2025年裝修工程變更合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：[業(yè)主姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（承包方）：[施工公司名稱]法定代表人：[姓名]注冊(cè)地址：[地址]經(jīng)營(yíng)地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[資質(zhì)編號(hào)]鑒于甲方委托乙方承建位于[地址]的[房屋類型，如：住宅/商鋪]裝修工程（以下簡(jiǎn)稱“原工程”，主合同編號(hào)：[主合同編號(hào)]），在工程實(shí)施過(guò)程中，甲方希望對(duì)原工程進(jìn)行部分變更。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，就裝修工程變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條變更依據(jù)本協(xié)議所涉變更基于以下原因：1.甲方根據(jù)個(gè)人需求和生活習(xí)慣，希望對(duì)原工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整；2.為提升居住舒適度，甲方要求采用新型環(huán)保材料；3.現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)部分結(jié)構(gòu)條件與原設(shè)計(jì)存在細(xì)微差異，需相應(yīng)調(diào)整施工方案。第二條變更具體內(nèi)容1.設(shè)計(jì)變更：*原合同中廚房地面鋪貼瓷磚的設(shè)計(jì)，現(xiàn)變更為鋪設(shè)品牌為“XX牌”的木紋瓷磚，型號(hào)[具體型號(hào)]，顏色[具體顏色]。相關(guān)修改后的平面圖、鋪貼圖見(jiàn)本協(xié)議附件一。*客廳電視背景墻原設(shè)計(jì)為乳膠漆，現(xiàn)變更為安裝文化石造型，并嵌入智能電視。相關(guān)修改后的立面圖及做法說(shuō)明見(jiàn)本協(xié)議附件二。*增加在次臥新增一個(gè)大衣柜，尺寸約為寬1.2米、深0.6米、高2米。相關(guān)位置示意圖及設(shè)計(jì)尺寸見(jiàn)本協(xié)議附件三。2.材料變更：*全屋所有衛(wèi)生潔具（包括馬桶、洗手盆）統(tǒng)一更換為品牌為“YY牌”的產(chǎn)品系列，具體型號(hào)分別為[馬桶型號(hào)]、[洗手盆型號(hào)]。樣品已由甲方確認(rèn)，存于[地點(diǎn)]。*所有室內(nèi)門(mén)由原定的普通木門(mén)變更為品牌為“ZZ牌”的環(huán)保免漆門(mén)，顏色為[具體顏色]。樣品已由甲方確認(rèn)。3.工程量增減：*因地面材料變更，增加木紋瓷磚鋪貼面積約35平方米。*因電視背景墻造型變更，增加文化石、相關(guān)輔材及嵌入電視的工程量。*因新增衣柜，增加定制衣柜的板材、五金及安裝工程量。第三條變更費(fèi)用1.乙方根據(jù)雙方確認(rèn)的變更內(nèi)容和附件，對(duì)變更部分進(jìn)行了報(bào)價(jià)，詳見(jiàn)本協(xié)議附件四《裝修工程變更費(fèi)用明細(xì)表》。2.該費(fèi)用明細(xì)包含了因變更人工、材料（按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，含稅）、機(jī)械、管理費(fèi)及合理利潤(rùn)。3.變更費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]整）。4.甲方同意承擔(dān)本次變更所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。第四條變更工期1.因本次變更涉及設(shè)計(jì)、材料更換及部分工程量增加，預(yù)計(jì)將導(dǎo)致工程工期延長(zhǎng)。2.原合同約定的完工日期為[日期]，考慮到變更因素，新的預(yù)計(jì)完工日期調(diào)整為[日期]。3.乙方將合理安排資源，盡最大努力縮短變更對(duì)工期的影響，但具體完工時(shí)間以雙方實(shí)際協(xié)商確認(rèn)為準(zhǔn)。第五條變更確認(rèn)與批準(zhǔn)1.乙方收到甲方提出的變更要求后，進(jìn)行了內(nèi)部審核和報(bào)價(jià)，于[日期]向甲方提交了《裝修工程變更方案及報(bào)價(jià)單》（附件四）。2.甲方審閱后，于[日期]通過(guò)書(shū)面形式（郵件/確認(rèn)函）確認(rèn)了變更方案及費(fèi)用。3.本協(xié)議在雙方簽字蓋章并甲方向乙方支付首筆變更費(fèi)用人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]整）后生效。第六條履行與實(shí)施1.乙方應(yīng)在收到甲方支付的第一筆變更費(fèi)用后[具體天數(shù)]日內(nèi)，開(kāi)始進(jìn)行變更工程的施工。2.乙方必須嚴(yán)格按照本協(xié)議附件一、附件二、附件三所附帶的變更設(shè)計(jì)圖紙和附件四所列材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.所有變更所需的新材料（如木紋瓷磚、YY牌潔具、ZZ牌門(mén)）均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，并提交樣品供甲方最終確認(rèn)后方可使用。材料進(jìn)場(chǎng)后需接受甲方及監(jiān)理（如有）的驗(yàn)收。4.乙方應(yīng)確保變更工程與原工程部分銜接順暢、美觀。第七條支付方式1.變更工程費(fèi)用按以下節(jié)點(diǎn)支付：*第一筆：本協(xié)議生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付，金額為變更費(fèi)用總額的30%，即人民幣[具體金額]元。*第二筆：變更工程完成約50%且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付，金額為變更費(fèi)用總額的40%，即人民幣[具體金額]元。*第三筆（尾款）：變更工程全部完成，并通過(guò)甲方最終驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付，金額為變更費(fèi)用總額的30%，即人民幣[具體金額]元。2.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方提供等額且合法有效的增值稅[稅率]專用發(fā)票。3.甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下銀行賬戶：*賬戶名稱：[賬戶名稱]*開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行]*銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]第八條質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方完成每項(xiàng)變更工程分項(xiàng)后，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照原合同約定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)有特殊要求的按變更設(shè)計(jì)圖紙及附件標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽署《變更工程驗(yàn)收記錄》（可作為附件）；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見(jiàn)，在[具體天數(shù)]內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)。整改次數(shù)不超過(guò)[具體次數(shù)]次。4.所有變更部分必須通過(guò)甲方最終驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工或最終結(jié)算。第九條爭(zhēng)議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議首頁(yè)載明的地址為正式通知地址。任何書(shū)面通知均應(yīng)采用專人送達(dá)、掛號(hào)信或快遞服務(wù)方式送達(dá)該地址。以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后[具體天數(shù)]日即視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，交接時(shí)即視為送達(dá)。第十一條協(xié)議生效、變更與解除1.本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效，且在甲方支付完本協(xié)議第三條約定的全部變更費(fèi)用后，與原工程合同共同構(gòu)成完整的工程結(jié)算依據(jù)。2.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除本協(xié)議或修改協(xié)議內(nèi)容。遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十二條其他1.本協(xié)議構(gòu)成雙方就本次裝修工程變更事宜的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書(shū)面的溝通記錄、變更確認(rèn)單等。2.本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：*附件一：變更后廚房地面鋪貼圖*附件二：變更后客廳電視背景墻立面圖及做法說(shuō)明*附件三：新增次臥衣柜位置示意圖及尺寸*附件四：裝修工程變更費(fèi)用明細(xì)表*附件五：XX牌木紋瓷磚樣品照片*附件六：YY牌衛(wèi)生潔具樣品照片*附件