2025年綠化工程監(jiān)理合同甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]通訊地址：[甲方通訊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（監(jiān)理單位）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]通訊地址：[乙方通訊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]資質(zhì)等級：[監(jiān)理資質(zhì)等級]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方對[項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“本工程”）實(shí)施監(jiān)理事宜，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：[項(xiàng)目名稱]1.2工程地點(diǎn)：[工程詳細(xì)地址]1.3工程內(nèi)容與范圍：本合同監(jiān)理范圍包括但不限于本工程的設(shè)計(jì)階段（如有）、施工準(zhǔn)備階段、施工階段（包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工等方面的監(jiān)督與管理）、竣工驗(yàn)收階段及質(zhì)量保修期（如有）的監(jiān)理服務(wù)。具體工作內(nèi)容詳見本合同附件一《監(jiān)理工作范圍及內(nèi)容明細(xì)》。監(jiān)理依據(jù)包括但不限于國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范、批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、施工合同及本合同。1.4工程規(guī)模：[工程概況，如面積、植物種類數(shù)量等]1.5工程總投資：[工程總投資額]元人民幣第二條合同期限2.1本合同有效期為自合同雙方簽字蓋章之日起至本工程竣工驗(yàn)收合格、乙方完成全部監(jiān)理工作、甲方支付全部監(jiān)理報(bào)酬并支付完成之日止。2.2如因工程變更、工程量增減或非乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作內(nèi)容、范圍發(fā)生變化，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，合同期限相應(yīng)順延。2.3如本工程采用分段實(shí)施或分期驗(yàn)收方式，則本合同期限應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，具體分段及各段監(jiān)理期限由雙方在合同附件二《監(jiān)理期劃分及起止時(shí)間》中明確。第三條監(jiān)理報(bào)酬及支付方式3.1監(jiān)理報(bào)酬的計(jì)算方式及金額：（選擇以下一種方式，并刪除其他方式）（1）固定總價(jià)方式：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程監(jiān)理報(bào)酬總額為人民幣[總金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用包含乙方為完成本合同約定的監(jiān)理工作所需的人員費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)、監(jiān)理設(shè)施費(fèi)、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）按階段計(jì)取方式：本工程監(jiān)理報(bào)酬按項(xiàng)目實(shí)施的不同階段，分別按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：a.施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理費(fèi)：[金額]元；b.施工階段監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理人員投入及工作量，按照[具體計(jì)算方法，如按月計(jì)取或按形象進(jìn)度節(jié)點(diǎn)計(jì)取]計(jì)算，預(yù)計(jì)總額不超過[金額]元；c.竣工驗(yàn)收及結(jié)算階段監(jiān)理費(fèi)：[金額]元；d.總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員酬金：[金額]元。（3）其他方式：[雙方約定的其他計(jì)算方式]。3.2支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理報(bào)酬的[百分比]%，即人民幣[金額]元，作為預(yù)付款。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)開具等額發(fā)票。b.進(jìn)度款：乙方按合同約定提交階段性監(jiān)理報(bào)告或完成約定工作節(jié)點(diǎn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方按已完成工作量或節(jié)點(diǎn)對應(yīng)的監(jiān)理報(bào)酬比例支付進(jìn)度款，每次支付金額不超過監(jiān)理報(bào)酬總額的[百分比]%。c.結(jié)算款：本工程竣工驗(yàn)收合格，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，且乙方提交完整監(jiān)理資料并開具等額最終發(fā)票后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付至監(jiān)理報(bào)酬結(jié)算總額的[百分比]%，即人民幣[金額]元。d.質(zhì)保金：結(jié)算款支付時(shí)，甲方扣除監(jiān)理報(bào)酬總額的[百分比]%，即人民幣[金額]元，作為質(zhì)保金。質(zhì)保期滿且無遺留問題或已妥善處理完畢后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方將質(zhì)保金無息返還給乙方。e.支付賬戶：甲方應(yīng)將監(jiān)理報(bào)酬支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名：[乙方全稱]開戶行：[乙方開戶銀行全稱]賬號：[乙方銀行賬號]f.支付貨幣：人民幣（元）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)a.負(fù)責(zé)提供本工程的相關(guān)批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)資料等必要背景資料，并保證其真實(shí)、合法、有效。b.指派[姓名]，擔(dān)任甲方項(xiàng)目代表，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作，并代表甲方確認(rèn)與監(jiān)理工作相關(guān)的事宜。甲方項(xiàng)目代表的權(quán)限范圍包括：[具體權(quán)限描述，如確認(rèn)工程量、簽發(fā)支付證書等]。c.