居家協(xié)議書(shū)合同的模板1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：北京世紀(jì)輝煌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)世紀(jì)大廈A座15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：上海錦程物業(yè)管理有限公司。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)金茂大廈B座25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為滿(mǎn)足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬購(gòu)買(mǎi)乙方的“陽(yáng)光海岸”小區(qū)3號(hào)樓2單元801室住宅物業(yè)，并委托乙方提供該物業(yè)的租賃管理服務(wù)；同時(shí)，乙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具備豐富的租賃管理經(jīng)驗(yàn)及完善的配套設(shè)施，愿意接受甲方的委托，提供全面的租賃管理服務(wù)?；陔p方平等自愿的原則，為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

本協(xié)議的簽訂基于以下前提條件：

（1）甲方已充分了解乙方提供的“陽(yáng)光海岸”小區(qū)3號(hào)樓2單元801室住宅物業(yè)的基本情況，包括但不限于房屋面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、租賃市場(chǎng)行情等，并同意按照本協(xié)議約定的條款購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)。

（2）乙方已確認(rèn)甲方的購(gòu)買(mǎi)意向及租賃管理需求，并承諾按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的租賃管理服務(wù)。

（3）雙方確認(rèn)本協(xié)議的簽訂不違反任何法律法規(guī)及政策規(guī)定，且具備完全的履約能力。

本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方在購(gòu)房及租賃管理過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易及服務(wù)的順利進(jìn)行。甲方將按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款及租賃管理費(fèi)，乙方將按照協(xié)議約定提供物業(yè)服務(wù)及租賃管理服務(wù)。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、互諒互讓的原則，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在購(gòu)房及租賃管理服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易及服務(wù)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容涉及以下幾個(gè)方面：

1.購(gòu)房交易：甲方購(gòu)買(mǎi)乙方提供的“陽(yáng)光海岸”小區(qū)3號(hào)樓2單元801室住宅物業(yè)，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)的談判、簽約、過(guò)戶(hù)等事宜。

2.租賃管理：乙方為甲方提供該物業(yè)的租賃管理服務(wù)，包括但不限于房源發(fā)布、租客篩選、租賃合同簽訂、租金收取、物業(yè)維護(hù)等。

3.信息披露：甲乙雙方應(yīng)相互提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的有關(guān)購(gòu)房及租賃管理的信息，確保雙方在交易及服務(wù)過(guò)程中的知情權(quán)。

4.違約責(zé)任：明確雙方在協(xié)議履行過(guò)程中的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)，以保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

1.“住宅物業(yè)”指位于“陽(yáng)光海岸”小區(qū)3號(hào)樓2單元801室的住宅，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、配套設(shè)施等。

2.“租賃管理服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括房源發(fā)布、租客篩選、租賃合同簽訂、租金收取、物業(yè)維護(hù)等在內(nèi)的綜合性服務(wù)。

3.“購(gòu)房款”指甲方購(gòu)買(mǎi)“住宅物業(yè)”應(yīng)支付的總價(jià)款，包括房屋價(jià)款、稅費(fèi)等。

4.“租賃管理費(fèi)”指甲方支付給乙方提供租賃管理服務(wù)的費(fèi)用，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付。

5.“協(xié)議履行期限”指本協(xié)議約定的甲乙雙方履行各自義務(wù)的期限，包括購(gòu)房交易的履行期限及租賃管理服務(wù)的履行期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供“陽(yáng)光海岸”小區(qū)3號(hào)樓2單元801室住宅物業(yè)的購(gòu)房相關(guān)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行購(gòu)房談判、簽訂購(gòu)房合同、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供該物業(yè)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的有關(guān)信息，包括但不限于房屋面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、租賃市場(chǎng)行情等。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的租賃管理服務(wù)，對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用進(jìn)行審核。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款及租賃管理費(fèi)，確保資金的及時(shí)到位。

（5）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息，包括但不限于身份信息、聯(lián)系方式等，以便乙方履行本協(xié)議約定的服務(wù)。

（6）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房源發(fā)布、租客篩選等工作，及時(shí)提供必要的協(xié)助。

