房屋租賃合同書（集錦13篇）

房屋租賃合同書篇1

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)）：住

址：

承租方（以下簡稱乙方）：法定代表人或委托代理人：住址：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人美共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，

在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租

賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

L甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共〔套）

（間），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米；

2.該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋交割清單見附件二;

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租

賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

3.［房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為：。

第二條房屋用途

該房屋用途為。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自年月日至年月日止。

第四條租金

該房屋每月租金為人民幣元（大寫

聯(lián)系電話：

整）。租金總額為人民幣元（大寫整）。

租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金C

第五條付款方式

租金按〔月）〔季）〔年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）

的第個(gè)月的日前以（現(xiàn)金）（銀行轉(zhuǎn)賬）支付給甲方。

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條交付房屋期限及押金

甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。房

屋押金：甲方交付房屋之時(shí)，乙方同時(shí)交納元押金，租賃協(xié)議期

滿后，乙方遷空、點(diǎn)清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，

經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)立即將押金無息退還乙方。

第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，為

自有產(chǎn)權(quán)物業(yè)，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、

抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在田租該房屋前辦妥。出租后

如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)

損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所

屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲

方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合C

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)

乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不

當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等

工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方

監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)貉對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響

的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方

的書面同

意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙

方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第種：

L依附于房屋的裝修歸甲方所有。

2.要求乙方恢復(fù)原狀。

3.向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1.在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由日方支付，并由甲方承擔(dān)延

期付款的違約責(zé)任：

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但

與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由甲方負(fù)擔(dān)。

2,在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延

期付款的違約責(zé)任：

（1）水、電費(fèi)；

（2）煤氣費(fèi)；

（3）電話費(fèi)；

（4）物業(yè)管理費(fèi)；

（5）o

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。

乙方如要求續(xù)租，則須提前個(gè)日書面向甲方提出。如甲方在租期

屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第十二條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋；轉(zhuǎn)

讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

甲方轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方

在同等條件下，享有優(yōu)先購買權(quán)；甲方未提前三個(gè)月書面通知乙

方轉(zhuǎn)讓房屋的，乙方可以請(qǐng)求人民法院宣告該房屋轉(zhuǎn)讓行為無效。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該出租房屋0

第十三條合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，給乙方造成

損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償：

（1）甲方不交付或者遲延交付出租房屋天以上的；

（2）甲方所提供的房屋不符合約定條件，或者甲方未盡房屋

修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響使用的；

（3）乙方承租期間，如甲方因該房屋與第三方發(fā)生糾紛或甲

方與第三人之間的糾紛涉及到房屋，致使乙方無法正常營業(yè)超過

天的；

（4）甲方未通知乙方，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給

第三方的。

3.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，給

甲方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

（1）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

（2）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

（3）擅自拆改或故意損壞承租房屋結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理

期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

（4）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同約定的房屋租賃用

途的；

（5）拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月；

（6）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（7）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給

甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

4.租賃期滿合同自然終止。

5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十四條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保證交付的租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能

夠正常使用狀態(tài)。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備

有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備

交還甲方。

4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),

不得留存物品或影響房屋的’正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，

甲方有權(quán)處輅。

第十五條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任處理約定

(1)由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修

的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證C

(2)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總

租金的％向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失

的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效

時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2.乙方違約責(zé)任處理約定

(1)在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的

費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的％支付甲方滯納金。

(2)在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙

方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約

金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(3)乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的

倍支付滯納金。

(4)租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則

每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因

逾期歸還給甲方造成的損失。

第十六條免責(zé)條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，

甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方

造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3.因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，

不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4.不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的自然

事件或社會(huì)事件等客觀情況”。

第十七條標(biāo)題

本合同各部分及各條款的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響對(duì)

條款實(shí)質(zhì)內(nèi)容的解釋。

第十八條爭議的解決

房屋租賃合同書篇2

出租方：

(簡稱：甲方)

地址：

電話：承租方：

（簡稱：乙方）地址：

電話：為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使

用率，現(xiàn)根據(jù)國家—省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，

一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在___市

區(qū)

路（村）

街（坊）號(hào)的,房屋，建筑面積2,（房廳或間）出租給乙

方，作使用。甲方將座落在—市

區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積2,（房廳—或間）出

租給乙方，作使用。

二、租期從年一月—日起至年—月

一日止（即：年—月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月

（季）初天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元,

作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、

出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由

方負(fù)責(zé)交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額

20%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，

并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過

失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)

濟(jì)損失責(zé)任。

八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維

修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成

房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合

同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收

回房屋，必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍

返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書面通知甲

方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第

三方；租賃期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，

如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲

方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，

補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解

決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)

