認購意向協(xié)議書甲方（認購方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（出售方）：名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有認購乙方所擁有的標(biāo)的物的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方認購乙方標(biāo)的物事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物基本情況1.房產(chǎn)位于[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]。該房屋所在樓棟總層數(shù)為[X]層，本房屋位于第[X]層。房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等]。2.土地土地位于[土地地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。土地用途為[工業(yè)/農(nóng)業(yè)/商業(yè)等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。3.股權(quán)乙方持有的[公司名稱]的股權(quán)，股權(quán)比例為[X]%。該公司的主要資產(chǎn)包括[列舉主要資產(chǎn)，如固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等]，經(jīng)營范圍為[詳細經(jīng)營范圍]。4.服務(wù)乙方提供的[服務(wù)名稱]服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[詳細描述服務(wù)內(nèi)容]。服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）標(biāo)的物現(xiàn)狀1.房產(chǎn)：該房屋目前處于[已裝修/毛坯等]狀態(tài)，是否存在租賃、抵押等權(quán)利受限情況[是/否]，如有，詳細說明租賃期限、租金支付情況、抵押金額及抵押權(quán)人等信息。2.土地：土地目前是否存在地上附著物，如有，詳細說明附著物的情況；土地是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況[是/否]，如有，詳細說明抵押金額、抵押權(quán)人及查封原因等信息。3.股權(quán)：該公司目前的經(jīng)營狀況[正常/虧損/盈利等]，是否存在對外債務(wù)，如有，詳細說明債務(wù)金額、債權(quán)人等信息。4.服務(wù)：目前服務(wù)的進展情況[已完成部分/未開始等]，是否存在與第三方的服務(wù)合同糾紛，如有，詳細說明糾紛情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的條件下，享有優(yōu)先認購標(biāo)的物的權(quán)利。有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的詳細信息和資料。有權(quán)對標(biāo)的物進行實地查看和了解。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付認購意向金。如實向乙方提供自身的身份信息、財務(wù)狀況等相關(guān)資料，以便乙方評估其認購能力。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，與乙方協(xié)商簽訂正式的認購合同或買賣合同。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付認購意向金。有權(quán)拒絕甲方提出的超出本協(xié)議約定范圍的不合理要求。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向甲方如實提供標(biāo)的物的真實情況，不得隱瞞或虛假陳述。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，不得將標(biāo)的物另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。協(xié)助甲方辦理與認購標(biāo)的物相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。三、認購意向金（一）金額及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付認購意向金人民幣[X]元。2.支付方式為：[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等]，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)將認購意向金支付至乙方指定的銀行賬戶。（二）意向金的處理1.若甲方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)與乙方協(xié)商簽訂正式的認購合同或買賣合同，認購意向金自動轉(zhuǎn)為定金。2.若甲方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)與乙方簽訂正式合同，且乙方無過錯的情況下，乙方有權(quán)沒收甲方支付的認購意向金。3.若因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方應(yīng)雙倍返還甲方支付的認購意向金。四、正式認購合同或買賣合同的簽訂（一）簽訂期限雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)協(xié)商簽訂正式的認購合同或買賣合同。（二）合同主要條款1.房產(chǎn)房屋價格、付款方式、付款期限。房屋交付時間、交付標(biāo)準。產(chǎn)權(quán)過戶時間、過戶費用承擔(dān)。違約責(zé)任及爭議解決方式。2.土地土地轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、付款期限。土地交付時間、交付標(biāo)準。土地過戶時間、過戶費用承擔(dān)。地上附著物的處理方式。違約責(zé)任及爭議解決方式。3.股權(quán)股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、付款期限。公司交接時間、交接內(nèi)容。股權(quán)變更登記時間、登記費用承擔(dān)。公司債務(wù)的處理方式。違約責(zé)任及爭議解決方式。4.服務(wù)服務(wù)費用、支付方式、支付期限。服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準、驗收方式。服務(wù)終止條件及終止后的處理方式。違約責(zé)任及爭議解決方式。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付認購意向金或未在約定的期限內(nèi)與乙方簽訂正式合同，每逾期一日，應(yīng)按照認購意向金金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在簽訂正式合同后未按照合同約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實提供標(biāo)的物的真實情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)將標(biāo)的物另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)雙倍返還甲方支付的認購意向金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照正式合同約定履行義務(wù)，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方在本協(xié)議中填寫