帶看房屋協(xié)議書(shū)甲方（委托人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：名稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有購(gòu)買(mǎi)房屋的需求，乙方作為專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┓课輲Э捶?wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供帶看房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息乙方為甲方帶看的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋權(quán)屬狀況為[產(chǎn)權(quán)房/使用權(quán)房等]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。該房屋附帶設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]。（二）帶看服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)安排專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶領(lǐng)甲方實(shí)地查看上述房屋，向甲方介紹房屋的基本情況、周邊配套設(shè)施、小區(qū)環(huán)境等信息，并解答甲方關(guān)于房屋的相關(guān)疑問(wèn)。在帶看過(guò)程中，乙方應(yīng)確保甲方的人身安全，并為甲方提供必要的協(xié)助和便利。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房屋帶看服務(wù)。有權(quán)對(duì)帶看房屋的情況進(jìn)行詢(xún)問(wèn)和了解，乙方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)信息。在帶看過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與乙方介紹不符的情況，有權(quán)要求乙方作出合理說(shuō)明。2.義務(wù)按照乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參加房屋帶看活動(dòng)，如有特殊情況需要變更時(shí)間或地點(diǎn)，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。在帶看過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的安排和指示，不得擅自離開(kāi)或做出可能影響帶看活動(dòng)正常進(jìn)行的行為。對(duì)乙方提供的房屋信息及帶看服務(wù)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密，不得向第三方泄露。如甲方通過(guò)乙方帶看后與房屋出售方達(dá)成交易，應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合完成房屋帶看服務(wù)相關(guān)事宜，如提供身份證明等必要信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供房屋帶看服務(wù)，確保帶看房屋信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。安排具備專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)帶看工作，并提前與甲方溝通帶看時(shí)間、地點(diǎn)等具體事宜。在帶看過(guò)程中，向甲方詳細(xì)介紹房屋的真實(shí)情況，包括房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等，不得故意隱瞞或虛假陳述重要信息。對(duì)甲方在帶看過(guò)程中提出的合理要求和疑問(wèn)及時(shí)給予解答和處理，保障甲方的知情權(quán)。負(fù)責(zé)帶看過(guò)程中的安全保障工作，確保甲方人身安全。如因乙方原因?qū)е录追皆趲Э催^(guò)程中受到人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。不得利用為甲方提供帶看服務(wù)的便利，謀取不正當(dāng)利益或損害甲方的合法權(quán)益。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方通過(guò)乙方帶看后與房屋出售方達(dá)成房屋交易的，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在與房屋出售方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)參加房屋帶看活動(dòng)，且未提前通知乙方，每逾期一次，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元。逾期超過(guò)[X]次的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X]%支付違約金。2.若甲方在帶看過(guò)程中擅自離開(kāi)或做出影響帶看活動(dòng)正常進(jìn)行的行為，導(dǎo)致帶看活動(dòng)無(wú)法順利完成，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元。3.若甲方通過(guò)乙方帶看后與房屋出售方達(dá)成交易，但未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)通過(guò)法律途徑追討服務(wù)費(fèi)用及違約金，并要求甲方承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。4.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方提供的房屋信息或商業(yè)秘密等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供房屋帶看服務(wù)，或提供的房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.若乙方未安排專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)帶看工作，或未提前與甲方溝通帶看時(shí)間、地點(diǎn)等具體事宜，影響帶看活動(dòng)正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。3.若乙方在帶看過(guò)程中故意隱瞞或虛假陳述重要信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致甲方在帶看過(guò)程中受到人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字