一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均

具有同等法律效力。出租人：

（簽名蓋章）承租人：

（簽名蓋章）年—月一日簽訂于深圳經(jīng)辦單位:

（簽名蓋章）經(jīng)辦人：年—月—日

房屋租賃合同書篇3

甲方（出租方）：石林

乙方（承租方）：寧夏萬維實(shí)業(yè)有限公司

甲乙雙方原于20—年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃

房屋位于銀川市興慶區(qū)湖濱東街與麗景街相交處南面7號(hào)樓和5

號(hào)樓第四層，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)

履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條

款：一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解

除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。

移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，

乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)月，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資

質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包

括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，

不再向甲方主張；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬元，也不

再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以

及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的.隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要

時(shí)，負(fù)有說明和配合的義務(wù)。

七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五

條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：

身份證號(hào)：

年

日乙方：法定代表人：年2日月月

房屋租賃合同書篇4

合同號(hào)碼：_________

出租人：（以下簡稱“甲方”）

法定地址：.

法定代表人：

電話：_________

傳真：_________

電子郵件：_________

郵政編碼：_________

開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________

承租人：（以下簡稱“乙方”）

法定地址：_________

法定代表人：----------

電話：________

傳真:_________

電子郵件：_________

郵政編碼：_________

開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________

簽訂日期：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)

定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上就委托租賃事宜達(dá)

成協(xié)議如下：

第一條租賃物件

第二條租賃費(fèi)及有關(guān)條件

L租賃費(fèi)總額：（大寫：）租賃期自提單

之日起算，自租賃期起算日起滿個(gè)月的當(dāng)天為第一次支

付日，以后每滿個(gè)月支付次，共支付

次，即租賃期結(jié)束。

2.其他有關(guān)費(fèi)用，如本合同附表《估價(jià)單》所列。

3.在本合同生效日后30天內(nèi)，甲方將按照租賃業(yè)務(wù)和國際貿(mào)

易習(xí)慣做法，代表乙方簽定租賃合同。該租賃合同生效后，甲乙

雙方均有履行該合同的責(zé)任和義務(wù)。

第三條租賃物件交接

1,租賃物件裝船后，甲方應(yīng)適時(shí)向乙方發(fā)出“到貨通知”，

并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口許可、報(bào)關(guān)、保險(xiǎn)、提貨、托運(yùn)等有關(guān)

手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.乙方接貨后，應(yīng)立即在商檢部門的督導(dǎo)下開箱檢驗(yàn)。檢驗(yàn)

無訛后，即可安裝使用。如檢驗(yàn)結(jié)果與合同及其附件規(guī)定不符，

應(yīng)立即申請(qǐng)商檢部門檢驗(yàn)并出具商檢證書，最遲應(yīng)在合同規(guī)定的

'索賠期到期日天前，通知甲方對(duì)外提出索賠。

第四條費(fèi)用結(jié)算辦法

1.本合同附表所列國內(nèi)外費(fèi)用系估算額，實(shí)際支付時(shí)，按附

表說明事項(xiàng)辦理。

2.有關(guān)各期租賃費(fèi)的結(jié)算辦法，乙方應(yīng)在甲方發(fā)出的付款通

知規(guī)定的期限內(nèi)，將本期應(yīng)支付租賃費(fèi)劃撥至甲方帳戶。甲方在

對(duì)外結(jié)算后，以原始發(fā)票金額為準(zhǔn)開列結(jié)算清單，多退少補(bǔ)。倘

乙方未能按期劃撥，甲方將依據(jù)本合同通知銀行向乙方開戶行

（帳號(hào)：）托收。在此情況下，甲方按本期遲付

額每月向乙方加收的滯納金，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。

3.本合同附表所列明的國內(nèi)有關(guān)費(fèi)用，系指乙方應(yīng)向國內(nèi)有

關(guān)單位交納的進(jìn)口關(guān)稅，進(jìn)口工商稅、港口、陸運(yùn)雜費(fèi)和銀行費(fèi)

用等概算額。結(jié)算辦法同本款第（1）（2）條。

4.甲方代理費(fèi)按租賃費(fèi)總額的,于到貨時(shí)一次性計(jì)

收，不足元的租賃項(xiàng)目，按計(jì)收，結(jié)算辦法

同本款第⑵條。

第五條擔(dān)保單位及責(zé)任

為確保租賃合同的履行，甲、乙雙方同意為乙方的

擔(dān)保單位。擔(dān)保單位有責(zé)任監(jiān)督乙方按期執(zhí)行合同并在乙方不能

/無力支付租賃費(fèi)及其他費(fèi)用時(shí)，代乙方履行付款責(zé)任。

第六條租金

1.乙方應(yīng)依照附表規(guī)定按時(shí)、足額向甲方支付租賃物的租金;

