房屋個人轉租合同范本（13篇）

房屋個人轉租合同范本篇1

出租方：

承租方：

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：

一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、

電、暖、網(wǎng)線。租賃時間自年月日起至年月日止，租賃期

間不得轉租，不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動。

二、房屋租金共計元，乙方分兩次付清，第一次付元，一

個月之后付清余款。

三、乙方在租賃期間有責任維護房屋的'完整性，因使用的需

要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修（必須經(jīng)甲方同

意），乙方應保持室內原有物品的完整性，損壞或丟失需照價賠償。

四、乙方在住宿間除水、電、暖、網(wǎng)線的費用由甲方負擔外，

其余的費用由乙方負擔。

五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商

一致。

六、若出租有違國家，地方政策的利益時，該合同無效，甲

乙雙方自動解除合同。

七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費用。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商，并簽定補充協(xié)議。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之

日起生效。

十、乙方享有優(yōu)先租賃權。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

20_年—月—日

20—年一月—日

房屋個人轉租合同范本篇2

轉租人（以下簡稱甲方），

承租人（以下簡稱乙方），

當事人就房屋一部轉租達成以下協(xié)議：

第一條轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落

市地號（門牌市區(qū)路

號轉租與承租人為居住使用而承租人依約承

租。

第二條轉租期限：自年月日起，至

年月日止，計年。

第三條租金

1.每月租金人民幣元，每月日以前繳納。

2.保證金人民幣元，于轉租期滿交還房屋時無息返

還。

第四條使用轉租物的限制

L本轉租房屋系供居住之用°

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、

出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3.乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請

求遷移費或任何費用。

4.轉租房屋不得供非法使用，或存放危險物品影響公共安全。

5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自

行裝設，但不得損害原有建筑，乙方二交還轉租房屋時并應負責

回復原狀。

第五條危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等

不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠

償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

第六條違約責任

L乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上,

經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終

止租約。

2.乙方于終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉

租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。

第七條其他特約事項

L轉租房屋的稅費由甲方負擔，乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物天搬的，視為放棄，可由甲

方處理。

3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同

意。

第八條原出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人

的應予以同意。

本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月

____日

房屋個人轉租合同范本篇3

轉租人（以下簡稱甲方）：身份證：

聯(lián)系電話：

受轉租人（以下簡稱乙方）：身份證：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產管理法》等有關法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公

平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：

第一條房屋情況

1-1該房屋原出租人是，甲方轉租應當征得原出租人同意。

未征得原出租人書面同意的，本合同無效。

1-2甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該轉

租房屋面積平方米（建筑面積、使用面積），產別，結構，房屋類

型（平房/多層/高層/寫字樓），設計用途。

1-3房屋交付時裝修、家具、設備胃況，返還時狀態(tài)及違約責

任（見附件一）。

第二條租賃用途

2-1乙方所承租房屋用于（居住/商業(yè)服務業(yè)/辦公/工業(yè)/倉

庫/其他約定）。

2-2乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進

行違法活動。乙方改變房屋用途的，應當征得甲方和原出租人書

面同意，并遵守國家和本市有關規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方

擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

第三條轉租期限和交付日期

3-1房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限

自年月日起至—年月一日止。

3-2甲方于—年一月—日前，將轉租的房屋交付乙方。

甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任:

1、合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之

日止，按每日元向乙方支付違約金。

2、解除合同。超過應交付日期個月的，乙方可以解除合同，

要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損

失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

3-3轉租期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲

方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實

際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日元向甲方支

付違約金。

第四條租金、支付方式和期限

4T甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。

1、按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為元（人

民幣）；

2、按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為元

（人民幣）；

3、按套計算租金，每套（月租金、日租金）為元（人民幣）。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月

—0

房屋個人轉租合同范本篇4

合同雙方當事人：______________________________________

轉租方（甲方）：________________________________________

受轉租方（乙方）：________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的

規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)

