北京舊樓改造安全協(xié)議書(shū)1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京恒泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)恒泰大廈18層1801室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：北京盛世建筑工程有限公司

乙方地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街1號(hào)科創(chuàng)中心5層501室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬對(duì)位于北京市西城區(qū)太平橋路35號(hào)的一處舊樓進(jìn)行改造，并就改造過(guò)程中涉及的安全管理及相關(guān)服務(wù)事宜，甲方擬委托乙方提供專業(yè)安全咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及現(xiàn)場(chǎng)安全監(jiān)管服務(wù)。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就舊樓改造安全合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保改造工程在符合國(guó)家及地方相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的前提下順利實(shí)施，保障項(xiàng)目人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，并為后續(xù)施工合同的簽訂及履行提供安全保障基礎(chǔ)。

本協(xié)議的簽訂背景基于甲方對(duì)舊樓改造項(xiàng)目的實(shí)際需求，鑒于該建筑為上世紀(jì)80年代建成，存在結(jié)構(gòu)老化、消防設(shè)施不足、管線錯(cuò)綜復(fù)雜等問(wèn)題，甲方在改造前必須進(jìn)行全面的安全評(píng)估與風(fēng)險(xiǎn)管控。乙方作為專業(yè)建筑工程安全咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備豐富的舊樓改造安全經(jīng)驗(yàn)及相應(yīng)的資質(zhì)認(rèn)證，能夠?yàn)榧追教峁┓戏煞ㄒ?guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全管理方案。雙方通過(guò)本協(xié)議的簽訂，將共同建立安全責(zé)任體系，明確各方的協(xié)作機(jī)制，確保改造工程在安全可控的狀態(tài)下推進(jìn)。協(xié)議內(nèi)容將貫穿舊樓改造的全過(guò)程，包括但不限于前期安全檢測(cè)、施工期間的安全監(jiān)督、應(yīng)急預(yù)案制定及事故處理等，為甲方改造項(xiàng)目的順利實(shí)施提供法律保障及實(shí)務(wù)支持。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的履行將直接服務(wù)于甲方的改造目標(biāo)，并為乙方的安全咨詢服務(wù)提供合法依據(jù)，雙方將依據(jù)本協(xié)議約定共同維護(hù)項(xiàng)目安全秩序，避免因安全管理疏漏引發(fā)的潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在北京市西城區(qū)太平橋路35號(hào)舊樓改造項(xiàng)目中的安全責(zé)任與管理機(jī)制，確保改造工程在符合國(guó)家及北京市相關(guān)安全法律法規(guī)的前提下安全、有序進(jìn)行。協(xié)議范圍涵蓋但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方為甲方提供舊樓改造前的建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、消防安全隱患排查、電氣及管線系統(tǒng)評(píng)估等專業(yè)安全咨詢服務(wù)；

2.乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果編制舊樓改造專項(xiàng)安全方案及施工期間動(dòng)態(tài)安全監(jiān)管計(jì)劃，包括但不限于高處作業(yè)、有限空間作業(yè)、臨時(shí)用電、消防安全、文明施工等方面的風(fēng)險(xiǎn)管控措施；

3.乙方指派具備相應(yīng)資質(zhì)的安全管理人員進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)甲方改造施工隊(duì)伍的安全技術(shù)交底、安全防護(hù)設(shè)施設(shè)置、應(yīng)急演練等環(huán)節(jié)實(shí)施監(jiān)督與指導(dǎo)；

4.乙方協(xié)助甲方建立改造項(xiàng)目安全檔案，記錄安全檢查、整改通知、事故報(bào)告等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)信息，并就突發(fā)安全事件提供應(yīng)急響應(yīng)支持；

5.本協(xié)議旨在通過(guò)雙方協(xié)作，預(yù)防和減少施工過(guò)程中可能發(fā)生的安全事故，保障施工人員及周邊公眾的合法權(quán)益，并為甲方后續(xù)改造工程的竣工驗(yàn)收及后續(xù)使用提供安全合規(guī)證明的基礎(chǔ)資料。雙方確認(rèn)，本協(xié)議約定的安全服務(wù)范圍將貫穿舊樓改造的主要施工階段，直至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前的安全評(píng)估完成。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說(shuō)明，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“舊樓改造”指甲方對(duì)北京市西城區(qū)太平橋路35號(hào)既有建筑進(jìn)行的結(jié)構(gòu)加固、設(shè)施更新、功能優(yōu)化等綜合性改造工程；

2.“安全咨詢服務(wù)”指乙方基于專業(yè)知識(shí)和技能，為甲方提供的安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、技術(shù)方案編制、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督指導(dǎo)等服務(wù)；

3.“專項(xiàng)安全方案”指乙方根據(jù)舊樓實(shí)際情況編制的包含危險(xiǎn)源辨識(shí)、控制措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容的書(shū)面文件；

4.“安全管理人員”指乙方委派的具備建筑施工安全員執(zhí)業(yè)資格或相應(yīng)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員；

5.“安全事件”包括但不限于施工過(guò)程中發(fā)生的事故、未遂事件、險(xiǎn)情及違反安全規(guī)范的違規(guī)行為；

6.“安全檔案”指記錄本協(xié)議履行過(guò)程中涉及安全管理的全部文件、數(shù)據(jù)及影像資料的集合。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)安全咨詢服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方提交的安全方案、檢查報(bào)告等技術(shù)文件進(jìn)行審核，提出合理化建議；

