劃撥改為協(xié)議書(shū)的條件1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、銷售及租賃。鑒于甲方在XX市XX區(qū)擁有一處編號(hào)為XX的劃撥土地，該土地面積約XX平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)住宅用地。根據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，該地塊需在符合特定條件后才能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出租。為滿足甲方對(duì)該地塊進(jìn)行商業(yè)開(kāi)發(fā)或租賃的需求，并確保相關(guān)權(quán)利義務(wù)的合法合規(guī)，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。甲方通過(guò)本次協(xié)議，旨在明確與乙方在劃撥土地使用或轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易流程的順利進(jìn)行，并最終實(shí)現(xiàn)對(duì)該地塊的合法使用或處置。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理的企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)租賃、開(kāi)發(fā)及資產(chǎn)處置經(jīng)驗(yàn)。乙方在XX市XX區(qū)擁有一處商業(yè)綜合體項(xiàng)目，該項(xiàng)目的成功運(yùn)營(yíng)得益于其對(duì)優(yōu)質(zhì)地塊的精準(zhǔn)選擇和高效管理。為拓展業(yè)務(wù)范圍，乙方擬通過(guò)購(gòu)買(mǎi)或租賃甲方持有的劃撥土地，用于擴(kuò)大商業(yè)綜合體的規(guī)?；蜷_(kāi)發(fā)新的商業(yè)項(xiàng)目?；谝曳降臉I(yè)務(wù)發(fā)展需求，雙方經(jīng)充分溝通與協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，乙方同意按照協(xié)議約定與甲方進(jìn)行合作，以實(shí)現(xiàn)對(duì)該地塊的合法使用或處置。乙方希望通過(guò)本次合作，能夠獲得符合其商業(yè)發(fā)展需求的土地資源，并通過(guò)合法合規(guī)的方式完成交易，確保項(xiàng)目的順利推進(jìn)。

在本次協(xié)議中，甲方作為劃撥土地的持有方，其主要目的是通過(guò)協(xié)議約定，將土地的使用權(quán)或所有權(quán)合法轉(zhuǎn)讓給乙方，或以租賃方式供乙方使用。乙方則作為合作方，希望通過(guò)本次協(xié)議獲得土地使用權(quán)或租賃權(quán)，以滿足其商業(yè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)需求。雙方的合作為實(shí)現(xiàn)各自業(yè)務(wù)目標(biāo)提供了重要契機(jī)，協(xié)議的順利履行將有助于推動(dòng)雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的深度合作，并為未來(lái)的業(yè)務(wù)拓展奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。協(xié)議中涉及的劃撥土地相關(guān)手續(xù)、政策合規(guī)性等問(wèn)題，將由雙方共同協(xié)商解決，確保交易過(guò)程的合法性和有效性。通過(guò)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，協(xié)議將為后續(xù)的合作提供清晰的指引，并保障雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）與乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）在劃撥土地相關(guān)事宜中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方能夠就劃撥土地的轉(zhuǎn)讓、出租或合作開(kāi)發(fā)等事宜達(dá)成合法、合規(guī)的交易安排。協(xié)議具體內(nèi)容包括但不限于：劃撥土地的基本情況、權(quán)利狀態(tài)及變更流程；雙方在交易過(guò)程中的責(zé)任分工；相關(guān)手續(xù)的辦理與配合；價(jià)格支付與條件；履行期限的約定；違約責(zé)任的承擔(dān)；不可抗力事件的應(yīng)對(duì)；爭(zhēng)議解決方式等。通過(guò)本協(xié)議，雙方旨在搭建一個(gè)清晰、高效的合作框架，為后續(xù)的具體操作提供法律保障，并最終實(shí)現(xiàn)劃撥土地的合法流轉(zhuǎn)或有效使用，促進(jìn)雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的共同發(fā)展。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

“劃撥土地”系指甲方持有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，編號(hào)為XX，面積約XX平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)住宅用地的國(guó)有建設(shè)用地，該土地目前處于劃撥狀態(tài)。