按照本合同第三條的約定，按時(shí)、足額支付乙方監(jiān)理報(bào)酬，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌囊曳饺藛T差旅、食宿等費(fèi)用。d.為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的辦公場所、工作條件（包括進(jìn)入施工現(xiàn)場、使用相關(guān)設(shè)施設(shè)備等）和協(xié)助，但甲方不承擔(dān)因提供上述條件而產(chǎn)生的費(fèi)用。e.審查乙方提交的監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則及監(jiān)理月報(bào)等主要監(jiān)理文件，并在[具體天數(shù)]日內(nèi)給予書面確認(rèn)或提出修改意見。f.依據(jù)施工合同及相關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)組織本工程的施工招標(biāo)、選擇施工單位，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中與設(shè)計(jì)、地質(zhì)、周邊環(huán)境等非施工單位原因造成的重大問題。g.依據(jù)施工合同及本合同約定，負(fù)責(zé)審核施工單位的工程款支付申請，并簽發(fā)工程款支付證書。h.組織本工程的竣工驗(yàn)收工作，并負(fù)責(zé)向有關(guān)主管部門申報(bào)備案。i.有權(quán)監(jiān)督乙方監(jiān)理工作的開展情況，查閱乙方監(jiān)理文件和資料。j.甲方不得無故干涉乙方正常履行監(jiān)理職責(zé)。如需更換甲方項(xiàng)目代表，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知乙方，并確保新代表具備相應(yīng)能力。k.如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常開展或中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)a.依據(jù)本合同約定及國家有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理規(guī)劃，全面履行監(jiān)理職責(zé)，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工進(jìn)行有效控制。b.組建滿足本工程監(jiān)理要求的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并書面報(bào)甲方確認(rèn)。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)由總監(jiān)理工程師[姓名]、總監(jiān)理工程師代表[姓名]（如有）、專業(yè)監(jiān)理工程師[姓名]、監(jiān)理員[姓名]等組成。乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)提交詳細(xì)的監(jiān)理人員名單及資格證書復(fù)印件。如需更換總監(jiān)理工程師，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方，并征得甲方同意，新任總監(jiān)理工程師應(yīng)具備不低于原總監(jiān)理工程師的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。更換專業(yè)監(jiān)理工程師或監(jiān)理員，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方，并確保替換人員的資質(zhì)滿足要求。c.嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范編制監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則，報(bào)送甲方審核。在監(jiān)理過程中，根據(jù)工程實(shí)際情況，及時(shí)調(diào)整監(jiān)理工作計(jì)劃和措施。d.做好監(jiān)理記錄，認(rèn)真、準(zhǔn)確、完整地記載監(jiān)理活動情況，并妥善保管監(jiān)理文件、資料，形成完整的監(jiān)理檔案。e.依據(jù)本合同第三條約定，按時(shí)向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理季報(bào)、監(jiān)理年報(bào)、專題報(bào)告以及竣工驗(yàn)收監(jiān)理報(bào)告等。f.對本工程使用的苗木、種苗、土壤、肥料、灌溉設(shè)備、景觀材料等進(jìn)場材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行見證取樣、平行檢驗(yàn)或?qū)彶槭┕挝粰z驗(yàn)報(bào)告，并簽署意見。g.對本工程的土方、種植、灌溉、鋪裝、小品安裝等關(guān)鍵工序或隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，并做好記錄。h.審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案，并提出審查意見。i.檢查施工單位的工程進(jìn)度，并審核工程量，參與工程變更的確認(rèn)工作。j.協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的有關(guān)質(zhì)量問題、進(jìn)度問題和現(xiàn)場協(xié)調(diào)問題。k.參與本工程的竣工驗(yàn)收工作，并簽署竣工驗(yàn)收監(jiān)理意見。l.在本工程質(zhì)量保修期內(nèi)，根據(jù)甲方通知，負(fù)責(zé)檢查保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，并督促施工單位及時(shí)修復(fù)。m.未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同約定的全部監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但可以將非核心的、輔助性的監(jiān)理工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，分包方需向甲方備案，并承擔(dān)分包責(zé)任，乙方仍對分包全過程承擔(dān)總責(zé)。n.有權(quán)要求甲方提供與監(jiān)理工作相關(guān)的必要信息和資料。o.有權(quán)要求施工單位糾正違反設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和施工合同的行為。p.有權(quán)對施工單位的違規(guī)行為簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單、工程暫停令等，并督促整改。q.維護(hù)甲方的正當(dāng)權(quán)益，保守在本監(jiān)理活動中知悉的甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息。r.