山西什么叫停息掛賬協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：山西恒達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：山西省太原市迎澤區(qū)解放南路266號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉，

聯(lián)系方式：138xxxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：山西嘉誠物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司，

地址：山西省太原市杏花嶺區(qū)府西街15號，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，

聯(lián)系方式：139xxxxxxxx。

**協(xié)議簡介**

雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供停息掛賬服務(wù)事宜達(dá)成一致，特制定本協(xié)議。

甲方因自身經(jīng)營需要，需對持有乙方名下的部分房產(chǎn)進(jìn)行債務(wù)重組，通過停息掛賬方式解決歷史遺留的租賃或借款糾紛。乙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)及法律咨詢機(jī)構(gòu)，同意接受甲方委托，協(xié)助完成停息掛賬的具體執(zhí)行工作，包括但不限于債務(wù)核實、協(xié)商談判、協(xié)議簽訂及后續(xù)監(jiān)督執(zhí)行等。雙方合作背景為甲方持有乙方管理的多處商業(yè)租賃物業(yè)，因市場波動及經(jīng)營困難，部分租金及借款未能按時履行，為避免進(jìn)一步法律糾紛，雙方?jīng)Q定通過停息掛賬方式達(dá)成和解。

本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保停息掛賬工作的順利推進(jìn)，保障各方合法權(quán)益。協(xié)議內(nèi)容涉及債務(wù)處理、服務(wù)范圍、費用標(biāo)準(zhǔn)、履行期限及違約責(zé)任等核心條款，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照執(zhí)行。本協(xié)議的履行需以雙方真實意思表示為基礎(chǔ)，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)對方書面同意。

雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，將直接影響甲乙雙方在相關(guān)房產(chǎn)交易及租賃管理中的法律關(guān)系，故應(yīng)謹(jǐn)慎對待協(xié)議條款，確保各項約定符合法律法規(guī)及商業(yè)慣例。本協(xié)議范本中后續(xù)章節(jié)所涉及的定義、權(quán)利義務(wù)、價格支付、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力及爭議解決等條款，均以本協(xié)議簡介所述背景為基礎(chǔ)，具體內(nèi)容需結(jié)合實際情況進(jìn)一步細(xì)化。雙方應(yīng)充分理解協(xié)議各部分內(nèi)容，并在簽署前完成必要的法律咨詢，以避免潛在風(fēng)險。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于通過雙方合作，就甲方持有乙方名下管理的部分商業(yè)租賃物業(yè)所涉及的未履行租金及借款問題，達(dá)成停息掛賬的債務(wù)重組方案，并明確后續(xù)執(zhí)行細(xì)節(jié)。具體內(nèi)容涵蓋：甲方提供相關(guān)債務(wù)明細(xì)及證明材料，乙方依據(jù)甲方委托，負(fù)責(zé)與相關(guān)承租方或借款人進(jìn)行協(xié)商，促成停息掛賬協(xié)議的簽訂；乙方提供專業(yè)的談判、法律支持及監(jiān)督服務(wù)，確保協(xié)議條款得到有效執(zhí)行；雙方共同確認(rèn)停息掛賬的具體條件，包括利息停止計算的時間節(jié)點、掛賬期限、違約處理機(jī)制等；以及協(xié)議履行過程中涉及的文件準(zhǔn)備、見證及后續(xù)管理等事務(wù)。本協(xié)議的目的是在合法合規(guī)的前提下，化解歷史債務(wù)糾紛，維護(hù)甲乙雙方在房產(chǎn)租賃及管理方面的長期合作基礎(chǔ)，并為相關(guān)物業(yè)的后續(xù)處置或正常運營創(chuàng)造有利條件。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“停息掛賬”指甲方同意對乙方代為管理的特定房產(chǎn)所對應(yīng)的未付租金或借款，暫停計算利息，并設(shè)定掛賬期限，期限屆滿前不再就本金及利息進(jìn)行催收，但甲方仍需履行其他法定義務(wù)及協(xié)議約定責(zé)任；

（二）“服務(wù)費”指甲方為乙方向乙方支付的費用，用于補(bǔ)償乙方在停息掛賬協(xié)商、執(zhí)行及監(jiān)督過程中產(chǎn)生的成本及專業(yè)服務(wù)價值；