“協(xié)議價(jià)款”系指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付的土地轉(zhuǎn)讓款或土地租賃款。

“合法合規(guī)”系指所有與本協(xié)議相關(guān)的行為、文件及手續(xù)均符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

“履行期限”系指本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

“不可抗力”系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

“爭(zhēng)議解決”系指本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式及適用法律。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求乙方按時(shí)支付協(xié)議價(jià)款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理與劃撥土地相關(guān)的變更手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記或租賃登記。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在使用劃撥土地過(guò)程中的行為，確保其符合協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供劃撥土地的詳細(xì)資料，包括土地證、規(guī)劃證明等相關(guān)文件，并保證資料的真實(shí)性、合法性。

（2）甲方應(yīng)配合乙方辦理劃撥土地的變更手續(xù)，并在必要時(shí)提供必要的協(xié)助，以確保手續(xù)的順利完成。

（3）甲方應(yīng)保證劃撥土地在協(xié)議履行期間不受第三方權(quán)益的侵害，如因甲方原因?qū)е碌谌街鲝垯?quán)利，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。

（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)將劃撥土地交付乙方使用，并確保土地的使用狀態(tài)符合協(xié)議要求。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方按時(shí)交付劃撥土地，并確保土地的使用權(quán)或租賃權(quán)合法轉(zhuǎn)移或授予。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與劃撥土地相關(guān)的必要文件及協(xié)助，以保障乙方的合法權(quán)益。

（3）乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)劃撥土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)或租賃使用，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額支付協(xié)議價(jià)款，并確保支付方式的合法合規(guī)。

（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理劃撥土地的變更手續(xù)，并在必要時(shí)提供必要的協(xié)助，以確保手續(xù)的順利完成。

（3）乙方在使用劃撥土地過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保土地的合法使用，并承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)劃撥土地，并確保土地的使用狀態(tài)符合協(xié)議要求，如因乙方原因?qū)е峦恋厥軗p，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（5）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，合理利用劃撥土地，不得擅自改變土地的規(guī)劃用途或進(jìn)行非法建設(shè)，如需變更用途，應(yīng)事先征得甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。

（6）乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提供土地使用情況的報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)確保在協(xié)議履行期間，劃撥土地的使用不受第三方權(quán)益的侵害，如因乙方原因?qū)е碌谌街鲝垯?quán)利，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)劃撥土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)或租賃使用，并享有相應(yīng)的收益權(quán)，但應(yīng)確保收益的合法性和合規(guī)性，不得從事非法活動(dòng)。

（9）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)支付土地使用費(fèi)或租賃費(fèi)，并確保支付方式的合法合規(guī)，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（10）乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，并積極配合甲方完成劃撥土地的變更手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

協(xié)議價(jià)款為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），該價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓劃撥土地的全部對(duì)價(jià)或乙方租賃劃撥土地的租金總額。支付方式約定如下：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)，向甲方支付協(xié)議價(jià)款的XX%作為定金，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）；剩余的XX%協(xié)議價(jià)款，即人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整），應(yīng)于甲方完成劃撥土地相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并將土地交付乙方使用之日起XX日內(nèi)支付完畢。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)：XX，開(kāi)戶行：XX銀行XX支行。甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后，積極配合辦理相關(guān)手續(xù)；乙方應(yīng)在約定支付剩余價(jià)款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)前，將款項(xiàng)足額支付至甲方賬戶。任何一方變更支付方式或銀行賬戶，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，向乙方提供劃撥土地的全部權(quán)屬文件；雙方應(yīng)于XX年XX月XX日前完成劃撥土地的轉(zhuǎn)讓/租賃登記手續(xù)；乙方應(yīng)于XX年XX月XX日前支付首期協(xié)議價(jià)款；甲方應(yīng)于乙方支付首期協(xié)議價(jià)款之日起XX日內(nèi)，將劃撥土地交付乙方使用。若任何時(shí)間節(jié)點(diǎn)因不可抗力或雙方協(xié)商一致而需延期，應(yīng)另行書(shū)面約定。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1若甲方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)提供劃撥土地的全部權(quán)屬文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付協(xié)議價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)協(xié)議價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.1.2若甲方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成劃撥土地的轉(zhuǎn)讓/租賃登記手續(xù)，或交付土地，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付協(xié)議價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)協(xié)議價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方尋找替代土地的損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