2,前款租金根據(jù)附表規(guī)定的概算成本計(jì)算。但自甲、乙雙方

與乙方選定的租賃物的供貨人簽訂買賣合同之日起，若實(shí)際成本

與概算成本不一致，租金以實(shí)際成本為依據(jù)重新計(jì)算。該實(shí)際成

本包括甲方為購買及向乙方交付租賃物所支付的全部外幣及人民

幣費(fèi)用及其利息（利息自甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日起至租賃物完

成交付之日止，以外幣%的年利率和人民幣%

的年利率分別計(jì)算）；

3.當(dāng)租賃物的實(shí)際成本與概算成本不一致時(shí)，甲方應(yīng)向乙方

提供《租賃物實(shí)際成本計(jì)算書》及《實(shí)際租金表》，告知乙方租賃

物的實(shí)際成本及。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，自《租賃物

實(shí)際成本計(jì)算書》及《實(shí)際租金表》送達(dá)至乙方時(shí)，除計(jì)算錯(cuò)誤

外，乙方即無條件承認(rèn)該調(diào)整，以《實(shí)際租金表》中規(guī)定的日期、

金額等向甲方支付租金；

4.租金幣種為,在合同履行期間不得變更。有關(guān)租

金的匯率和利率風(fēng)險(xiǎn)有合同雙方各自承擔(dān);

5.如乙方提前償還租金，需提前天同甲方協(xié)商，甲

方同意后，方可提前償還租金，但須加收個(gè)月利息；

房屋租賃合同書篇5

甲方（出租方）

乙方（承租方）

甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同

遵守履行。

一、租賃用途為居住之用，不得擅自另行作別用C

二、租賃期限：暫定1個(gè)月，從一年—月—日起至一年—月

—日止，每月租金為玖佰元整（￥900元）。

三、付款方式：乙方每一個(gè)月應(yīng)向甲方繳納租金人民幣玖佰

元整（￥900元），每次租金必須提前5天內(nèi)交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣玖佰元整（￥900

元）作為押金，待不租或期滿費(fèi)用算清后，甲方應(yīng)將押金無息退還

乙方。

五、乙方必須依約交付押金，如有拖欠租金，甲方每天按租

金拖欠部分的'2%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠租金和提前解

除合同收回房屋。

六、租賃期間雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正

當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前半個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意,

解除合同歸還房屋，并賠償違約金半個(gè)月。如遇不可抗拒原因（如

天災(zāi)、政府政策變化等）不在此例。

七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行

非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲

方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。

八、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付水、電費(fèi)，有線電視費(fèi)。

九、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失

造成租用房屋及其配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，有損壞需酌

情賠償。

十、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方。租賃期滿后，

乙方退出時(shí)，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視為廢物，任

由甲方處理，乙方不得有異議。

十一、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬

定補(bǔ)充協(xié)議。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式兩份，甲乙雙方各持

壹份，都具有同等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月―H

年—月—0

房屋租賃合同書篇6

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將承租的楊基塘村位于西正

街教委右側(cè)的臨街房屋一幢轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方轉(zhuǎn)租臨街房屋共三層，總占地面積約為460平方米，

臨街門店七間，二、三層及時(shí)屬樓梯間后院。

二、甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方在使用期間不得隨意改變房

屋結(jié)構(gòu)，如需改變，需聘請(qǐng)建筑專業(yè)人士，依據(jù)圖紙和實(shí)際建筑

物的質(zhì)量三方在場，保證安全的情況下進(jìn)行施工改造。如改造造

成的'經(jīng)濟(jì)損失、人身安全事故由乙方自負(fù)，應(yīng)乙方要求，在后院

建筑二層，一層為磚混結(jié)構(gòu)，二樓為裝飾建筑屋，甲方同意，并

負(fù)責(zé)乙方建筑期間村方及理工學(xué)校的銜接，在不承擔(dān)任何費(fèi)用的

情況下，保證乙方順利施工，乙方在所有承租面積內(nèi)的建筑，改

造、裝修及其它任何稅費(fèi)的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)

任何費(fèi)用，期滿后，乙方不動(dòng)產(chǎn)的建筑、裝修、改造等歸甲方所

有（甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用），其動(dòng)產(chǎn)部份乙方自行搬走。

