建筑收購協(xié)議書甲方（收購方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意收購乙方擁有的建筑相關(guān)資產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地及地上建筑物乙方轉(zhuǎn)讓的土地位于[土地詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。地上建筑物包括[詳細(xì)列舉建筑物名稱、用途、建筑面積等信息]，建筑物結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，建成于[建成年份]，目前處于[使用狀態(tài)，如正常使用、閑置等]。2.附屬設(shè)施及設(shè)備附屬設(shè)施涵蓋[詳細(xì)說明附屬設(shè)施內(nèi)容，如道路、綠化、圍墻等]。設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等，如塔吊、電梯、中央空調(diào)系統(tǒng)等]，設(shè)備狀況良好，可正常運行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于查閱相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、工程資料、財務(wù)報表等。在協(xié)議約定的條件下，有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定交付標(biāo)的物。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。承擔(dān)標(biāo)的物交付后的相關(guān)稅費及維護(hù)管理責(zé)任（如有約定）。在收購過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害乙方合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照協(xié)議約定收取收購款項。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、質(zhì)量狀況、債權(quán)債務(wù)等。確保標(biāo)的物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題及其他可能影響甲方收購及后續(xù)使用的瑕疵。在協(xié)議約定的時間內(nèi)，完成標(biāo)的物的交付手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶登記、實物交付等。協(xié)助甲方辦理與標(biāo)的物收購相關(guān)的各項手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、稅務(wù)申報等，并提供必要的文件和資料。三、收購款項及支付方式1.收購款項總額：人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。首付款：在完成標(biāo)的物盡職調(diào)查且甲方對調(diào)查結(jié)果無異議后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：在標(biāo)的物完成產(chǎn)權(quán)過戶登記及實物交付后，甲方向乙方支付尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。四、標(biāo)的物交付1.交付時間：乙方應(yīng)在收到甲方首付款后的[X]個工作日內(nèi)完成標(biāo)的物的交付。2.交付地點：標(biāo)的物所在地[詳細(xì)地址]。3.交付內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方交付標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、工程竣工驗收報告、設(shè)備清單等相關(guān)資料原件。地上建筑物應(yīng)保持交付前的正常使用狀態(tài)，附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)能正常運行，無明顯損壞或故障。乙方應(yīng)確保標(biāo)的物交付時不存在任何未結(jié)清的水電費、物業(yè)費等費用，如有欠費，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.辦理時間：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)啟動產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部過戶登記工作，將標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下。2.費用承擔(dān)：辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定按時支付收購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照收購款項總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方在盡職調(diào)查后無正當(dāng)理由拒絕收購標(biāo)的物，乙方有權(quán)沒收甲方已支付的定金，并要求甲方按照收購款項總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的物相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照協(xié)議約定的時間完成標(biāo)的物交付或產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照收購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照收購款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若標(biāo)的物存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題或其他瑕疵，影響甲方收購及后續(xù)使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)費用，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用[具體送達(dá)方式，如郵寄、專人送達(dá)等]送達(dá)對方。一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起[X]個工作日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通