個(gè)人廉租房購房合同書

甲方（出租方）：________________________身份證號碼：________________________乙方（承租方）：________________________身份證號碼：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于________________________，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為：________________________。1.3該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件一《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》。該附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋每月租金為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整），租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第四條押金4.1為保證乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，該房屋設(shè)施、設(shè)備在無損壞的情況下，甲方應(yīng)于______日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。第五條房屋修繕責(zé)任5.1租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；人為造成的損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條轉(zhuǎn)租6.1乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）逾期支付租金達(dá)______天以上的；（2）擅自改變房屋用途的；（3）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的；（4）利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金。8.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的______%向甲方支付違約金。逾期支付租金達(dá)______天以上的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（