三、甲方按每年壹拾肆萬陸仟元（￥：146000.00）的價(jià)格租

給乙方，第一次預(yù)付租金貳拾伍萬，先付定金伍萬元，全部樓房

交付乙方時(shí)，付齊剩下的貳拾萬元，次年到期日付第二年租金下

欠部分肆萬貳仟元，以后逐年租金到期日前30天付清租金。

四、乙方期租期為壹拾年自____年月日至

年月日，甲方在租賃期間承擔(dān)全部的義務(wù)和責(zé)任，負(fù)

責(zé)該幢房屋的出租稅費(fèi)，門店門口變壓器的拆移拖走，供水、供

電的入戶報(bào)裝。

五、乙方在租賃期間的一切稅費(fèi)、水、電費(fèi)自付，并負(fù)責(zé)期

間和期滿后在經(jīng)營中發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)，租賃期間必須按法

律、法規(guī)經(jīng)營動(dòng)作，配合楊基塘村計(jì)劃生育、綜合治理、門前四

包及各項(xiàng)工作，另甲方給予乙方三個(gè)月裝修時(shí)間（即年

月日至年月日不收租金。

六、乙方享有該幢房屋十年的管理權(quán)、使用權(quán)和戶外廣告的

使用權(quán)，若轉(zhuǎn)租需經(jīng)甲方同意，方可轉(zhuǎn)租。

七、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，公證處一份，自簽訂

之日起生效，如違約按合同總額三倍給予對(duì)方賠償，如因不可抗

拒因素及國家政府（限于麻城市級(jí)政府及其上級(jí)）要求強(qiáng)制性改

造影響乙方經(jīng)營，可另行協(xié)商解決，不在違約之列）。

甲方（簽字）:

乙方（簽字）:

鑒證方:

_____年月0

房屋租賃合同書篇7

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、合理、自愿、

互利的原則，經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙

方承租使用該房屋。為明確出租方（甲方）與承租方（乙方）的權(quán)

利與義務(wù)，特定此合同，雙方共同遵守。

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

一、房屋基本情況：

承租房屋位于—市—明縣—陽鎮(zhèn)蘭茂小區(qū)幢號(hào)，

面積約為平方米。

二、租賃期限：

租賃期：自20__年月日至20_年月日，共個(gè)月。

三、房屋租金及其他費(fèi)用：

1、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合計(jì)12000

元（大寫：人民幣零拾壹萬貳仔零佰零拾零元整。

2、付款方式與時(shí)間：所租房屋實(shí)行先支付租金，后使用的,

原則，房租全年壹次支付，定于每年月日前支付。即第一年

的租金于20年月日前支付，第二年的租金于20年月日前

支付，剩余年限的租金于20—年月日前支付。

四、甲方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：

1、甲方的權(quán)利：

(1)、甲方有權(quán)依法按合同約定收取租金，乙方不按期交納

租金，甲方有權(quán)解除合同。

(2)、甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的改造裝修及合理使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

2、甲方的責(zé)任及義務(wù)：

(1)、甲方出租房屋時(shí)，保證出租房屋整體完好，保障乙方

水電齊全暢通。

(2)、甲方負(fù)責(zé)水表、電表的獨(dú)立安裝，乙方直接向有關(guān)部

門繳納水、電、氣費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方的權(quán)利：

(1)、乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營權(quán)。

(2)、租賃期間，若乙方出現(xiàn)經(jīng)營困難可提前二個(gè)月向甲方

提出終止合同。

2、乙方的責(zé)任及義務(wù)：

(1)、乙方按合同約定交納房租。

(2)、乙方自行按時(shí)交納水、電費(fèi)、城管、衛(wèi)生等費(fèi)用。

(3)、乙方應(yīng)合理進(jìn)行裝修及使用租賃房屋，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。

（4）、乙方應(yīng)依法經(jīng)營、守法經(jīng)營。

（5）、乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。

六、其他事項(xiàng)：

合同終止時(shí)，乙方裝修的設(shè)施設(shè)備、形象廣告牌、照明燈具

可拆走；房屋結(jié)構(gòu)的固定設(shè)施、裝修不得拆除。

十一、爭議的解決：

甲、乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)

商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院起訴。

本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。

十二、補(bǔ)充條款：在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟

片等相關(guān)物品放置于本合同所租賃的房屋內(nèi)。

甲方（簽章）：乙方（簽章）

電話：電話：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日房屋租賃合同常

用版?zhèn)€人房屋租賃合同范本房屋租賃協(xié)議

房屋租賃合同書篇8

出租方（甲方）：_______________

地址：_______________

委托代理人：_______________

地址：

郵編：________________

承租方（乙方）：________________

地址：________________

郵編：________________

營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：

委托代理人：________________

地址：________________

由口編：________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋

管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方將位于市區(qū)，

房屋（間）編碼為的房屋（以下

簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計(jì)