商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由

乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租房屋的情況

1-1甲方依法承租的座落于

__________________________________________________（公有居住/非

公有居住）房屋已［書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租

約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋

（全部/部分）即—號—室（以下簡稱該房屋）轉租給

乙方。該房屋的建筑面積平方米。該房屋平面圖見本合

同附件（一）。

1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)

有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、

（三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙

方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗

收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1甲方已向乙方出示該房屋（租賃合同登記備案

證明/租用公房賃證）（編號）o該房屋的用途為,

乙方承諾按（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所

載明的用途使用該房屋。

2-2乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方

按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部

門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。柳穴。

三、轉租期限及交付日期

3-1甲、乙雙方約定，甲方于一年—月—日前向乙方

交付該房屋。轉租期為一個月。自一年—月—日起至一

年一月—日止。甲方保證該轉租期限未超出（租賃合

同/前一個轉租合同）的租期。

3-2轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在

租賃合同約定的期限內，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租

期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新

簽訂轉租合同C

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為

（—幣）元，月租金總計為（—幣）元。（大寫：

萬千百拾元角整）。

該房屋租金（年/月）內不變。自第（年/月）起，雙方

可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由______（甲/乙）雙方在補

充條款中約定。

4-2乙方應于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的,

每逾期一日，則乙方需按日租金的—%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：

五、其它費用

5-1在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤

氣、通訊、設備、物業(yè)管理、等費用由（甲方/乙

方）承擔。其它有關費用，均由（甲方/乙方）承擔。

5-2乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式

和時間：

六、房屋使用要求和維修責任

6-1在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故

障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通

知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費

用由甲方負責承擔。

6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用

不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,

乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費

用由乙方承擔。

6-3轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正

常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)

護的，應提前一日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因

乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

6-4在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝

修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條

款中另行商定。

6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先

通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按

規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后

的—日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾

期一日，乙方應按1—幣）元/平方米向甲方支付該房屋

占用使用費。

7-2乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可,

并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉租、轉讓和交換

8-1在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并

由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給

他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

9-1在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,

因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的一倍向乙

方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應

負責賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；

（二）該房屋因社會公共利益或城方建設需要被依法征用的或

者拆遷的。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的C

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金

倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損

失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

年月日年月日

房屋個人轉租合同范本篇5

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：

一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、

電、暖、網(wǎng)線。租賃時間自年月日起至

年月日止，租賃期間不得轉租，不得改變房屋用途

及從事賭博等違法犯罪活動。

二、房屋租金共計元，乙方分兩次付清，第一次付元，一

個月之后付清余款。

三、乙方在租賃期間有責任維護房屋的完整性，因使用的需

要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修（必須經(jīng)甲方同

意），乙方應保持室內原有物品的完整性，損壞或丟失需照價賠償。

四、乙方在住宿間除水、電、暖、網(wǎng)線的費用由甲方負擔外，

其余的費用由乙方負擔。

五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商

一致。

六、若出租有違國家，地方政策的利益時，該合同無效，甲

乙雙方自動解除合同。

七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費用。

八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商，并簽定補充協(xié)議。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之

日起生效。

十、乙方享有優(yōu)先租賃權。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月

—0

房屋個人轉租合同范本篇6

個人轉租合同協(xié)議書一

甲方（出租人）：

代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方（承租人）：

身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

丙方（次承租人）：

代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就.市房屋轉租有關事宜達成以

下協(xié)議：

一、房屋轉租情況

甲方出租房屋與乙方，并同意乙方將自己位于一市房屋轉租于

丙方使用；并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享

有的權利與義務。

乙方承租甲方房屋，并同意轉租.市房屋與丙方，并同意將其

在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權利義務一并轉讓與丙方。

丙方次承租乙方房屋，并同意享有乙方在原合同中約定的各

項權利，亦承擔乙方在原合同中約定的各項義務。

二、關于房屋租賃期間的水、電費用

在丙方房屋租賃期間，甲、乙兩方均同意并授權丙方使用戶

名為：上—申豐房地產的水、電單據(jù)至有關部門繳納相關費用，由

所繳部門開具發(fā)票于丙方。

三、違約責任

各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、

承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失、索賠、

處罰、訴訟仲裁、費用，違約方須向另一方作出全面賠償并使之

免受其害。

四、本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋

章后生效，每份具有同等法律效力。

甲方蓋章：

法定代表人或授權代表:

