店鋪簽署協(xié)議書甲方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），乙方對該店鋪的經(jīng)營及相關(guān)事宜感興趣，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該店鋪的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.店鋪基本情況該店鋪建筑面積為[X]平方米，位于[詳細地理位置]，店鋪格局為[具體格局描述]，內(nèi)部裝修狀況為[裝修程度及風(fēng)格]，配備有[列舉店內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、收銀設(shè)備等]。2.經(jīng)營范圍甲方同意乙方在該店鋪內(nèi)從事[明確乙方可經(jīng)營的業(yè)務(wù)范圍，例如服裝銷售、餐飲服務(wù)等]經(jīng)營活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營范圍。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該店鋪擁有合法的產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)，且不存在任何影響乙方正常經(jīng)營的權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。按照本協(xié)議約定向乙方交付該店鋪，并確保交付時店鋪的設(shè)施設(shè)備等處于正?？墒褂脿顟B(tài)。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、消防驗收等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該店鋪進行合法經(jīng)營活動。在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況自主決定經(jīng)營策略，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和方式進行經(jīng)營活動，遵守法律法規(guī)及商業(yè)道德，誠實守信，合法經(jīng)營，并承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。按時向甲方支付本協(xié)議約定的各項費用，包括但不限于租金、管理費等。愛護店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。按照國家相關(guān)規(guī)定，做好店鋪的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保經(jīng)營活動符合相關(guān)標準和要求。三、費用及支付方式1.租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。2.管理費乙方應(yīng)向甲方支付管理費每月人民幣[X]元，用于店鋪的公共區(qū)域維護、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等費用。管理費支付方式與租金相同。3.其他費用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等其他費用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定按時足額繳納。四、合同期限本協(xié)議有效期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對方。五、店鋪交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]天內(nèi)將該店鋪交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對店鋪的設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等進行查驗，并簽署交付確認書。2.返還協(xié)議期滿或提前終止后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將該店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。返還時，店鋪應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。乙方如有損壞或丟失，應(yīng)按照市場價格予以賠償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付店鋪或交付的店鋪不符合約定條件，致使乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金、管理費或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營該店鋪，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即停止違約行為，并將店鋪返還給甲方。4.若乙方未按照本協(xié)議約定按時返還店鋪或返還時店鋪及設(shè)施設(shè)備存在損壞或丟失的，乙方應(yīng)按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律