政府置地協(xié)議書甲方：[政府名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[企業(yè)名稱/個(gè)人姓名]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為了滿足公共利益需求或推動(dòng)區(qū)域發(fā)展等目的，需要獲取特定地塊的土地使用權(quán)；乙方擁有符合甲方需求的地塊所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方購置乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：該地塊位于[具體地理位置]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測定，該地塊面積為[X]平方米（以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：[明確土地用途，如商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等]4.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[詳細(xì)說明地上附著物情況，如是否有建筑物、構(gòu)筑物、青苗等]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的條件和方式獲取該地塊的土地使用權(quán)。在協(xié)議履行過程中，有權(quán)要求乙方提供與土地相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付土地購置款。負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)出讓的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在土地交付后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求合理使用土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取土地購置款。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)保證對(duì)該地塊擁有合法的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將土地交付給甲方，并確保交付時(shí)土地現(xiàn)狀符合協(xié)議約定。協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的法律責(zé)任。三、土地購置款及支付方式1.土地購置款總額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。首付款：在甲方取得土地出讓相關(guān)審批文件后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付土地購置款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在土地使用權(quán)過戶至甲方名下且乙方按照協(xié)議約定完成土地交付后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余土地購置款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。四、土地交付1.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方首付款后的[X]日內(nèi)將土地交付給甲方。2.交付條件土地上的建筑物、構(gòu)筑物及青苗等按照本協(xié)議約定進(jìn)行清理或處置完畢。土地達(dá)到可正常使用狀態(tài)，不存在影響甲方后續(xù)開發(fā)建設(shè)的障礙。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在土地交付現(xiàn)場共同簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地交付的時(shí)間、現(xiàn)狀等情況。乙方應(yīng)向甲方提供土地交付時(shí)的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、地上附著物處置情況說明等。五、土地使用權(quán)過戶1.過戶時(shí)間：甲方應(yīng)在土地交付后[X]日內(nèi)，積極辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)全力協(xié)助。2.過戶費(fèi)用承擔(dān)：土地使用權(quán)過戶所需繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，但本協(xié)議另有約定的除外。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付土地購置款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，甲方應(yīng)按照土地購置款總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照協(xié)議約定辦理土地使用權(quán)出讓審批手續(xù)或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤、無法辦理，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付土地購置款總額的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地購置款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，乙方應(yīng)按照土地購置款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常取得土地使用權(quán)或遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照土地購置款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照土地購置款總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延誤，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