（三）“協(xié)議標(biāo)的”指本協(xié)議中約定進(jìn)行停息掛賬處理的全部租金及借款債權(quán)，具體明細(xì)以附件形式列明；

（四）“相關(guān)承租方/借款人”指實際拖欠租金或借款的單位或個人，由甲方或乙方根據(jù)具體債務(wù)情況確認(rèn)；

（五）“履行期限”指本協(xié)議各條款約定的完成時間節(jié)點或持續(xù)時間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，監(jiān)督乙方履行停息掛賬協(xié)商及執(zhí)行職責(zé)，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)成果進(jìn)行初步審核。

（二）甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營狀況及市場變化，在提前合理通知乙方并經(jīng)乙方書面同意的前提下，對本協(xié)議約定的部分或全部債務(wù)進(jìn)行停息掛賬條件的調(diào)整。

（三）甲方有義務(wù)向乙方提供真實、完整、有效的債權(quán)證明文件及債務(wù)人信息，包括但不限于合同、付款記錄、身份證明等，確保乙方能夠順利開展協(xié)商工作。

（四）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議第四條約定，按時足額向乙方支付服務(wù)費，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

（五）甲方有義務(wù)配合乙方與相關(guān)承租方/借款人進(jìn)行溝通，提供必要的背景信息及授權(quán)，確保協(xié)商過程順利進(jìn)行。

（六）甲方有義務(wù)在本協(xié)議有效期內(nèi)，遵守與停息掛賬相關(guān)的法律法規(guī)，不得通過其他途徑就同一債權(quán)向第三方主張權(quán)利，或采取訴訟、仲裁等法律手段追討，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。

（七）甲方有義務(wù)對乙方在本協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密及敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律法規(guī)要求披露或獲得乙方書面同意。

（八）甲方有義務(wù)在協(xié)議履行完畢后，將所有相關(guān)文件整理歸檔，并配合乙方進(jìn)行后續(xù)工作的交接。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（一）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件及信息，以便開展停息掛賬服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。

（二）乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識及市場經(jīng)驗，制定停息掛賬的協(xié)商策略，并主導(dǎo)與相關(guān)承租方/借款人的談判過程。

（三）乙方有權(quán)根據(jù)協(xié)商進(jìn)展及實際需求，向甲方收取本協(xié)議約定的服務(wù)費，并有權(quán)要求甲方支付因合理增加的服務(wù)成本而額外產(chǎn)生的費用，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

（四）乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行明顯違反法律法規(guī)或損害乙方自身合法權(quán)益的協(xié)商要求，并有權(quán)向甲方提出書面異議。

（五）乙方有權(quán)在本協(xié)議框架內(nèi)，代表甲方與相關(guān)承租方/借款人簽訂停息掛賬協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行情況。

（六）乙方有義務(wù)利用自身資源及專業(yè)知識，為甲方爭取最有利的停息掛賬條件，并盡最大努力促成協(xié)議的達(dá)成。

（七）乙方有義務(wù)在提供服務(wù)過程中，遵守職業(yè)道德及行業(yè)規(guī)范，對甲方的商業(yè)秘密及敏感信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給任何第三方。

（八）乙方有義務(wù)建立完善的服務(wù)檔案，記錄停息掛賬協(xié)商的詳細(xì)過程、關(guān)鍵節(jié)點及最終結(jié)果，并定期向甲方匯報工作進(jìn)展。

（九）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，及時向甲方通報可能影響協(xié)議執(zhí)行的風(fēng)險因素，并提出解決方案建議。

（十）乙方有義務(wù)在協(xié)議履行完畢后，向甲方交付所有服務(wù)成果及相關(guān)文件，并配合甲方進(jìn)行后續(xù)工作的交接。

（十一）乙方有義務(wù)在協(xié)議有效期內(nèi)，對因自身過失導(dǎo)致甲方利益受損的情況承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于協(xié)商失敗、協(xié)議違約等情形。

（十二）乙方有義務(wù)在甲方要求范圍內(nèi)，提供必要的法律支持及見證服務(wù)，確保停息掛賬協(xié)議的合法有效性。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定乙方提供本協(xié)議項下停息掛賬服務(wù)的服務(wù)費總額為人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），該費用包含但不限于乙方為實現(xiàn)本協(xié)議目的所進(jìn)行的盡職調(diào)查、方案設(shè)計、協(xié)商談判、協(xié)議起草、見證執(zhí)行及后續(xù)監(jiān)督等全部服務(wù)內(nèi)容。

甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付服務(wù)費：

（一）首付款：本協(xié)議簽署之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費總額的百分之五十（50%），即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）。甲方應(yīng)將首付款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

戶名：山西嘉誠物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司

開戶行：中國工商銀行太原迎澤支行

賬號：0xxxxxxxxxxxxx

（二）尾款：停息掛賬協(xié)議正式簽訂之日起十日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費百分之五十（50%），即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）。甲方應(yīng)將尾款支付至上述同一銀行賬戶。

甲方支付服務(wù)費應(yīng)以人民幣結(jié)算，如需乙方開具發(fā)票，相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。甲方逾期支付服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率向乙方支付逾期付款違約金，直至付清為止。逾期超過三十日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或單方解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費用及相當(dāng)于服務(wù)費總額百分之二十（20%）的違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起十二（12）個月。

協(xié)議履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（一）盡職調(diào)查與方案設(shè)計：自協(xié)議生效之日起三十日內(nèi)，乙方完成對甲方提供的債權(quán)資料的核查，并向甲方提交停息掛賬方案初稿。

（二）方案修訂與確認(rèn)：自乙方提交方案初稿之日起十五日內(nèi)，甲方以書面形式提出修改意見，乙方根據(jù)甲方意見完成方案定稿并提交甲方最終確認(rèn)。

（三）協(xié)商談判：自方案確認(rèn)之日起六十日內(nèi)，乙方啟動與相關(guān)承租方/借款人的協(xié)商談判工作。

（四）協(xié)議起草與簽署：自協(xié)商談判開始之日起三十日內(nèi)，乙方完成停息掛賬協(xié)議的起草，并協(xié)調(diào)各方完成協(xié)議簽署。

（五）履行監(jiān)督：自停息掛賬協(xié)議簽署之日起，乙方開始對協(xié)議履行情況進(jìn)行監(jiān)督，直至本協(xié)議有效期屆滿。

如協(xié)議履行過程中遇不可抗力事件，根據(jù)不可抗力條款（第八條）約定處理。任何一方如需延長本協(xié)議有效期，應(yīng)提前三十日書面通知對方，經(jīng)對方同意后，可簽署補(bǔ)充協(xié)議延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（一）甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間和金額向乙方支付服務(wù)費的，構(gòu)成違約。除按第四條第五款約定支付逾期付款違約金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

1.1逾期支付超過三十日，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付已完成服務(wù)部分的服務(wù)費，并支付相當(dāng)于服務(wù)費總額百分之三十（30%）的違約金。

1.2甲方無故拒絕或拖延簽署乙方提供的合法合理的停息掛賬協(xié)議文本，導(dǎo)致乙方已投入的工作成果無法實現(xiàn)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相當(dāng)于服務(wù)費總額百分之五十（50%）的違約金。

（二）甲方在協(xié)議履行期內(nèi)，擅自就同一債權(quán)通過訴訟、仲裁或其他非乙方主導(dǎo)的方式向第三方主張權(quán)利，給乙方造成名譽或經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為應(yīng)對該主張而支出的律師費、差旅費等合理費用，并支付相當(dāng)于服務(wù)費總額百分之二十（20%）的違約金。

（三）甲方向乙方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致乙方在協(xié)商談判中處于不利地位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于服務(wù)費總額百分之三十（30%）的違約金。

（四）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方在本協(xié)議履行過程中獲知的商業(yè)秘密或敏感信息的，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于商業(yè)機(jī)會損失、商譽損失等，且乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于服務(wù)費總額百分之五十（50%）的違約金。

**2.乙方違約責(zé)任**

（一）乙方未按本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，或因自身重大過失導(dǎo)致停息掛賬協(xié)議未能達(dá)成或無法有效執(zhí)行，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額不超過甲方已支付服務(wù)費總額的百分之八十（80%）。

（二）乙方在提供服務(wù)過程中，利用職務(wù)之便謀取甲方不正當(dāng)利益的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費，并支付相當(dāng)于服務(wù)費總額百分之五十（50%）的違約金。

（三）乙方泄露在協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或敏感信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相當(dāng)于服務(wù)費總額百分之三十（30%）的違約金。

（四）乙方未按約定時間提交關(guān)鍵階段的服務(wù)成果（如方案、協(xié)議文本等），經(jīng)甲方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)補(bǔ)正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未提供相應(yīng)服務(wù)的部分服務(wù)費，并支付相當(dāng)于該部分服務(wù)費總額百分之二十（20%）的違約金。