日期：年月日

乙方簽字蓋章：

身份證號碼：

日期：年月日

丙方蓋章：

法定代表人或授權代表：

日期：年月日

個人轉租合同協(xié)議書二

出租方：（以下簡稱甲方）

身份證：__________________

承租方：（以下簡稱乙方）

身份證：__________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，

為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出

租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)120幢401室內的一間單間。

用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自_____年月日起至

年月日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。

另付押金元，共計元.

（大寫：萬仟佰_____拾元整）

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙

方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方

同意后，重新簽訂租賃合同C

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合

理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房

屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款

中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修

須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房

屋進行裝修裝飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事

先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修

歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借

承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方

應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，

收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付

的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補

全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)

甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法

活動的；

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲.乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水目數(shù)字：電________,水,)

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

房屋個人轉租合同范本篇7

個人轉租合同范本一

本協(xié)議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）

甲方：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）

乙方：身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合

法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協(xié)議，以共同遵守。

為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中

華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條房產坐落、位置、結構、層

次和附屬設施

1、本合同所出售房屋坐落在一方—街—巷一號（不足部

分可以補充）

2、該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)（別墅、寫字樓、公

寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積一平方米（包括臥室、

客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施）、實際使用面積—平

方米。

3房屋質量：裝修狀況，其他條件為，該房屋（口已/口未）設

定抵押。（不足部分可以補充）

4、該房地產產權類型：（有房產證或國土使用證）

5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：國有土地使用權

證號為：共有權證號為：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房

屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

第二條甲方對產權的承諾

甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉

讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權

屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋天受他人合法追索，若發(fā)生

買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并

承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠

償；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結

款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未

清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由

甲方負責賠償，與乙方無關。

第三條轉讓價格和付款方式

1.轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣），大寫（人民幣）

2.付款方式

a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可

為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。

（以收據(jù)收條為準）

c.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。（以收據(jù)收條

為準）

&余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

e.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔

繳納，甲方不承擔任何費用。

甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋

的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行

驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲

方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方

行使。同時應移交有關房產的全部資料（見清單）。每逾期一日，

甲方按房產總價格%。支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合

同，并由甲方承擔%違約金。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉

讓手續(xù)到乙方名下。辦理產權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，方負責辦理房屋過戶，方予

以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠

償守約方。

第六條關于產權的約定

甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的

權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后

條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙

方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，

由乙方承擔。

2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下,

甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手

續(xù)所須一切費用由乙方承擔。

3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證,

土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干

涉。

第七條保證

1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存

在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產不存在任何形式的

轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)

生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產

權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、

通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用

的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方

負責，移交后由乙方負責。

3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實

施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，

應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切

損失。

第八條雙方責任

1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權

清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，

不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2.甲方應在年月日將該房產交付乙方（以銀

行劃撥余款日為準）。室內現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費

用由乙方承擔。

4.甲方在本合同生效之日起日內將戶口迂出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產轉移。

第九條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;

逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部

購房款20%的違約金0

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款,

每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超

過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款

20%的違約金。

第十條合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同

內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內（書面通知

發(fā)生三日內）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條關于房屋其他事項的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設需要，或因其他政策性調整，對該

房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過

戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù)；若已過戶乙方,

辦理相關手續(xù)與甲方無關。

2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)

