貸款拆遷協(xié)議書甲方（貸款方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（拆遷方）：名稱：法定代表人：地址：聯系電話：鑒于乙方因[具體拆遷項目名稱]需要進行拆遷工作，現向甲方申請貸款以支持拆遷項目的順利進行，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方貸款用于拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、貸款金額及用途1.貸款金額：甲方向乙方提供貸款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.貸款用途：該貸款專項用于乙方[具體拆遷項目名稱]的拆遷工作，包括但不限于拆遷補償費用、拆遷安置費用、拆遷過程中的場地清理費用、設備搬遷費用等與拆遷項目直接相關的支出。乙方應確保貸款資金專款專用，不得挪作他用。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限：本貸款期限自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，共計[X]個月。貸款期限屆滿前，乙方應提前向甲方提出展期申請，經甲方書面同意后，可辦理展期手續(xù)。展期期限和條件由雙方另行協(xié)商確定。2.還款方式：乙方應按照以下方式償還貸款本息：按月付息，每月[付息日期]前支付當月利息，月利率為[X]%。到期一次性還本，在貸款到期日，乙方應足額償還貸款本金。乙方應通過銀行轉賬的方式將貸款本息支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號：戶名：三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用貸款資金。有權對乙方使用貸款資金的情況進行監(jiān)督檢查，包括但不限于要求乙方提供資金使用明細、財務報表等相關資料。在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務或出現其他違約情形時，有權采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于宣布貸款提前到期、要求乙方承擔違約責任、依法處置乙方提供的抵押物或擔保物等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方發(fā)放貸款。對乙方提供的有關資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行監(jiān)管職責需要披露的除外。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定的條件和方式使用貸款資金。在符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定的情況下，有權要求甲方按照約定發(fā)放貸款。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的貸款申請資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、拆遷項目相關批準文件、財務狀況報表等，并保證所提供資料的真實性和合法性。按照本協(xié)議約定的用途使用貸款資金，不得將貸款挪作他用。如因特殊情況需要變更貸款用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按照本協(xié)議約定的還款方式和時間及時足額償還貸款本息。如遇特殊情況無法按時還款，應提前[X]個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，可適當延長還款期限，但延長期限內乙方仍應按照本協(xié)議約定支付利息。配合甲方對貸款資金使用情況的監(jiān)督檢查，及時向甲方提供資金使用明細、財務報表等相關資料。在拆遷項目實施過程中，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法合規(guī)進行拆遷工作。如因乙方原因導致拆遷工作出現任何法律糾紛或其他問題，由乙方承擔全部責任，并應采取措施妥善解決，確保不影響甲方的權益。乙方應向甲方提供合法有效的擔保措施，具體擔保方式及相關事宜由雙方另行簽訂擔保合同約定。如乙方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務，甲方有權依法處置乙方提供的擔保物以實現債權。四、抵押物或擔保物1.抵押物或擔保物詳情：乙方以[抵押物或擔保物具體名稱及詳細情況，如位于[具體地址]的房產，房產證號為[具體號碼]，建筑面積為[X]平方米；或提供由[擔保人名稱]提供連帶責任保證擔保，擔保人基本情況為[詳細介紹擔保人的身份信息、財務狀況等]等]作為本次貸款的抵押物或擔保物。2.抵押或擔保手續(xù)辦理：乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，與甲方共同辦理抵押物的抵押登記手續(xù)或完成擔保合同的簽訂及相關擔保手續(xù)，確保甲方的抵押權或擔保權合法有效設立。辦理抵押登記或擔保手續(xù)所需的費用由乙方承擔。3.抵押物或擔保物的保管及處置：抵押物或擔保物由[保管方，如乙方自行保管或由第三方保管等]負責保管。在保管期間，應妥善保管抵押物或擔保物，不得擅自處分。如因保管不善導致抵押物或擔保物價值減損或滅失，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方未能按照本協(xié)議約定履行還款義務，甲方有權依法處置抵押物或要求擔保人承擔擔保責任，以實現債權。處置抵押物或擔保物所得價款，在扣除相關費用后，優(yōu)先用于償還甲方的貸款本息及實現債權的費用，如有剩余，歸乙方所有；如處置所得價款不足以償還甲方的貸款本息及實現債權的費用，乙方仍應繼續(xù)承擔還款責任。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方發(fā)放貸款，應按照未發(fā)放金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用貸款資金，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若乙方未按照本協(xié)議約定的還款方式和時間及時足額償還貸款本息，每逾期一日，應按照未償還金額的[X]%向甲方支付逾期利息，并承擔其他違約責任。逾期超過[X]日的，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息，并按照未償還金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。如果乙方提供的抵押物或擔保物存在瑕疵或因乙方原因導致抵押物或擔保物價值減損、滅失，影響甲方債權實現的，乙方應及時提供新的足額有效的擔保措施，并承擔由此給甲方造成的損失。否則，甲方有權宣布貸款提前到期，要求乙方立即償還全部貸款本息，并按照未償還金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔甲方為實現債權而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日