車庫財(cái)產(chǎn)協(xié)議書甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就車庫財(cái)產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本車庫財(cái)產(chǎn)協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置本協(xié)議所涉及的車庫位于[具體小區(qū)名稱]內(nèi)，位于[詳細(xì)樓號]樓下，車庫編號為[具體編號]。該車庫為獨(dú)立空間，具有明確的四至界限，東至[東至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。2.車庫面積經(jīng)雙方共同測量及確認(rèn)，該車庫建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.車庫用途該車庫僅用于停放機(jī)動車輛，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變其用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車庫。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付車庫相關(guān)費(fèi)用（如有）。妥善使用車庫，不得對車庫進(jìn)行損壞、改建、擴(kuò)建等影響車庫結(jié)構(gòu)和安全的行為。在使用車庫過程中，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作。未經(jīng)乙方書面同意，不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車庫相關(guān)費(fèi)用（如有）。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定使用車庫，如甲方違反約定，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)保證車庫的合法性和安全性，確保甲方能夠正常使用車庫。對車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫處于良好的使用狀態(tài)。協(xié)助甲方辦理與車庫使用相關(guān)的手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和資料。在本協(xié)議有效期內(nèi)，不得擅自將車庫另行處置給第三方。三、費(fèi)用及支付方式（一）車庫費(fèi)用1.雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付車庫購買款/租金/使用費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.若涉及車庫相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由[具體承擔(dān)方]按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付。（二）支付方式1.一次性支付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將車庫購買款/租金/使用費(fèi)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：2.分期支付甲方應(yīng)按照以下方式分期支付車庫購買款/租金/使用費(fèi)：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期]前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。每期支付款項(xiàng)應(yīng)支付至乙方指定的銀行賬戶（賬戶信息同上）。四、車庫交付及使用1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議生效且甲方按照約定支付全部費(fèi)用后[X]日內(nèi)，將車庫交付給甲方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的車庫應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：車庫結(jié)構(gòu)完好，無明顯質(zhì)量問題。車庫門、照明、通風(fēng)等設(shè)施能夠正常使用。車庫內(nèi)清潔衛(wèi)生，無雜物堆積。3.使用起始時(shí)間甲方自車庫交付之日起開始享有車庫的使用權(quán)，使用期限為[X]年/月/日（自[起始日期]至[結(jié)束日期]）。五、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議所涉及的車庫產(chǎn)權(quán)歸屬為[產(chǎn)權(quán)歸屬方]，即[甲方/乙方]。2.產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)若因政策原因或其他需要，雙方需辦理車庫產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。雙方應(yīng)積極配合，按照相關(guān)部門的要求提供必要的文件和資料，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付車庫相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照車庫購買款/租金/使用費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自改變車庫用途、對車庫進(jìn)行損壞、改建、擴(kuò)建等影響車庫結(jié)構(gòu)和安全的行為，或未經(jīng)乙方書面同意將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，乙方有權(quán)要求甲方限期恢復(fù)原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。若甲方逾期未恢復(fù)原狀或賠償損失，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照車庫購買款/租金/使用費(fèi)總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)交付車庫或交付的車庫不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫購買款/租金/使用費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫購買款/租金/使用費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)擅自將車庫另行處置給第三方，乙方應(yīng)向甲方返還已支付的全部費(fèi)用，并按照車庫購買款/租金/使用費(fèi)總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與第三方的糾紛，確保甲方的合法權(quán)益不受侵害。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