議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解

決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴°

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

效力。

甲方簽字：

（蓋章）身份證號碼：（房屋共有產權人）身份證號碼

地址電話

乙方簽字：

（蓋章）身份證號碼：

地址電話

見證人：（蓋童）身份證號碼：

合同簽訂日：年月日

合同簽訂地：

房屋個人轉租合同范本篇8

轉租人（甲方）______________

承租人（乙方）______________

第一條基本概況

轉租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落市

地號（門牌）市區(qū)路號）層樓房、其樓上全

部平方米轉租與承租人為居住使用。

第二條轉租期限

年—月—日起，至年月—日止，計

_____年。

第三條租金

1.每月租金人民幣元，每月一日以前繳納。

2?保證金人民幣一元，于轉租期滿交還房屋時無息返還。

第四條使用轉租物的限制

L本轉租房屋系供居住之用。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、

出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。

3,乙方于轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請

求遷移費或任何費用。

4.轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。

5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意后得自

行裝設，但不得損害原有建筑，乙方亍交還轉租房屋時并應負責

回復原狀。

第五條危險負擔

乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等

不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠

償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。

第六條其他特約事項

L轉租房屋的稅費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。

2.乙方遷出時，如遺留家具雜物天搬的，視為丟棄，可由甲

方處理。

3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。

4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同

，忌、O

第七條租房統(tǒng)一

出租人對于轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同

意。

本合同一式四份，當事人及連帶俁證人各執(zhí)一份為憑。

甲方（簽字）_______________

乙方（簽字）

年月0

房屋個人轉租合同范本篇9

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙丙三方就一事，經(jīng)友好協(xié)商發(fā)成如下協(xié)議：

一、甲方同意乙方將北京市部分租給丙方辦公使用，租用期

限為年，房屋面積平方米C

二、房屋租金為每月元，每季度支付一次。

三、甲方負責維修、保養(yǎng)，保證水、電、氣、電話的正常運

行，并盡可能提供方便。

四、水、電、電話費用由乙方負擔，并保證不是對房屋的結

構進行任何改動。

五、乙、丙雙方應遵守物業(yè)公司的管理制度，三方對租房條

款若有任何改動，需提前一個月協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

丙方：

簽訂日期：

房屋個人轉租合同范本篇10

轉租方（甲方）：身份證：受轉

租方（乙方）：身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、

自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法

承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事

宜、訂立本合同。

第一條轉租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于（區(qū)/縣）路

（小區(qū)）―單元—室的（公有居住/非公有居

?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉租約定/征

得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋（全部

/部分）即—號—室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方。

2、甲方將該房屋的室租與乙方使用，其他地方為公用。乙

方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)以乙方入住

之日房屋內物品完好程度為準。

第二條租賃用途

1、甲方已向乙方出示該房屋租賃合同（編號）o該

房屋的用途為,乙方承諾按所載明的用途使用該房屋。

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按

租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門

核準前，不擅自改變該房屋使用用途。

第三條轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方于一年—月—日前向乙方交

付該房屋。轉租期為一個月。自—年—月—日起至—

年—月—日止。甲方保證該轉租期限未超出（租賃合

同/前一個轉租合同）的租期。

2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。

第四條租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定，月租金總計為（—幣）元。（大

寫：萬千百拾元角整）。

該房屋租金（年/月）內不變。自第（年/月）起，雙方

可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由（甲/乙）雙方在補

充條款中約定。

2、乙方應于每月日前向甲方交付租金。

3、乙方支付租金的方式如下：

第五條其它費用

1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、

通訊、設備、物業(yè)管理、等費用由（甲方/乙方）

承擔。其它有關費用，均由（甲方/乙方）承擔。

2、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和

時間：

第六條房屋使用要求和維修責任

1、在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障

時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知

后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用

由甲方負責承擔。

2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不

當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，

乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費

用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常

的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護

的，應提前一日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙

方阻撓養(yǎng)護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修

的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款

中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通

知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)