（7）甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得利用“住宅物業(yè)”進(jìn)行非法活動(dòng)。

（8）甲方應(yīng)妥善保管“住宅物業(yè)”的鑰匙及相關(guān)證件，不得擅自變更房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。

（9）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)維護(hù)工作，及時(shí)報(bào)告房屋的異常情況。

（10）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁?gòu)房交易及租賃管理服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款及租賃管理費(fèi)，確保資金的及時(shí)到位。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息，包括但不限于身份信息、聯(lián)系方式等，以便乙方履行本協(xié)議約定的服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定提供“陽(yáng)光海岸”小區(qū)3號(hào)樓2單元801室住宅物業(yè)的購(gòu)房相關(guān)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行購(gòu)房談判、簽訂購(gòu)房合同、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供該物業(yè)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的有關(guān)信息，包括但不限于房屋面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、租賃市場(chǎng)行情等。

（5）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的租賃管理服務(wù)，包括但不限于房源發(fā)布、租客篩選、租賃合同簽訂、租金收取、物業(yè)維護(hù)等。

（6）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，對(duì)甲方提供的信息及資金進(jìn)行審核。

（7）乙方應(yīng)妥善保管“住宅物業(yè)”的鑰匙及相關(guān)證件，確保房屋的安全及完整。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)維護(hù)工作，及時(shí)處理房屋的異常情況。

（9）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不得利用“住宅物業(yè)”進(jìn)行非法活動(dòng)。

（10）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁?gòu)房交易及租賃管理服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)等。

（11）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。

（12）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃管理服務(wù)的進(jìn)展情況，包括但不限于租客情況、租金收取情況、物業(yè)維護(hù)情況等。

（13）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃市場(chǎng)的調(diào)研及分析，為甲方提供專(zhuān)業(yè)的租賃管理建議。

（14）乙方應(yīng)建立完善的租賃管理服務(wù)體系，確保租賃管理服務(wù)的質(zhì)量及效率。

（15）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌馁?gòu)房交易及租賃管理服務(wù)過(guò)程中的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.購(gòu)房款：甲方購(gòu)買(mǎi)乙方提供的“陽(yáng)光海岸”小區(qū)3號(hào)樓2單元801室住宅物業(yè)的總價(jià)款為人民幣貳仟壹佰伍拾萬(wàn)元整（￥2,150,000.00）。該價(jià)款已包含房屋價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)，具體稅費(fèi)承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商確定，并在購(gòu)房合同中明確約定。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將購(gòu)房款支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路支行

戶(hù)名：上海錦程物業(yè)管理有限公司

賬號(hào)：6222020100123456789

3.支付時(shí)間：

（1）首付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款的首付款，金額為人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）。

（2）尾款：甲方應(yīng)在“陽(yáng)光海岸”小區(qū)3號(hào)樓2單元801室住宅物業(yè)的過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)，向乙方支付剩余的購(gòu)房款，金額為人民幣壹仟陸佰伍拾萬(wàn)元整（￥1,650,000.00）。

4.租賃管理費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付租賃管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00），自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，每月10日前支付。

5.支付保障：甲方應(yīng)確保支付資金的合法來(lái)源及真實(shí)性，不得以任何非法手段支付購(gòu)房款及租賃管理費(fèi)。乙方應(yīng)在收到甲方支付的資金后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限為自雙方簽字蓋章之日起至租賃管理服務(wù)履行完畢之日止。

2.購(gòu)房交易履行期限：

（1）本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)，甲方應(yīng)支付購(gòu)房款的首付款。

（2）本協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成購(gòu)房合同的簽訂。

（3）“陽(yáng)光海岸”小區(qū)3號(hào)樓2單元801室住宅物業(yè)的過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在購(gòu)房合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理完畢。

（4）甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起30日內(nèi)支付剩余的購(gòu)房款。

3.租賃管理服務(wù)履行期限：

（1）租賃管理服務(wù)自本協(xié)議生效之日起開(kāi)始計(jì)算，直至甲方不再需要乙方提供租賃管理服務(wù)之日止。

（2）乙方應(yīng)在每月結(jié)束后10日內(nèi)向甲方提供上月租賃管理服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于租客情況、租金收取情況、物業(yè)維護(hù)情況等。

