認(rèn)購解除協(xié)議書甲方（認(rèn)購方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被認(rèn)購方）：公司名稱：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方于[認(rèn)購日期]簽訂了關(guān)于[具體標(biāo)的物名稱]的認(rèn)購協(xié)議（以下簡稱“原認(rèn)購協(xié)議”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原認(rèn)購協(xié)議，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.認(rèn)購標(biāo)的物甲方原認(rèn)購的標(biāo)的物為位于[項(xiàng)目名稱]的[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。該房屋所在項(xiàng)目土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。2.相關(guān)權(quán)益甲方基于原認(rèn)購協(xié)議所享有的對(duì)上述房屋的優(yōu)先認(rèn)購權(quán)、參與房屋選購流程的相關(guān)權(quán)益等，均隨著本協(xié)議的簽訂而解除。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還已支付的認(rèn)購款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與原認(rèn)購協(xié)議相關(guān)的解除手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交解除申請(qǐng)、提供必要文件等。義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與原認(rèn)購協(xié)議簽訂相關(guān)的所有文件資料，并確保其真實(shí)性和有效性。按照乙方要求簽署與解除原認(rèn)購協(xié)議相關(guān)的書面文件，配合乙方完成解除手續(xù)所需的各項(xiàng)流程。在本協(xié)議履行過程中，保守乙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合完成原認(rèn)購協(xié)議的解除手續(xù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余款項(xiàng)。義務(wù)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方退還已支付的認(rèn)購款項(xiàng)本金及按照原認(rèn)購協(xié)議約定已產(chǎn)生的利息（如有）。負(fù)責(zé)辦理原認(rèn)購協(xié)議的解除手續(xù)，承擔(dān)因解除原認(rèn)購協(xié)議而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于向相關(guān)部門繳納的手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等。自本協(xié)議生效之日起，停止對(duì)甲方基于原認(rèn)購協(xié)議所享有的權(quán)益進(jìn)行任何形式的處置或限制，并確保甲方不再因原認(rèn)購協(xié)議而承擔(dān)任何潛在的法律責(zé)任或經(jīng)濟(jì)損失。三、款項(xiàng)退還及費(fèi)用承擔(dān)1.款項(xiàng)退還乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將甲方已支付的認(rèn)購款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）退還給甲方。退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：2.費(fèi)用承擔(dān)因解除原認(rèn)購協(xié)議而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法順利履行或需要額外產(chǎn)生費(fèi)用的，由甲方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息或文件資料，導(dǎo)致乙方無法順利辦理原認(rèn)購協(xié)議的解除手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于乙方為辦理解除手續(xù)而額外支出的費(fèi)用、因延誤辦理手續(xù)而導(dǎo)致的潛在經(jīng)濟(jì)損失等。若甲方違反本協(xié)議約定，未配合乙方完成相關(guān)解除手續(xù)，乙方有權(quán)暫停款項(xiàng)退還，并要求甲方繼續(xù)履行配合義務(wù)。如甲方在乙方要求的合理期限內(nèi)仍未履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照原認(rèn)購協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)乙方有權(quán)扣除已退還認(rèn)購款項(xiàng)的[X]%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還甲方認(rèn)購款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性退還全部認(rèn)購款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)按照未退還金額的[X]%支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理解除手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因無法及時(shí)解除原認(rèn)購協(xié)議而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、精神損失等。五、爭議解決方式1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：日期：[簽