平方米，建筑物總層數(shù)0

租賃房屋權(quán)利人：

房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的其他有效證件

名稱、號(hào)碼：;

第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣

元（大寫：元）計(jì)算，月租金總額為人民

幣元（大寫：元）。

第三條乙方應(yīng)天年

月日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：

________________元

第四條乙方應(yīng)于：

口每月日前；

口每季度第個(gè)月_______日前；

口每半年第個(gè)月日前；

口每年第個(gè)月_______日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金時(shí)，應(yīng)向乙方開具稅務(wù)發(fā)票。

（上述四種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打

y）

第五條乙方租用租賃房屋的期限自年月

日起至年月0止。

前款約定之期限不得超過批準(zhǔn)的土地使用

年限，超出部分無效。

由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定；沒有約定的，

由甲方承擔(dān)。

第六條租賃房屋用途：乙方將租賃房屋用于其他用途的，須

經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門

申請(qǐng)改變房屋使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變。

第七條甲方應(yīng)于年月日前將

租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關(guān)移交手續(xù)。甲方遲于前款時(shí)

間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面

簽字確認(rèn)并報(bào)合同登記機(jī)關(guān)備案。

第八條交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)就租賃房屋及其附屬設(shè)施的

當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)情況進(jìn)行確認(rèn)，并在附頁中補(bǔ)充列明。

第九條甲方交付租賃房屋時(shí)，可向乙方收取個(gè)月租金

數(shù)額的租賃保證金，即人民幣元（大寫：

元）。

甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

甲方向乙方返還保證金的條件：

LO

2、o

3、o

口只滿足條件之一。

口全部滿足。

（上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

ho

2、o

3、o

第十條租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)

及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支

付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋（大廈）管理費(fèi)、費(fèi)等因使用

租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

第十一條甲方應(yīng)確保交付的租賃房屋及其附屬設(shè)施能實(shí)現(xiàn)租

賃目的，并保證其安全性符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內(nèi)受到人身或財(cái)

產(chǎn)損害，乙方有權(quán)向甲方請(qǐng)求相應(yīng)賠償。

第十二條乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，并不得利

用租賃房屋從事違法行為；對(duì)乙方正常、合理使用租賃房屋，甲

方不得干擾或者妨礙。

第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯(cuò)，租

賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故

障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進(jìn)

一步擴(kuò)大；甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或徑直

委托乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上

述約定的時(shí)間內(nèi)履行維修義務(wù)的.，經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)備案后乙方可

代為維修。

發(fā)生特別緊急情況必須立即進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)先行代為維

修并及時(shí)將有關(guān)情況通知甲方。

上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費(fèi)用（包括乙方代為維修及

因防止缺陷擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用）由甲方承擔(dān)。乙方未盡上述

兩款規(guī)定義務(wù)，未能及時(shí)通知或采取可能之有效措施，導(dǎo)致?lián)p失

擴(kuò)大的，該（擴(kuò)大）部分維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第十四條因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其

附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及

時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同

登記機(jī)關(guān)備案后，由甲方代為維修，相關(guān)維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十五條本合同有效期內(nèi)，甲方或乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行改建、

擴(kuò)建或裝修的，甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。

前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)報(bào)請(qǐng)批準(zhǔn)

后方可進(jìn)行。

第十六條

口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人，并

到房屋租賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同

約定之租賃期限；

口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。但在租賃期

間，經(jīng)甲方書面同意，乙方可憑該同意轉(zhuǎn)租的書面證明到房屋租

賃主管機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。但轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定之租

賃期限。

口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人。

（上述三款雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打）

第十七條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全

部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前一個(gè)月書面通知乙方。乙方在同等條件下

有優(yōu)先購買權(quán)。

租賃房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方有責(zé)任在簽訂。

轉(zhuǎn)讓合同時(shí)告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十八條本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，允許解除

或變更本合同：

（一）發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；

（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房屋；

（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，甲方可就因此造成的損失。

口向乙方請(qǐng)求損害賠償；

口不予退還租賃保證金；

口乙方支付違約金人民幣元（大寫：

元）。

（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)口內(nèi)打）:

（一）乙方拖欠租金達(dá)—天（一個(gè)月）以上；

（二）乙方拖欠可能導(dǎo)致甲方損矢的各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元以

上；

（三）乙方利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或者

他人利益的；

（四）乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或者用途的；

（五）乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支

付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p嵐的；

（六）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自將租賃房屋

進(jìn)行裝修；

（七）乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租第三人的。

除追究乙方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，甲方還可依據(jù)上述

情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失：

口向甲方請(qǐng)求損害賠償；

口請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金；

口甲方支付違約金人民幣元（大寫：

元）

（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)口內(nèi)打）:

