荒地出租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[荒地具體地址]的荒地一塊，乙方有意承租該荒地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.荒地位置：該荒地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界具體描述]，南至[南邊界具體描述]，西至[西邊界具體描述]，北至[北邊界具體描述]。2.面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該荒地面積約為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。3.現(xiàn)狀：該荒地目前為未開墾的自然狀態(tài)，地表主要為雜草、灌木等植被覆蓋，無建筑物及其他附著物。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還荒地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：賬號：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用荒地，并對乙方違反協(xié)議約定的行為提出異議。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用等不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補償。2.義務(wù)保證所提供的荒地具有合法的出租權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。協(xié)助乙方辦理與荒地使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但費用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，不得干擾乙方正常使用荒地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途合理使用荒地。在租賃期限內(nèi)，對荒地享有自主經(jīng)營權(quán)，但不得擅自改變荒地的用途。經(jīng)甲方書面同意后，乙方有權(quán)對荒地進行必要的開發(fā)、利用和改造，但應(yīng)確保不破壞荒地的生態(tài)環(huán)境，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。按照約定的用途使用荒地，不得將荒地用于違法違規(guī)活動或從事?lián)p害甲方及其他第三方利益的行為。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)荒地的日常管理和維護，承擔(dān)因使用荒地而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還荒地，如有因乙方開發(fā)、利用等行為導(dǎo)致荒地狀況發(fā)生改變的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或給予甲方相應(yīng)補償。乙方應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保在荒地上從事的活動安全，如因乙方原因造成任何人身傷亡或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用荒地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。3.若乙方擅自改變荒地用途或?qū)⒒牡剞D(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，收回荒地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照約定的期限交還荒地，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回荒地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，