孩子未滿18歲買房協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式手機(jī)）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四（本人即為法定代表人及負(fù)責(zé)人）

乙方聯(lián)系方式手機(jī)）

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為滿足自身住房需求或投資增值目的，擬購(gòu)買/租賃/委托乙方名下位于上述地址的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），且標(biāo)的物為未成年人（乙方，即李四，現(xiàn)年X歲）所有。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全及未成年人合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)未成年人保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議旨在規(guī)范標(biāo)的物的買賣/租賃/委托管理行為，并確保所有操作符合法律規(guī)定，尤其關(guān)注未成年人財(cái)產(chǎn)權(quán)的特殊保護(hù)。雙方確認(rèn)，標(biāo)的物系乙方合法擁有，且乙方具備相應(yīng)的民事行為能力（或依法通過(guò)法定代理人行使權(quán)利），甲方亦知悉標(biāo)的物所有權(quán)狀況及潛在風(fēng)險(xiǎn)。本協(xié)議的簽訂及履行，將嚴(yán)格遵循法律程序，確保未成年人利益不受侵害，同時(shí)保障甲方的合理權(quán)益。雙方特此聲明，本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)有效，不存在任何欺詐、脅迫情形，并愿意受本協(xié)議條款的約束。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的物（未成年人名下房產(chǎn)）所涉及的買賣/租賃/委托管理事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性與安全性，并特別關(guān)注未成年人財(cái)產(chǎn)權(quán)益的保護(hù)。協(xié)議范圍包括但不限于：標(biāo)的物的基本情況確認(rèn)、交易/租賃/管理流程的安排、價(jià)款/租金/管理費(fèi)的支付方式、雙方責(zé)任劃分、違約處理機(jī)制以及爭(zhēng)議解決方式等。具體內(nèi)容涉及甲乙雙方圍繞標(biāo)的物進(jìn)行的溝通、協(xié)商、簽約、履行及風(fēng)險(xiǎn)防范等全部相關(guān)活動(dòng)，旨在通過(guò)法律約束力保障各方的合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn)，并確保標(biāo)的物按照約定用途使用或轉(zhuǎn)移，同時(shí)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于未成年人權(quán)益保護(hù)及房產(chǎn)交易/租賃管理的相關(guān)規(guī)定。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（1）"標(biāo)的物"：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室的房產(chǎn)，包括房屋主體及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等一切相關(guān)權(quán)益。

（2）"未成年人"：指根據(jù)《中華人民共和國(guó)未成年人保護(hù)法》及相關(guān)司法解釋認(rèn)定的未滿十八周歲的自然人，即本協(xié)議乙方李四。

（3）"法定代理人"：指根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，為未成年人李四行使財(cái)產(chǎn)權(quán)利（如房產(chǎn)交易/租賃決策）而依法產(chǎn)生的監(jiān)護(hù)人或其他指定代理人。

（4）"交易/租賃/委托管理"：根據(jù)本協(xié)議主旨，指甲方購(gòu)買、租賃或委托管理乙方名下標(biāo)的物的全部法律行為及后續(xù)事宜。

（5）"價(jià)款/租金/管理費(fèi)"：根據(jù)本協(xié)議性質(zhì)（買賣/租賃/委托），分別指甲方應(yīng)向乙方支付的對(duì)價(jià)、使用費(fèi)用或管理報(bào)酬。

（6）"本協(xié)議"：指由甲乙雙方簽署的《孩子未滿18歲買房協(xié)議書》及其所有附件、補(bǔ)充協(xié)議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）甲方有權(quán)要求乙方（或其法定代理人）提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、稅務(wù)證明等，并核實(shí)其真實(shí)性、有效性及無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)（如抵押、查封等），確保標(biāo)的物符合交易/租賃條件。