定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。

第七條房屋返還時的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的

—日內應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的每逾期

一日，乙方應按（—幣）元/平方米向甲方支付該房屋占

用使用費。

2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并

相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

第八條轉租、轉讓和交換

1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由

甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他

人或與他人承租的房屋交換使用。

第九條解除本合同的條例

1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因

本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的一倍向乙方

支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負

責賠償。但下列情況除外：

（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

（二）該房屋因社會公共利益或城方建設需要被依法征用的或

者拆遷的。

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另

一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金—3—倍

支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失

的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

1、做違法犯罪的事情（構成刑事犯罪），如吸毒，殺人等。

2、隨意破壞公物和私人貴重物品等造成對方嚴重經(jīng)濟損失

的行為。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月

日

房屋個人轉租合同范本篇11

本協(xié)議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）

甲方：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）

乙方：身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合

法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協(xié)議，以共同遵守。

為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中

華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條房產坐落、位置、結構、層

次和附屬設施

1、本合同所出售房屋坐落在一方—街—巷—號（不足部

分可以補充）

2、該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)（別墅、寫字樓、公

寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積一平方米（包括臥室、

客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施）、實際使用面積—平

方米。

3房屋質量：裝修狀況，其他條件為，該房屋（口已/口

未）設定抵押。（不足部分可以補充）

4、該房地產產權類型：（有房產證或國土使用證）

5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：國有土地使用

權證號為：共有權證號為：該房屋占用范圍內的土地使用權

隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

第二條甲方對產權的承諾

甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉

讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權

屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋無受他人合法追索，若發(fā)生

買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并

承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠

償；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結

款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未

清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由

甲方負責賠償，與乙方無關。

第三條轉讓價格和付款方式

1.轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣），大寫（人民幣）

2.付款方式

a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即

可為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。

（以收據(jù)收條為準）

c.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。（以收據(jù)收

條為準）

d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

e.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔

繳納，甲方不承擔任何費用。

甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋

的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行

驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲

方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方

行使。同時應移交有關房產的全部資料（見清單）。每逾期一日，

甲方按房產總價格‰支付違約金，超過一個月則乙方有權

解除合同，并由甲方承擔％違約金。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉

讓手續(xù)到乙方名下。辦理產權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔。

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，方負責辦理房屋過戶，方

予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方

賠償守約方。

第六條關于產權的約定

甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的

權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后

條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙

方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，

由乙方承擔。

2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下,

甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手

續(xù)所須一切費用由乙方承擔。

3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證,

土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干

涉。

第七條保證

1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存

在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產不存在任何形式的

轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)

生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產

權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、

通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用

的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方

負責，移交后由乙方負責。

3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實

施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，

應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切

損失。

第八條雙方責任

1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權

清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，

不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2.甲方應在年月日將該房產交付乙方（以

銀行劃撥余款日為準）。室內現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙

方。

3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費

用由乙方承擔。

4.甲方在本合同生效之日起日內將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。

6,若乙方辦理房地產轉讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產轉移。

第九條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;

逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部

購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款,

每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超

過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款

20%的違約金.

第十條合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同

內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內（書面通知

發(fā)生三日內）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。

2.本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十一條關于房屋其他事項的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設需要，或因其他政策性調整，對該

房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過

戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續(xù)；若已過戶乙方,

辦理相關手續(xù)與甲方無關。

2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)

議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，解

決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等

效力。

甲方簽字：

（蓋章）身份證號碼：（房屋共有產權人）身份證號碼

地址電話

乙方簽字：

（蓋章）身份證號碼：

地址電話

見證人：（蓋章）身份證號碼：

合同簽訂日：年月日

合同簽訂地：

房屋個人轉租合同范本篇12

轉租方（以下簡稱甲方）：，身份證號：

受轉租方（以下簡稱乙方）：，身份證號：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

一、轉租房屋基本情況：

甲方依法承租的坐落于房屋已（書面

通知出租人/按房租租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同

意）,由甲方將上述承租房屋（全部/部分）即（以下簡

稱該房屋）轉租給乙方。

二、房屋用途：

該房屋的用途為,居住人數(shù)_人,乙方承諾按租

賃合同所載明的用途使用該房屋。

三、轉租期限：

甲、乙雙方約定，轉租期為—人月。自一年一月—

日起至一年—月—日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃

合同的租期。

四、租金；

該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整。

支付方式：—，押一付—，各期租金支付日期：

五、關于房屋租賃期間的有關費用；

在房屋租賃期間，水、電費、燃氣費、衛(wèi)生費由甲乙方按照

具體使用人數(shù)平均分攤，上網(wǎng)費按照設備數(shù)量平均分攤，物業(yè)管

理費由甲方支付。

六、租賃期滿：

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)