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)規(guī)定，為監(jiān)理人員購買職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍和金額應(yīng)滿足監(jiān)理工作的需要。因乙方監(jiān)理人員的過錯(cuò)行為造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。s.乙方應(yīng)在收到甲方支付的監(jiān)理報(bào)酬后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方開具合法有效的等額發(fā)票。第五條監(jiān)理工作制度與程序5.1甲方代表、乙方總監(jiān)理工程師應(yīng)定期參加工地例會，會議紀(jì)要由雙方確認(rèn)。每月[具體日期]前召開月度監(jiān)理例會。5.2乙方應(yīng)建立完善的監(jiān)理日志制度，記錄每日監(jiān)理工作情況。5.3乙方應(yīng)建立監(jiān)理報(bào)告制度，按要求向甲方提交各類監(jiān)理報(bào)告。5.4材料進(jìn)場報(bào)驗(yàn)：施工單位應(yīng)提前[具體天數(shù)]向乙方報(bào)送材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)驗(yàn)申請表及產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告等相關(guān)資料，乙方進(jìn)行審核并見證取樣、平行檢驗(yàn)或?qū)彶闄z驗(yàn)報(bào)告，符合要求后予以簽認(rèn)。5.5工序驗(yàn)收：施工單位完成重要工序或隱蔽工程后，應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收記錄，方可進(jìn)行下道工序施工。主要工序包括：土壤改良、苗木栽植、灌溉系統(tǒng)安裝調(diào)試、景觀鋪裝、綠化小品安裝等。5.6工程變更處理：施工單位提出工程變更申請，經(jīng)乙方審核后報(bào)甲方，由甲方組織相關(guān)單位研究決定，重大變更需按原程序報(bào)批。變更內(nèi)容確認(rèn)后，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位實(shí)施。5.7索賠與反索賠：因非乙方原因（如設(shè)計(jì)變更、甲方指令、不可抗力等）造成乙方或施工單位損失，受損失方有權(quán)向監(jiān)理工程師提出索賠申請，提供相關(guān)證明文件。監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，提出處理意見報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。因乙方或施工單位原因造成的損失，甲方有權(quán)向乙方或施工單位提出反索賠。5.8文件簽發(fā)：乙方簽發(fā)的各類監(jiān)理文件（如監(jiān)理工程師通知單、工程暫停令、工程款支付證書、工程變更確認(rèn)單、竣工驗(yàn)收監(jiān)理意見等）須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，并加蓋監(jiān)理單位公章或監(jiān)理專用章后方可生效。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：a.未按本合同約定按時(shí)支付監(jiān)理報(bào)酬，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額[百分比，如萬分之五]的違約金，但累計(jì)違約金不超過監(jiān)理報(bào)酬總額的[百分比，如10%]。b.無故阻撓乙方正常開展監(jiān)理工作或干涉監(jiān)理工程師正常履行職責(zé)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付已完成監(jiān)理工作的相應(yīng)報(bào)酬，并賠償乙方因此遭受的直接損失。6.2乙方違約責(zé)任：a.乙方未按本合同約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和程序履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或投資控制不力，或因乙方重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方擅自轉(zhuǎn)讓本合同約定的監(jiān)理業(yè)務(wù)，或擅自更換總監(jiān)理工程師且未經(jīng)甲方同意，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并解除合同。c.乙方監(jiān)理人員因重大過錯(cuò)行為給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的其他損失。d.因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。第七條合同解除與終止7.1合同正常終止：本合同期限屆滿，本工程竣工驗(yàn)收合格，乙方完成全部監(jiān)理工作，甲方支付全部監(jiān)理報(bào)酬后，本合同自動終止。7.2提前解除：a.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前解除本合同。b.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以書面形式解除本合同。c.一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.3解除程序：無論因何種原因解除合同，乙方應(yīng)妥善移交所有監(jiān)理文件和資料，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)進(jìn)行清算，結(jié)清所有款項(xiàng)。甲方應(yīng)支付的監(jiān)理報(bào)酬按乙方實(shí)際已完成并合格的工作量比例結(jié)算。第八條不可抗力8.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。8.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第九條保密條款9.1甲乙雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、工程數(shù)據(jù)等負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。9.2本保密義務(wù)在本合同終止后[年數(shù)，如2年]內(nèi)仍然有效。第十條通知與送達(dá)10.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話、電子郵箱為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。10.2雙方發(fā)送給對方的各類通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式，通過郵寄（掛號信或特快專遞）、傳真、電子郵件等方式送達(dá)上述有效聯(lián)系方式。以郵寄方式送達(dá)的，寄出后[具體天數(shù)]日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。收件方簽收或發(fā)送成功確認(rèn)即為有效送達(dá)。第十一