已簽征地協(xié)議書甲方：[征地單位名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[單位地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[被征地單位名稱/個人姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[居住地址/單位地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于[土地詳細位置]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就征地事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及面積乙方被征收的土地位于[詳細地理位置描述]，土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。該土地四至范圍為：東至[相鄰土地標識或描述]，南至[相鄰土地標識或描述]，西至[相鄰土地標識或描述]，北至[相鄰土地標識或描述]。2.土地用途該土地用于[具體項目用途，如建設(shè)工業(yè)園區(qū)、道路拓寬等]。二、權(quán)利義務1.甲方權(quán)利義務權(quán)利按照本協(xié)議約定的時間和方式，接收乙方交付的被征收土地。對征收土地進行開發(fā)、利用和建設(shè)，有權(quán)根據(jù)項目規(guī)劃進行相關(guān)操作。義務按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進行征地工作，確保征地行為合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定的補償標準和支付方式，按時足額向乙方支付征地補償款及相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理與征地相關(guān)的手續(xù)，如土地權(quán)屬變更登記等，提供必要的文件和資料支持。2.乙方權(quán)利義務權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得甲方支付的征地補償款及相關(guān)費用。要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定和協(xié)議約定履行義務，保障自身合法權(quán)益。義務在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將被征收土地上的附著物清理完畢，并交付給甲方。附著物包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)作物、樹木等。清理過程中應確保不損壞土地原狀，不得故意破壞土地及周邊環(huán)境。積極配合甲方辦理征地相關(guān)手續(xù)所需的各項事宜，提供真實、有效的身份證明、土地權(quán)屬證明等文件資料。不得在已簽訂征地協(xié)議且未完成土地交付及補償款支付期間，對被征收土地進行任何妨礙征地工作的行為，如再次設(shè)置附著物、改變土地用途等非法行為。三、補償標準及支付方式1.補償標準土地補償費：按照當?shù)卣?guī)定的征地補償標準，結(jié)合該土地的地理位置、土地等級等因素，確定土地補償費為每平方米[X]元，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。安置補助費：根據(jù)乙方被征地后需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量及當?shù)厝司卣加星闆r，計算安置補助費為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。地上附著物及青苗補償費：經(jīng)雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，地上附著物及青苗補償費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。評估機構(gòu)應按照相關(guān)評估規(guī)范進行評估，確保評估結(jié)果公平、公正、合理。評估報告作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。以上各項補償費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付征地補償款總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成土地交付且經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方將剩余的征地補償款一次性支付給乙方。乙方應在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證給甲方。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，甲方將款項轉(zhuǎn)至乙方指定銀行賬戶：開戶銀行[銀行名稱]，賬號[具體賬號]，戶名[乙方姓名/單位名稱]。四、土地交付時間及方式乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將清理完畢的被征收土地交付給甲方。交付時，雙方應進行現(xiàn)場確認，并簽署土地交付確認書。土地交付確認書應包括土地交付時間、交付現(xiàn)狀、四至范圍及雙方簽字等內(nèi)容。交付方式為實地交付，乙方應確保土地交付時無任何權(quán)屬糾紛、爭議及其他妨礙甲方使用的情況。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付征地補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項及違約金，同時返還乙方已交付的土地。若甲方在未完成征地補償款支付及相關(guān)手續(xù)辦理的情況下，擅自使用被征收土地，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求清理地上附著物并交付土地，每逾期一日，應按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的土地存在權(quán)屬糾紛、爭議或其他妨礙甲方使用的情況，乙方應負責解決，并承擔因此給甲方造成的一切損失。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決，甲方有權(quán)扣除相應的補償款作為損失賠償，并可視情況解除本協(xié)議。若乙方違反本協(xié)議約定，在已簽訂征地協(xié)議且未完成土地交付及補償款支付期間，對被征收土地進行任何妨礙征地工作的行為，乙方應立即停止該行為，并恢復土地原狀。同時，乙方應按照征地補償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方該行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并可根據(jù)情節(jié)輕重，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法