（3）甲方應(yīng)定期（每半年一次）對(duì)乙方的租賃管理服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

4.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）本協(xié)議簽訂日。

（2）首付款支付日。

（3）購(gòu)房合同簽訂日。

（4）過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢日。

（5）尾款支付日。

（6）租賃管理服務(wù)開(kāi)始日。

（7）租賃管理服務(wù)評(píng)估日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款的首付款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于乙方已支出的費(fèi)用、甲方已支付的購(gòu)房款利息等。

（2）甲方未按照本協(xié)議約定支付租賃管理費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

（3）甲方利用“住宅物業(yè)”進(jìn)行非法活動(dòng)的，乙方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失，包括但不限于乙方已支出的費(fèi)用、甲方的罰款等。

（4）甲方擅自變更“住宅物業(yè)”的結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失。

（5）甲方未妥善保管“住宅物業(yè)”的鑰匙及相關(guān)證件的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本協(xié)議約定提供購(gòu)房相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。例如，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助甲方簽訂購(gòu)房合同或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按購(gòu)房款總額的千分之一向甲方支付違約金。

（2）乙方未按照本協(xié)議約定提供租賃管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。例如，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供租賃管理服務(wù)的詳細(xì)報(bào)告的，每逾期一日，應(yīng)按租賃管理費(fèi)總額的千分之一向甲方支付違約金。

（3）乙方利用“住宅物業(yè)”進(jìn)行非法活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

（4）乙方擅自變更“住宅物業(yè)”的結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失。

（5）乙方未妥善保管“住宅物業(yè)”的鑰匙及相關(guān)證件的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。

3.違約金的限制：雙方約定的違約金不得超過(guò)本協(xié)議總金額的百分之二十。若違約金超過(guò)百分之二十的，超過(guò)部分無(wú)效。

4.賠償責(zé)任的承擔(dān)：雙方因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和間接損失，但間接損失不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)可預(yù)見(jiàn)的范圍。

5.違約行為的處理：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。

7.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。

8.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

9.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.不可分割性：本協(xié)議各條款均為獨(dú)立條款，任何一條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整等）、社會(huì)事件（如大規(guī)模罷工、騷亂等）以及其他類(lèi)似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見(jiàn)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)發(fā)出，證明材料應(yīng)在通知發(fā)出后7個(gè)工作日內(nèi)提供。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或部分免除責(zé)任。

4.協(xié)商解決：在不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題。如協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

5.持續(xù)不可抗力：如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)30日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議。解除本協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，互相返還已支付的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.不可抗力證明：雙方在協(xié)商或解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。證明材料包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的鑒定報(bào)告等。

7.不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致的本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方仍需履行本協(xié)議中關(guān)于保密、法律適用等條款。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上進(jìn)行，以達(dá)成雙方均能接受的解決方案。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成的，雙方可以共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循公平、公正、自愿的原則，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成的，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方均不愿意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。人民法院將依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出判決。

5.爭(zhēng)議解決原則：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得惡意拖延或阻礙爭(zhēng)議的解決。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)按比例分擔(dān)。

7.爭(zhēng)議解決適用法律：爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。

8.爭(zhēng)議解決地的確定：如雙方在本協(xié)議中未約定爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議應(yīng)提交至“陽(yáng)光海岸”小區(qū)所在地的有管轄權(quán)的人民法院解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的通知、文件等，應(yīng)采用書(shū)面形式。通知可以通過(guò)專(zhuān)人送達(dá)、掛號(hào)信、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）租賃管理服務(wù)履行完畢。

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

4.通知送達(dá)：所有通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)所列的地址。如一方變更地址，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書(shū)面協(xié)議、諒解和承諾。

7.分割性：本協(xié)議各條款均為獨(dú)立條款，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。

8.適用性：本協(xié)議的條款應(yīng)被視為可分割的，如果任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，則此條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，而不影響其他條款的效力。

9.