（2）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，在履行相應(yīng)義務(wù)（如支付價(jià)款/租金、提供必要文件）后，獲得標(biāo)的物的所有權(quán)（買賣）、使用權(quán)（租賃）或委托管理權(quán)。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的金額、幣種、支付方式和期限，足額支付價(jià)款/租金/管理費(fèi)，并確保支付行為合法有效。

（4）甲方在使用標(biāo)的物期間（如租賃），應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，除非征得乙方（或其法定代理人）書面同意。

（5）甲方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物在交易/租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)（根據(jù)稅法規(guī)定及雙方約定劃分），如交易契稅、印花稅等，或租賃期間的水電燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等（根據(jù)本協(xié)議約定承擔(dān)）。

（6）甲方應(yīng)配合乙方（或其法定代理人）完成本協(xié)議項(xiàng)下的必要手續(xù)，如房屋交接、權(quán)屬登記過(guò)戶（買賣）等，并保證所提供資料的真實(shí)性。

（7）甲方應(yīng)保證其購(gòu)買/租賃/委托行為的資金來(lái)源合法，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

（8）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議所有約定，不得單方面擅自變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議，如需變更或解除，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并依法辦理。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：**

（1）乙方（或其法定代理人）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付價(jià)款/租金/管理費(fèi)，并有權(quán)依據(jù)協(xié)議內(nèi)容獲得相應(yīng)對(duì)價(jià)。

（2）乙方（或其法定代理人）有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)標(biāo)的物的使用情況，確保其符合協(xié)議約定及法律規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)向甲方（或其指定機(jī)構(gòu)）提供合法的標(biāo)的物權(quán)屬證明文件，并配合完成交易/租賃/委托所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、辦理登記等。若需委托他人辦理，應(yīng)提供合法有效的授權(quán)委托書。

（4）乙方（或其法定代理人）應(yīng)保證其作為標(biāo)的物所有權(quán)人的身份合法有效，并確保標(biāo)的物未設(shè)定任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)或權(quán)利限制，若因乙方原因?qū)е录追綑?quán)利受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（5）在租賃模式下，乙方（或其法定代理人）應(yīng)保證標(biāo)的物符合法定及約定的居住/使用條件，并按時(shí)將標(biāo)的物交付給甲方使用。

（6）若本協(xié)議涉及標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移（買賣），乙方（或其法定代理人）應(yīng)依法辦理權(quán)屬注銷或過(guò)戶手續(xù)，確保甲方順利取得所有權(quán)。若涉及租賃，乙方應(yīng)保證租賃行為的合法性，并遵守相關(guān)租賃法規(guī)。

（7）乙方（或其法定代理人）應(yīng)確保其行使權(quán)利（如收取租金、要求甲方維修等）的方式符合法律規(guī)定，尤其注意不得侵犯未成年人李四的其他合法權(quán)益，所有涉及未成年人財(cái)產(chǎn)處分的行為，均應(yīng)在法定代理權(quán)限內(nèi)進(jìn)行，并保留必要證據(jù)。

（8）乙方（或其法定代理人）應(yīng)配合甲方完成房屋交接等事宜，并對(duì)交接前的房屋狀況（包括已知瑕疵）負(fù)責(zé)說(shuō)明。如因乙方（或其法定代理人）隱瞞標(biāo)的物瑕疵或提供虛假信息導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（9）乙方（或其法定代理人）應(yīng)確保其身份信息真實(shí)，并就其行為向甲方承擔(dān)法律責(zé)任。如乙方為未成年人，其法定代理人應(yīng)全權(quán)負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)履行，并對(duì)代理行為承擔(dān)全部責(zé)任。

（10）乙方（或其法定代理人）應(yīng)遵守本協(xié)議所有約定，不得隨意違反，如確需變更或解除協(xié)議，應(yīng)與甲方協(xié)商一致并依法辦理。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)標(biāo)的物（位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)XX棟XX單元XX室）的交易/租賃/委托管理價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款/租金/管理費(fèi)”）。