（一）甲方遲延交付租賃房屋天（個(gè)月）以

上；

（二）甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實(shí)

現(xiàn)承租目的的；

（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支

付維修費(fèi)用的；

（四）未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房屋進(jìn)行

改建、擴(kuò)建或裝修。

除追究甲方損害賠償責(zé)任或違約責(zé)任外，乙方還可依據(jù)上述

情形解除合同（乙方在獲得賠償后應(yīng)書面通知甲方并交回租賃房

屋）或向甲方提出變更合同條款。乙方自甲方收到通知至乙方獲

得賠償期間，不需向甲方交付租金。

第二十一條本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)遷離及交回

租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設(shè)施的完好（屬正常損耗的除

外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。

乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權(quán)收回租賃房屋，

并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。

第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租

賃房屋的，應(yīng)于租賃期屆滿之日前個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；在

同等條件下，乙方對(duì)租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租

達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機(jī)關(guān)重新登記。

第二十三條本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行,

如有一方違約，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約

定；附頁之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具

有同等效力。甲、乙雙方在租賃期間對(duì)本合同內(nèi)容達(dá)成交更協(xié)議

的，須到原合同登記機(jī)關(guān)登記。經(jīng)登記的協(xié)議與本合同具有同等

效力C

第二十五條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解

決；協(xié)商解決不成的，應(yīng)提交華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按

照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的,

對(duì)雙方均有約束力。

第二十六條本合同自簽訂之時(shí)起工效。甲、乙雙方應(yīng)自簽訂

本合同之日起十日內(nèi)到主管機(jī)關(guān)進(jìn)行登記或備案。

第二十七條本合同以中文文本為正本。

第二十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方

執(zhí)______份，合同登記機(jī)關(guān)執(zhí)份，有關(guān)部門執(zhí)份。

甲方（簽章）：_______________

法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：

銀行帳號(hào)：________________

委托代理人（簽章）：

年月_______0

乙方（簽章）：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

銀行帳號(hào)：________________

委托代理人（簽章）：

年月_______0

登記或備案人（簽章）：

合同登記（備案）機(jī)關(guān)（簽章）：

年月日

房屋租賃合同書篇9

出租方（以下簡稱甲方）：

地址：

電話：

承租方（以下簡稱乙方）：

地址：

電話：

甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將

使用、管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)

定，達(dá)成一致協(xié)議：

第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的房屋（合同標(biāo)的）

”號(hào)共間，合同約定套內(nèi)面積行的房屋出租給

乙方，作為經(jīng)營場所。

第二條租金、押金交納期及方式

1、租用期限年，自年月日至年月日。

2、第一年使用費(fèi)為人民幣￥元，（大寫：）第二年

使用費(fèi)用為人民幣￥元（大寫：）第三年使用費(fèi)

用為人民幣￥元（大寫：）o

3、本合同簽定之日，乙方一次性支付年月日至年

月日共月的租金人民幣￥元（大寫：），其

余租金支付方式。

第三條：水電費(fèi)、保潔費(fèi)、電話費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1、保潔費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)：由乙方自行向有關(guān)部

門交納；

2、維修費(fèi)：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維

修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：出租方與承租方的變更

租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征

得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)

的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方，簽訂書面合同的同時(shí)享有

原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第五條：乙方的職責(zé)

1、乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)

向乙方加收滯納金，滯納金每天按實(shí)欠租金和費(fèi)用的3%收取，

如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙

方押金C

2、乙方在租賃期間，必須保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無

損（自然折舊除外），乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,

如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋

及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負(fù)荷的任何儀器或機(jī)械

以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)

手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或安全設(shè)施、

消防設(shè)施損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部

無損壞設(shè)備、設(shè)施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。

5、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工等

原因而造成的一切人員安全傷害和房屋財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和

國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一

切法律責(zé)任和財(cái)產(chǎn)損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

7、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從房

屋內(nèi)將乙方的'物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方

賠償損失。

8、租憑期間產(chǎn)生的一切稅收均由乙方自理。

第六條甲方責(zé)任

1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電

兩通。

2、維護(hù)乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因自然災(zāi)害和偷盜

行為造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得

隨意將其商業(yè)信息對(duì)外泄露。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條

件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨—市場情況而

適當(dāng)調(diào)整。

第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租

賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若

非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及

預(yù)付租金無息退還乙方。

第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和

國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補(bǔ)充，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效

力。

第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解

決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)

工商管理部門或人民法院裁決。

第十一條本合同經(jīng)過雙方簽字（蓋章）后生效。本合同正本

一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條本合同內(nèi)簽定的金額不函租房稅，如需交納租房稅

