稻田租憑協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[稻田具體地址]的稻田（以下簡(jiǎn)稱“該稻田”），乙方有意承租該稻田用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.稻田位置及面積該稻田位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]畝。四至界限為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.稻田現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保該稻田目前處于可耕種狀態(tài)，土地平整，無(wú)明顯障礙物，且具備基本的灌溉和排水設(shè)施。稻田土壤肥力狀況良好，適合種植[乙方計(jì)劃種植的農(nóng)作物品種]。3.配套設(shè)施甲方同意將與該稻田相關(guān)的附屬設(shè)施一并出租給乙方使用，包括但不限于田間道路、灌溉渠道、排水管道等。乙方應(yīng)合理使用這些設(shè)施，不得擅自破壞或改變其原有結(jié)構(gòu)和功能。二、租賃期限本租賃協(xié)議的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定交還稻田及附屬設(shè)施。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)稻田面積的實(shí)際測(cè)量結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，如有面積變動(dòng)，雙方應(yīng)重新核算租金金額。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度、半年或年度等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)稻田的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用稻田，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)的措施。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該稻田或因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方交付符合約定條件的稻田及附屬設(shè)施。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與稻田周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用稻田進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。協(xié)助乙方辦理與稻田租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將該稻田另行出租給第三方或在該稻田上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用該稻田及附屬設(shè)施進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)稻田進(jìn)行合理的改良和投入，但應(yīng)事先告知甲方，并在租賃期滿后按照本協(xié)議的約定恢復(fù)稻田原狀。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用稻田或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付租金。應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和環(huán)保要求使用稻田，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，不得對(duì)稻田土壤和周邊環(huán)境造成污染。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將該稻田轉(zhuǎn)租給第三方或改變其用途。負(fù)責(zé)稻田的日常管理和維護(hù)，包括但不限于田間除草、病蟲害防治、灌溉排水等工作。如因乙方管理不善導(dǎo)致稻田出現(xiàn)問(wèn)題或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在租賃期滿后，應(yīng)按照本協(xié)議的約定交還稻田及附屬設(shè)施，確保稻田及附屬設(shè)施保持良好的使用狀態(tài)。如乙方對(duì)稻田及附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付符合條件的稻田及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自將該稻田另行出租給第三方或在該稻田上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用稻田的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未履行本協(xié)議約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將該稻田轉(zhuǎn)租給第三方或改變其用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回稻田，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和環(huán)保要求使用稻田，對(duì)稻田土壤和周邊環(huán)境造成污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理和恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議的約定交還稻田及附屬設(shè)施，或交還的稻田及附屬設(shè)施不符合約定條件的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，直至達(dá)到約定條件為止。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份