工日期以乙方實(shí)際進(jìn)場(chǎng)施工通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方。2.如因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時(shí)進(jìn)行，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因未能按時(shí)完成拆除工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期給甲方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的資質(zhì)要求、施工方案、安全環(huán)保要求等進(jìn)行拆除作業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期給甲方造成的全部損失。若乙方在拆除作業(yè)過程中損壞周邊相鄰建筑物及公共設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)其他法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，乙方應(yīng)全額承擔(dān)。若乙方未按照合同約定清理運(yùn)輸建筑垃圾，甲方有權(quán)自行組織清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照未清理建筑垃圾量對(duì)應(yīng)的拆除費(fèi)用比例向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生