由乙方交納租房稅費(fèi)用。

出租方：承租方：

甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：

年月日年月日

房屋租賃合同書篇10

甲方：（出租方簡稱甲方）

乙方：（承租方簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方本著自愿公平和誠

信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂租賃協(xié)議合同如下，以便雙方遵

守、知照。

（1）甲方將坐落—縣（市）—鎮(zhèn)一路（弄）一號(hào)―

樓的商業(yè)用房承租給乙方，占地面積平方，實(shí)際使用面

積平方出租給乙方作合法經(jīng)營場所。

（2）房屋租期為年，日期一年—月一日至一

年—月一日止合同終止。

（3）每壹年年租金為人民幣（大寫）元，小

寫一元。

（4）根據(jù)村里房租實(shí)際遞增情況遞增，到第年開始每年遞增

____%.

（5）房租付款方式：

（6）甲方將出租房出租給乙方的同時(shí)開始所有的費(fèi)用和手續(xù)

由乙方自行辦理，甲方概不負(fù)責(zé)，如（電費(fèi)、水費(fèi)、稅務(wù)、工商、

消防、等等）

（7）出租房內(nèi)甲方現(xiàn)有固定的設(shè)施交于乙方使用，合同期滿

終止后，乙方將出租房按甲方原有固定的設(shè)施交于甲方，乙方有

必要時(shí)要更改原有固定的設(shè)施時(shí)，必須得甲方許可，乙方方可更

改使用，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，其次造成大樓的經(jīng)濟(jì)

損失由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

（8）在裝璜和營業(yè)期間，如有關(guān)手續(xù)不齊全的情況下發(fā)生停

止裝璜或停止?fàn)I業(yè)所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，甲方概不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和

法律責(zé)任，全部由乙方自己承擔(dān)。

（9）在二樓經(jīng)營網(wǎng)吧，為了正常的用電，根據(jù)實(shí)際的用電量，

經(jīng)雙方議定，本樓房屋用電必須增伏更換變壓器材，其費(fèi)用手續(xù)

器材由乙方自行辦理承擔(dān)（注：合同終止變壓器和外線按增量后

的原有狀態(tài)交于甲方，無權(quán)搬遷和撒遷）但在合同期內(nèi)水電費(fèi)的

價(jià)格按電力局的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

（10）經(jīng)雙方議定，為了不干擾一樓超市正常經(jīng)營，二樓樓

梯通道從外圍東面通向一樓甲方做好協(xié)調(diào)配合工作，其材料費(fèi)和

有關(guān)手續(xù)辦理和費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。在施工其間不得損害一樓

建筑設(shè)施，如有損害一樓建筑設(shè)施乙方承擔(dān)所有損害修補(bǔ)費(fèi)用。

（11）乙方在租賃房屋的周圍墻體或出入門口（不影響甲方

的情況下）做企業(yè)廣告或單位名稱，需得甲方配合辦理有關(guān)手續(xù)，

但有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（12）為了甲乙雙方方便考慮，甲方要求將二樓北向辦公室

移到南向東樓梯口，給甲方使用。

（13）乙方要求將西邊大樓梯撒除，費(fèi)用由甲方自行安排，

乙方概不負(fù)責(zé)。

（14）經(jīng)雙方議定二樓東面樓梯甲乙雙方共用，鐵欄門和二

樓樓屋樓梯口的裝璜和封口費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（15）乙方必須依法經(jīng)營，不得將房屋轉(zhuǎn)租，甲方只認(rèn)可與

乙方租賃關(guān)系。但合同期滿后，在同等的'條件下乙方優(yōu)先續(xù)租。

（16）乙方必須落實(shí)入好安全、消防有關(guān)措施，并辦理好財(cái)

產(chǎn)保險(xiǎn)，在租賃期內(nèi)所發(fā)生的一切安全、消防事故由乙方自己承

擔(dān)責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。

（17）乙方無正當(dāng)理由逾期30天支付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)

補(bǔ)交外應(yīng)按未及時(shí)交納部分處以日千分之四的滯納金，否則甲方

有權(quán)力終止協(xié)議。

（18）如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

本合同—式一份，甲乙雙方各執(zhí)一份經(jīng)雙簽字蓋章方

可生效，并受到法律保護(hù)。

甲方公司名稱：乙方公司名稱：

公司地址：公司地址：

法人代表（代表人）簽字：法人代表（代表人）簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

協(xié)議合同簽訂時(shí)間：協(xié)議合同簽訂時(shí)間：

_年_月一日_年_月一日

公證單位：鑒證人簽字：聯(lián)系電話：

簽訂日期：_年_月一日

房屋租賃合同書篇11

甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜,

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

甲方出租給乙方的房屋位于室，建筑面積平方米。房屋內(nèi)