租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙

方繼續(xù)承租；

3、乙方在租用該房合同期滿后，如需續(xù)租或退租應提前15

天向甲方提出，如甲方合同期要收回該房，應提前15天通知乙方。

七、轉租、轉讓和交換：

在轉租期間，乙方不能將房屋轉租他人。

八、合同解除：

甲方遲延交付房屋七日以上，乙方可以單方面解除合同；乙方

未按合同約定的義務履行合同時，甲方可以單方面解除合同；其他

情形經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

九、違約責任：

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，

按年度須向對方交納壹個月租金作為違約金。

十、其他約定：

（一）出租方為已提供物品如下：

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）氣表現(xiàn)為：度。

十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月

—日

房屋個人轉租合同范本篇13

個人轉租合同范本一

本協(xié)議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）

甲方：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）

乙方：身份證號：

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方將自己合

法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協(xié)議，以共同遵守。

為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中

華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

第一條房產坐落、位置、結構、層

次和附屬設施

1、本合同所出售房屋坐落在—后—街—巷—號（不足部

分可以補充）

2、該房屋為：樓房__室__廳__衛(wèi)（別墅、寫字樓、公

寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積一平方米（包括臥室、

客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設施）、實際使用面積—平

方米。

3房屋質量：裝修狀況，其他條件為，該房屋（口已/口未）設

定抵押°（不足部分可以補充）

4、該房地產產權類型：（有房產證或國土使用證）

5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：國有土地使用權

證號為：共有權證號為：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房

屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

第二條甲方對產權的承諾

甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉

讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權

屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生

買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并

承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠

償；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結

款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未

清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由

甲方負責賠償，與乙方無關。

第三條轉讓價格和付款方式

L轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣），大寫（人民幣）

2,付款方式

a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用°

b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可

為乙方準備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。

（以收據(jù)收條為準）

c.辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款元整。（以收據(jù)收條

為準）

&余款元整，由銀行直接劃撥給甲方

e.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔

繳納，甲方不承擔任何費用。

甲方在收款時應向乙方出具收據(jù)。

第四條房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋

的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行

驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲

方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方

行使。同時應移交有關房產的全部資料（見清單）。每逾期一日，

甲方按房產總價格%。支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合

同，并由甲方承擔%違約金。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產權證后應立即辦理轉

讓手續(xù)到乙方名下。辦理產權證轉讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔C

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，方負責辦理房屋過戶，方予

以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠

償守約方。

第六條關于產權的約定

甲方將上列房產轉讓后，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的

權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今后

條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續(xù)時，甲方應協(xié)助乙

方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，

由乙方承擔。

2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下,

甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手

續(xù)所須一切費用由乙方承擔。

3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產權證,

土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干

涉。

第七條保證

1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存

在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產不存在任何形式的

轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)

生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產

權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、

通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用

的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關費用由甲方

負責，移交后由乙方負責。

3、甲方在房屋及房產證書交乙方后、房產過戶辦理前不得實

施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，

應向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切

損失。

第八條雙方責任

1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規(guī)定，并保證產權

清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，

不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2.甲方應在年月日將該房產交付乙方（以銀

行劃撥余款日為準）。室內現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費

用由乙方承擔。

4.甲方在本合同生效之日起日內將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不?足時，應用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。

6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續(xù)，甲方應予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產轉移。

第九條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，

每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;

逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部

購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款,

每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超

過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款

20%的違約金。

第十條合同變更

L在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同

內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內（書面通知

發(fā)生三日內）簽