騰房退耕協(xié)議書甲方（騰房方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（接收方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋及相關(guān)土地（以下簡稱“標(biāo)的物”），現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方騰房并退耕事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，房屋建成時間為[具體年份]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于水電線路、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等。房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋現(xiàn)狀，如是否有損壞、裝修情況等]。2.土地：土地面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[耕地、林地等具體性質(zhì)]。土地位于[土地四至范圍，東至[具體地點]，西至[具體地點]，南至[具體地點]，北至[具體地點]]，土地上種植有[農(nóng)作物名稱，如小麥、玉米等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付相應(yīng)款項。對標(biāo)的物的相關(guān)情況享有如實告知乙方的權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，并將房屋及土地交付給乙方。保證交付的房屋及土地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的問題。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在騰空房屋過程中，負責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，不得故意損壞房屋及相關(guān)設(shè)施。對于可移動的物品，甲方應(yīng)自行妥善處理；對于不可移動的裝修等，甲方不得擅自拆除或破壞。協(xié)助乙方辦理與騰房退耕相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議簽訂后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行騰房義務(wù)。對接收的房屋及土地享有按照協(xié)議約定使用的權(quán)利。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付騰房退耕款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，支付至甲方指定的銀行賬戶：[開戶銀行名稱]，賬號：[銀行賬號]。在接收房屋及土地后，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用，不得擅自改變土地用途。如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、騰房及交付時間1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并通知乙方進行驗收。2.乙方在接到甲方騰空房屋的通知后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)進行驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)出具書面驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)書面通知甲方限期整改，直至驗收合格為止。3.驗收合格后，甲方應(yīng)將房屋及土地的相關(guān)鑰匙、證件等交付給乙方，同時雙方應(yīng)簽署房屋及土地交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接完成。四、款項支付及結(jié)算1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付騰房退耕款項。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和要求騰空房屋或交付的房屋及土地存在問題，導(dǎo)致乙方無法按時接收或正常使用的，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)款項作為違約金。違約金的計算方式為：每逾期一日按照應(yīng)支付款項的[X%]計算，直至甲方完全履行義務(wù)為止。如因乙方原因未按時支付款項，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已交付的房屋及土地，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋或交付的房屋及土地不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，騰空房屋并交付符合約定的標(biāo)的物，同時甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付款項，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行協(xié)議，支付款項，同時乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效