設(shè)備及裝修等詳見附件一《家俱家電設(shè)施清單》。

一、租賃用途：該房屋僅限為一住宅（非商業(yè)）用途，僅限出

租給承租人本人及其家屬作為居住使用。乙方不得以任何方式

擅自轉(zhuǎn)租或另做他用，如有發(fā)現(xiàn)視為乙方違約行為，甲方有權(quán)收

回房屋并且不退還押金。

二、租賃期限及租金：

a）租賃期間從__年__月日到—年_____月—日

止，每

月租金為人民幣_(tái)_____元，大寫一人民幣：整

b）租賃期間從__年__月日到—年_____月一日止，每

月租金為人民幣元，大寫一人民幣：整

c）本合同租賃期限最長有效期為年，年后如需續(xù)簽合同另

行商討

簽訂。

三、付款方式：每—三個(gè)月—付一次租金，押金為一個(gè)月租

金。乙方應(yīng)在本合同簽訂后一次性付清前3個(gè)月的'租金和1個(gè)月

押金，第二次付款應(yīng)在前3個(gè)月租期結(jié)束前10天內(nèi)支付租金，以

此類推付款。除第一次付款用現(xiàn)金支付外，其他付款以銀行卡轉(zhuǎn)

帳方式支付。

卡屬銀行：

收款人：

收款卡號(hào)：

四、合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付前3個(gè)月租金，

人民幣元。乙方一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元押金，到

合同期滿，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費(fèi)用及甲方確認(rèn)收房

無損（以入住時(shí)房屋狀況為參照）后，甲方應(yīng)將押金無利息退還

乙方。

五、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣

費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)等費(fèi)用。電信網(wǎng)絡(luò)、電話、有線電視

由乙方自行聯(lián)系電信和有線電視部門來安裝，費(fèi)用自負(fù)。燈泡屬

于易損品，期間如有燈泡被燒壞，由乙方購買并安裝，費(fèi)用由乙

方承擔(dān)。

六、欠費(fèi)約定：租賃期間乙方如有拖欠租金，每天按拖欠租

金部分的2%加收滯納金，租金拖欠達(dá)到半個(gè)月的，甲方有權(quán)提前

解除合同，收回房屋，并有權(quán)追回所欠租金及滯納金。

七、租賃期間，雙方均不得借故提前解除合同，當(dāng)事人一方

如正當(dāng)理由要求解除合同時(shí)，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同

意后解除合同，由提出解除合同一方又付一個(gè)月的租金作為違約

賠償金。

八、乙方不得利用該房屋從事任何非法活動(dòng)，如有發(fā)現(xiàn)，甲

方有權(quán)提前解除合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約

金，乙方要承擔(dān)因非法活動(dòng)而產(chǎn)生的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，

甲方概不負(fù)責(zé)。

九、租賃期間乙方應(yīng)愛護(hù)室內(nèi)一切設(shè)備，如因故意或過失造

成該房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此造成的

經(jīng)濟(jì)損失。乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時(shí)，須取得甲方同意后方可

自行改裝，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu)，乙方在交還房屋時(shí)應(yīng)負(fù)

責(zé)恢復(fù)原狀。

十、租賃期滿，乙方按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方續(xù)租，須

提前30天與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租

賃期滿后，乙方退出時(shí)，若有家俱雜物等布置不搬者視為廢物，

任由甲方處置，乙方不得異議。

十一、乙方應(yīng)遵守《市人民政府令》第2號(hào)，即市暫住人員登

記管理規(guī)定中第二十條之規(guī)定。暫住人員租賃住房應(yīng)在簽訂合同

之日起三日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

十二、本合同若有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另擬補(bǔ)

充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同自簽訂之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)

一份。

十四、合同附件：附件一《家俱家電設(shè)施清單》。

甲方：（簽字蓋章）

簽署日期：聯(lián)系電話：

乙方：（簽字蓋章）

簽署日期：聯(lián)系電話：

附件一：家俱家電設(shè)施清單

一、家電設(shè)備

9*

二、家俱設(shè)施

1）

三、其他

1）

雙方確認(rèn)：以上家俱家電設(shè)施數(shù)量確認(rèn)無誤，家電設(shè)備運(yùn)行

正常。

甲方（簽字蓋章）乙方（簽

字蓋章）

日期：日期：

房屋租賃合同書篇12

出租方：________________________________

承租方：________________________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出

租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共年—月，出租方從年—月一日起將出

租房屋交付承租方使用，至年—月一日收回，承租人有下

列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房