6.1.3若甲方提供的劃撥土地存在權(quán)屬爭(zhēng)議或第三方合法主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或處分該土地，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決爭(zhēng)議或賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、合理的維權(quán)費(fèi)用等。若甲方無(wú)法在合理期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)并支付協(xié)議價(jià)款XX%的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1若乙方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付定金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付定金XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)定金的XX%。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)支付協(xié)議價(jià)款XX%的違約金。

6.2.2若乙方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余的協(xié)議價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付協(xié)議價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)應(yīng)付未付協(xié)議價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)支付應(yīng)付未付的全部協(xié)議價(jià)款，甲方有權(quán)采取包括但不限于凍結(jié)乙方資產(chǎn)、申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行等措施。

6.2.3若乙方未能在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付土地使用費(fèi)或租賃費(fèi)（若適用），每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付費(fèi)用XX%的違約金。逾期超過(guò)XX日且乙方未提供合理解釋的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并要求乙方支付所有欠款及違約金。

6.2.4若乙方擅自改變劃撥土地的規(guī)劃用途、進(jìn)行非法建設(shè)或損害土地權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付協(xié)議價(jià)款XX%的違約金，甲方保留向乙方追究一切法律責(zé)任的權(quán)利。

6.2.5若乙方未按約定支付任何款項(xiàng)，甲方除有權(quán)要求其支付本金、利息（按銀行同期貸款利率計(jì)算）和違約金外，還有權(quán)要求乙方提供等值擔(dān)保，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并采取法律手段追償。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任，但違約方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

6.4賠償責(zé)任：

除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的直接損失和可預(yù)見(jiàn)的間接損失，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、合理的維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)等）。

6.5爭(zhēng)議解決期間的違約：

在本協(xié)議爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議解決事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。任何一方不得因爭(zhēng)議的存在而拒絕履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，否則視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行）、流行病疫情等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對(duì)履行本協(xié)議義務(wù)構(gòu)成實(shí)質(zhì)障礙，且該障礙狀態(tài)持續(xù)超過(guò)XX日。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知應(yīng)包含充分的證據(jù)支持。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)XX日，雙方應(yīng)再次進(jìn)行溝通，評(píng)估協(xié)議履行的可能性。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取合理措施減少損失，并及時(shí)告知對(duì)方。若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商未能達(dá)成一致意見(jiàn)，或不可抗力事件影響消除后XX日內(nèi)雙方未能恢復(fù)履行協(xié)議的，本協(xié)議可以終止。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議，以及如何調(diào)整履行條款。若協(xié)議無(wú)法恢復(fù)履行，雙方應(yīng)就尚未履行的部分及已履行的部分進(jìn)行清理結(jié)算，并互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止等，均應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門(mén)聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理相關(guān)爭(zhēng)議，并爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若雙方在XX日內(nèi)無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，或一方在協(xié)商過(guò)程中單方面拒絕協(xié)商，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。除雙方另有書(shū)面約定外，選擇訴訟解決的，管轄法院為協(xié)議履行地或甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用，但非因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的上述費(fèi)用除外。

3.仲裁選擇（可選，若選擇仲裁，需刪除訴訟條款并補(bǔ)充仲裁條款）：若雙方在本協(xié)議簽署前或簽署后XX日內(nèi)未能就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為[指定地點(diǎn)]。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等全部費(fèi)用，但非因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的上述費(fèi)用除外。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭(zhēng)議影響的條款。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。以專人遞送方式發(fā)送的，送達(dá)時(shí)視為送達(dá)；以掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書(shū)面形式的變更均不生效。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定或因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行外，任何一方單方面終止本協(xié)議，應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（若適用）。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，返還或交割各自持有的與協(xié)議相關(guān)的文件、資料和財(cái)產(chǎn)，并按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和收益。

4.保密：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)