茶樓合作協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：乙方：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方有意就茶樓經(jīng)營事宜進(jìn)行合作，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概述1.茶樓名稱：[茶樓具體名稱]2.茶樓地址：[詳細(xì)地址]3.經(jīng)營范圍：提供各類茶飲、茶點(diǎn)，營造舒適的品茶環(huán)境，開展與茶文化相關(guān)的交流活動等。二、合作方式及期限1.合作方式：甲方以其擁有的茶樓場地、設(shè)備設(shè)施及部分經(jīng)營資金作為合作投入，乙方以其豐富的茶樓經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)及部分經(jīng)營資金作為合作投入，雙方共同經(jīng)營管理該茶樓。2.合作期限：本協(xié)議合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取茶樓經(jīng)營利潤的相應(yīng)份額。對茶樓的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。2.義務(wù)：提供符合經(jīng)營要求的茶樓場地，確保場地安全、衛(wèi)生，并承擔(dān)場地租賃費(fèi)用（如有）。按照協(xié)議約定投入經(jīng)營資金，用于茶樓的裝修、設(shè)備購置、原材料采購等。協(xié)助乙方辦理茶樓經(jīng)營所需的各類證照，提供必要的證明文件和資料。負(fù)責(zé)茶樓日常運(yùn)營中的部分基礎(chǔ)工作，如場地清潔、簡單設(shè)備維護(hù)等，但應(yīng)接受乙方的管理和指導(dǎo)。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事?lián)p害茶樓利益及乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取茶樓經(jīng)營利潤的相應(yīng)份額。主導(dǎo)茶樓的日常經(jīng)營管理工作，制定經(jīng)營策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。使用甲方提供的場地及設(shè)備設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營活動。2.義務(wù)：投入約定的經(jīng)營資金，用于茶樓的運(yùn)營及發(fā)展。運(yùn)用專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，提升茶樓的經(jīng)營業(yè)績，打造良好的品牌形象。負(fù)責(zé)茶樓員工的招聘、培訓(xùn)、管理，確保員工提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。合理采購茶樓所需的原材料、茶葉等物資，保證質(zhì)量并控制成本。定期向甲方通報(bào)茶樓經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自改變茶樓經(jīng)營范圍或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。四、利潤分配與虧損承擔(dān)1.利潤分配：在扣除茶樓經(jīng)營成本（包括但不限于房租、水電費(fèi)、員工工資、原材料采購費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等）、稅費(fèi)及其他應(yīng)扣除費(fèi)用后，按照以下方式進(jìn)行利潤分配：甲方享有利潤的[X]%。乙方享有利潤的[X]%。利潤分配時間為每[分配周期]進(jìn)行一次，具體日期為[具體日期]。乙方應(yīng)在利潤分配日前向甲方提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表及分配方案，經(jīng)雙方確認(rèn)后進(jìn)行分配。2.虧損承擔(dān)：如茶樓經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方按照利潤分配比例共同承擔(dān)虧損。虧損承擔(dān)方式為以各自投入的資金及應(yīng)得利潤先行彌補(bǔ)虧損。若仍有虧損缺口，則雙方應(yīng)另行協(xié)商解決方案，如增加投入資金、調(diào)整經(jīng)營策略等。五、財(cái)務(wù)管理1.設(shè)立獨(dú)立的茶樓財(cái)務(wù)賬戶，由[指定人員或方式]進(jìn)行財(cái)務(wù)管理。2.乙方負(fù)責(zé)編制茶樓財(cái)務(wù)預(yù)算和決算報(bào)告，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表內(nèi)容應(yīng)包括但不限于收入、成本、費(fèi)用、利潤等情況。3.茶樓的各項(xiàng)費(fèi)用支出應(yīng)遵循合理、合規(guī)的原則，重大支出需經(jīng)雙方共同協(xié)商決定。4.財(cái)務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守財(cái)務(wù)管理制度，確保賬目清晰、準(zhǔn)確，不得隱瞞或虛報(bào)財(cái)務(wù)信息。六、財(cái)產(chǎn)歸屬1.合作期間，雙方投入的場地、設(shè)備設(shè)施、資金等財(cái)產(chǎn)，均歸雙方共同所有，用于茶樓的經(jīng)營活動。2.茶樓經(jīng)營過程中產(chǎn)生的固定資產(chǎn)（如裝修、設(shè)備等），其所有權(quán)歸雙方共有，合作期滿或協(xié)議終止時，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行處理。3.合作期間購置的無形資產(chǎn)（如品牌、商標(biāo)等），歸雙方共同所有，任何一方不得擅自處置。七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.因茶樓經(jīng)營活動產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，如商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸雙方共同所有。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)茶樓的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自使用、許可他人使用或轉(zhuǎn)讓相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。3.對于涉及茶樓品牌形象、特色服務(wù)等方面的知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。如發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，應(yīng)及時采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。八、保密條款1.雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等予以保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的保密信息。3.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時投入資金、擅自改變場地用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付利潤分配款、擅自改變經(jīng)營策略導(dǎo)致茶樓受損等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計(jì)算，則按照茶樓上一年度凈利潤的[X]%進(jìn)行賠償。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的合理損失。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。十、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他