價(jià)款/租金/管理費(fèi)的具體構(gòu)成及支付方式如下：

（1）支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將價(jià)款/租金/管理費(fèi)支付至乙方（或其法定代理人）指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：李四（或其法定代理人姓名）

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

（2）支付時(shí)間：

若為本買賣協(xié)議，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)支付全部?jī)r(jià)款/租金/管理費(fèi)；或根據(jù)雙方約定分期支付，首期支付X元，于本協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)支付，剩余X元于XX年XX月XX日前支付。

若為本租賃協(xié)議，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)支付首期租金XX元，之后每期租金XX元，于每期起租日前X日內(nèi)支付；甲方還應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)支付押金XX元，租賃期滿且無(wú)違約情形時(shí)，甲方憑乙方（或其法定代理人）出具的完整押金收據(jù)全額收回。

若為本委托管理協(xié)議，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起X日內(nèi)支付首期管理費(fèi)XX元，之后每期管理費(fèi)XX元，于每期結(jié)算日前X日內(nèi)支付。

（3）稅費(fèi)承擔(dān)：甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于XX（根據(jù)實(shí)際情況列明），乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于XX（根據(jù)實(shí)際情況列明）。雙方未明確承擔(dān)的稅費(fèi)，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。

（4）支付憑證：甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方（或其法定代理人）索取合法有效的收款憑證。

第五條履行期限

（1）本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，至協(xié)議項(xiàng)下所有義務(wù)履行完畢之日終止。

（2）標(biāo)的物交易/租賃/委托管理的主要履行期限如下：

若為本買賣協(xié)議，甲乙雙方應(yīng)于本協(xié)議生效后X日內(nèi)共同向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，最遲于XX年XX月XX日前完成過(guò)戶登記，并將過(guò)戶后的房產(chǎn)證原件交付甲方。

若為本租賃協(xié)議，租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)X年X個(gè)月。甲方應(yīng)于租賃期滿前X日向乙方（或其法定代理人）提出是否續(xù)租意向，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議或辦理續(xù)租手續(xù)。租賃期間，甲方應(yīng)按時(shí)支付租金。

若為本委托管理協(xié)議，管理期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計(jì)X年。甲方應(yīng)按約定支付管理費(fèi)。

（3）雙方均應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，按照各自的權(quán)利義務(wù)全面履行。任何一方延遲履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）如遇法律規(guī)定的不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商處理協(xié)議后續(xù)事宜。

第六條違約責(zé)任

任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體約定如下：

（一）甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按本協(xié)議第四條約定的金額和支付方式足額支付價(jià)款/租金/管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方（或其法定代理人）支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方（或其法定代理人）有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方（或其法定代理人）的預(yù)期利益損失、為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用（如催收費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）。

2.甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（買賣）或交付標(biāo)的物（租賃/委托），每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付價(jià)款/租金/管理費(fèi)的千分之一向乙方（或其法定代理人）支付違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方（或其法定代理人）有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

3.甲方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途，或違反本協(xié)議其他關(guān)于標(biāo)的物使用約定的，應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)原狀；若無(wú)法恢復(fù)原狀，應(yīng)賠償乙方（或其法定代理人）因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方（或其法定代理人）有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于價(jià)款/租金/管理費(fèi)X%的違約金。

（二）乙方（或其法定代理人）違約責(zé)任：

1.乙方（或其法定代理人）未按本協(xié)議第四條約定的期限和金額收取價(jià)款/租金/管理費(fèi)（非因甲方原因），每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方（或其法定代理人）賠償因此造成的全部損失，包括但不限于甲方為履行協(xié)議已支付的費(fèi)用及預(yù)期利益損失。

2.乙方（或其法定代理人）未按本協(xié)議第五條約定的期限移交標(biāo)的物（租賃/委托）或辦理標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（買賣），每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付價(jià)款/租金/管理費(fèi)的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方（或其法定代理人）賠償因此造成的全部損失。