（五）因乙方原因?qū)е峦Ｏ熨~協(xié)議在履行過程中被認(rèn)定無效或被撤銷，且非因甲方原因造成的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部服務(wù)費，并支付相當(dāng)于服務(wù)費總額百分之三十（30%）的違約金。若該協(xié)議無效或被撤銷給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

**3.違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系**

本協(xié)議約定的違約金條款為獨立責(zé)任，不影響甲方根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議其他約定要求乙方賠償實際損失的權(quán)利。若甲方主張的實際損失超過違約金金額，經(jīng)乙方書面認(rèn)可或人民法院認(rèn)定，乙方應(yīng)在違約金之外賠償超出部分。但若乙方主張的違約金與甲方主張的實際損失相當(dāng)，經(jīng)雙方協(xié)商或人民法院認(rèn)定，可以抵扣或減免違約金。

**4.因不可抗力導(dǎo)致的違約**

任何一方因不可抗力（第八條定義）不能履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。因不可抗力解除合同的，已經(jīng)產(chǎn)生的費用按實際貢獻(xiàn)比例分擔(dān)。不可抗力消除后，應(yīng)恢復(fù)履行合同。因不可抗力違約導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（一）自然災(zāi)害，如地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、暴雪、冰雹等；

（二）政府行為，如戰(zhàn)爭、動亂、暴亂、法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或廢止、行政命令、政策調(diào)整等；

（三）社會事件，如傳染病疫情、罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

（四）其他不能歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的不可預(yù)見、不能避免并不能克服的事件。

任何一方因不可抗力導(dǎo)致未能履行或未能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件，說明不可抗力的影響程度及預(yù)計持續(xù)期限。

因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。若不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已接受的對方財產(chǎn)，已支付的服務(wù)費根據(jù)實際履行情況及不可抗力影響比例予以返還或減免，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方應(yīng)各自承擔(dān)，除法律另有規(guī)定外，不相互追償。

若不可抗力消除后，仍需繼續(xù)履行本協(xié)議的，雙方應(yīng)在不可抗力消除后十日內(nèi)協(xié)商恢復(fù)履行，并可根據(jù)不可抗力期間的變化情況，對協(xié)議相關(guān)條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意按照下列第（一）種方式解決：

（一）提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點為甲方所在地（山西省太原市），仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。

雙方應(yīng)指定一名仲裁員，并共同選定或委托仲裁委員會主席指定仲裁長。若一方未能指定仲裁員，則由另一方指定。仲裁庭可由一名獨任仲裁員組成，也可由三名仲裁員組成。雙方應(yīng)在收到對方指定仲裁員通知后二十日內(nèi)完成指定。

在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。除非雙方另有書面約定，仲裁庭有權(quán)在征得雙方同意的情況下，就和解協(xié)議的達(dá)成提供協(xié)助。

若選擇仲裁，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則的規(guī)定，并應(yīng)仲裁庭的請求提供必要的證據(jù)和協(xié)助。仲裁庭的裁決應(yīng)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)作出，并充分考慮雙方的商業(yè)信譽及合作基礎(chǔ)。

若雙方在本協(xié)議生效后六個月內(nèi)未能就爭議解決方式達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交上述仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。仲裁裁決作出后，任何一方均應(yīng)自覺履行。若一方不履行裁決，另一方可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

在爭議解決過程中，雙方應(yīng)盡力保持合作態(tài)度，避免采取可能導(dǎo)致關(guān)系惡化的行為，并應(yīng)尊重仲裁庭或法院的權(quán)威，通過合法途徑解決爭議。

第九條其他條款

（一）通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他地址或聯(lián)系方式進(jìn)行發(fā)送。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時即視為送達(dá)；以掛號信方式發(fā)送的，寄出后三日即視為送達(dá)；以電子郵件或傳真方式發(fā)送的，發(fā)出時即視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對方。所有通過電子郵件或傳真發(fā)送的通知，發(fā)出后應(yīng)立即通過其他可靠方式（如專人遞送或掛號信）進(jìn)行確認(rèn)。

（二）協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方為有效。任何口頭約定或非書面形式的變更，均不產(chǎn)生法律效力。變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議原有條款如有沖突，以變更后的條款為準(zhǔn)。

（三）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得