3.乙方（或其法定代理人）向甲方交付的標(biāo)的物存在權(quán)屬瑕疵（如未告知抵押、查封等）或?qū)嶋H狀況與約定不符，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得預(yù)期利益或遭受損失的，乙方（或其法定代理人）應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還已支付的部分或全部?jī)r(jià)款/租金/管理費(fèi)，并賠償甲方的直接損失和合同履行后可以獲得的利益損失。甲方有權(quán)解除協(xié)議。

4.在租賃期間，如因乙方（或其法定代理人）的原因（如無(wú)正當(dāng)理由收回房屋、提供的房屋不符合安全居住條件等）導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)使用標(biāo)的物，乙方（或其法定代理人）應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并應(yīng)退還剩余租金及押金，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除協(xié)議。

（三）關(guān)于未成年人權(quán)益保護(hù)的特別約定：若因乙方（未成年人）本人原因或其法定代理人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，乙方（或其法定代理人）應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。在此情況下，若違約行為損害了未成年人李四的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，相關(guān)責(zé)任主體（乙方及其監(jiān)護(hù)人）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，甲方有權(quán)要求賠償全部損失，并可向有關(guān)部門舉報(bào)或提起訴訟維護(hù)未成年人權(quán)益。

（四）違約金的調(diào)整：本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。雙方也可協(xié)商調(diào)整違約金數(shù)額。

（五）協(xié)議解除權(quán)：發(fā)生本協(xié)議約定的嚴(yán)重違約情形時(shí)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，已履行的部分不再返還，但有過(guò)錯(cuò)的方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雪等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、爆炸、政府行為（如征收、征用、法律法規(guī)的突然變更等）、流行病疫情、騷亂以及其他類似無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的意外事故。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知另一方，說(shuō)明不可抗力的具體情況及其預(yù)計(jì)影響范圍和持續(xù)時(shí)間，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。

3.協(xié)商處理：雙方在收到不可抗力通知后，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。協(xié)商期間不視為違約。

4.責(zé)任免除：若不可抗力影響持續(xù)超過(guò)X日，雙方仍無(wú)法達(dá)成協(xié)議，或不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，本協(xié)議可以解除。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行義務(wù)的部分不再要求返還，但雙方應(yīng)就因不可抗力造成的損失（不包括本應(yīng)獲得的利益）進(jìn)行合理分擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。任何一方不得利用不可抗力作為借口，故意拖延履行或拒絕履行合同義務(wù)。

5.不可抗力消除：不可抗力消除后，受影響一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。若因不可抗力已導(dǎo)致協(xié)議解除，則協(xié)議解除的效力不受影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.優(yōu)先協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若雙方協(xié)商不成，可共同委托雙方均認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，經(jīng)雙方簽署即具有約束力。

3.仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交XX（具體仲裁委員會(huì)名稱，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過(guò)程中，除提交仲裁的爭(zhēng)議部分外，本協(xié)議其他部分仍然有效。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，且協(xié)商調(diào)解也無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為標(biāo)的物所在地（或合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院，即XX省XX市XX區(qū)人民法院。選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的，應(yīng)優(yōu)先適用協(xié)議約定的管轄法院。

5.法律適用：所有爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議及解決爭(zhēng)議過(guò)程中，應(yīng)遵守中國(guó)的法律、法規(guī)及相關(guān)政策。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。如一方聯(lián)系方式變更，應(yīng)提前X日內(nèi)書面通知另一方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)。以專人遞送的通知，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件，方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，但需滿足本協(xié)議約定的先決條件（如特定文件的簽署、款項(xiàng)支付等）后方能實(shí)際履行。本協(xié)議的生效不依賴于任何第三方批準(zhǔn)或登記，除非本協(xié)議另有約定。

4.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）協(xié)議約定的履行期限屆滿且雙方義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致同意解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除；（5）法律規(guī)定或政府行為導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)約定進(jìn)行