(2)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)提供舊樓改造項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于建筑紙、歷史修繕記錄、施工設(shè)計(jì)等，確保乙方開(kāi)展安全評(píng)估的準(zhǔn)確性；

(3)甲方應(yīng)配合乙方安全管理人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展檢查工作，并對(duì)乙方提出的整改意見(jiàn)在規(guī)定期限內(nèi)予以落實(shí)；

(4)甲方有義務(wù)保障乙方安全管理人員在施工區(qū)域的人身安全，并為其執(zhí)行安全監(jiān)管任務(wù)提供必要的通行便利；

(5)如遇施工條件變更或新增安全風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，雙方應(yīng)共同協(xié)商調(diào)整安全方案；

(6)甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后十日內(nèi)向乙方支付首期安全服務(wù)費(fèi)，并根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付剩余款項(xiàng)；

(7)發(fā)生安全事件時(shí)，甲方有義務(wù)立即啟動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急處置程序，并協(xié)助乙方開(kāi)展事故取證工作。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

(1)乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取安全咨詢服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)要求甲方按照約定支付費(fèi)用；

(2)乙方應(yīng)組建符合資質(zhì)的安全咨詢團(tuán)隊(duì)，指派不少于2名注冊(cè)安全工程師參與本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

(3)乙方應(yīng)在接受委托后二十日內(nèi)完成舊樓安全評(píng)估，出具包含具體風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)及管控措施的評(píng)估報(bào)告；

(4)乙方編制的專項(xiàng)安全方案應(yīng)嚴(yán)格遵循《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59）及北京市地方性法規(guī)，方案需經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施；

(5)乙方安全管理人員應(yīng)每日進(jìn)行不少于2次的現(xiàn)場(chǎng)巡查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患須立即以書(shū)面形式通知甲方，并有權(quán)暫停存在嚴(yán)重安全風(fēng)險(xiǎn)的作業(yè)；

(6)乙方應(yīng)建立舊樓改造安全數(shù)據(jù)庫(kù)，采用信息化手段記錄安全檢查頻次、整改完成率等關(guān)鍵指標(biāo)，并定期向甲方提交月度安全工作報(bào)告；

(7)乙方應(yīng)制定針對(duì)火災(zāi)、坍塌等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案，并至少每季度一次覆蓋甲方施工人員的應(yīng)急演練；

(8)乙方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；

(9)乙方在完成安全咨詢服務(wù)后，應(yīng)向甲方提交包含評(píng)估結(jié)論、整改建議及后續(xù)安全建議的總結(jié)報(bào)告，并配合甲方辦理相關(guān)安全驗(yàn)收手續(xù)；

(10)如因乙方未履行安全監(jiān)管職責(zé)導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的安全咨詢服務(wù)費(fèi)總額為人民幣肆拾伍萬(wàn)元整（￥450,000.00），該費(fèi)用包含舊樓安全評(píng)估、專項(xiàng)方案編制、施工期間安全巡查、應(yīng)急演練指導(dǎo)及安全檔案管理等全部服務(wù)內(nèi)容。

2.付款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付安全咨詢服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間安排：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，甲方向乙方支付總額的30%，即人民幣壹拾叁萬(wàn)伍仟元整（￥135,000.00）；

（2）中期款：舊樓安全評(píng)估報(bào)告經(jīng)甲方確認(rèn)，且乙方完成不低于改造工程總量的50%安全巡查工作后十日內(nèi)，甲方向乙方支付總額的40%，即人民幣壹拾捌萬(wàn)元整（￥180,000.00）；

（3）尾款：改造工程竣工驗(yàn)收且安全咨詢服務(wù)全部完成，乙方提交總結(jié)報(bào)告后三十日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的30%，即人民幣壹拾叁萬(wàn)伍仟元整（￥135,000.00）。

4.乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后開(kāi)具等額增值稅專用發(fā)票，甲方憑發(fā)票完成付款。如甲方延遲支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至款項(xiàng)付清，且甲方仍需支付全部服務(wù)費(fèi)及違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自簽訂之日起至舊樓改造項(xiàng)目安全咨詢服務(wù)完成并經(jīng)甲方書(shū)面驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)為180日（含評(píng)估及驗(yàn)收階段）。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方須于本協(xié)議生效后20日內(nèi)完成舊樓安全評(píng)估并提交評(píng)估報(bào)告；

（2）甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后10日內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，乙方根據(jù)反饋于5日內(nèi)完成方案調(diào)整；

（3）施工期間，乙方安全管理人員應(yīng)每日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡查，每月最后一個(gè)工作日前向甲方提交月度安全報(bào)告；

（4）應(yīng)急演練應(yīng)于改造工程啟動(dòng)后60日內(nèi)完成至少2次覆蓋主要施工環(huán)節(jié)的演練；

（5）安全咨詢服務(wù)最終總結(jié)報(bào)告須在工程竣工驗(yàn)收后10日內(nèi)提交，并配合甲方完成后續(xù)安全驗(yàn)收流程。

6.如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)履行期限，并書(shū)面確認(rèn)新的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按本協(xié)議第四條約定支付服務(wù)費(fèi)的，除按逾期天數(shù)支付萬(wàn)分之五違約金外，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方仍需支付已完成服務(wù)部分的75%作為補(bǔ)償，且乙方保留向甲方索賠全部損失的權(quán)利；

（2）甲方未按時(shí)提供必要資料或未配合乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查的，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付人民幣5000元作為滯納金，情節(jié)嚴(yán)重（如導(dǎo)致乙方人員無(wú)法進(jìn)場(chǎng)檢查超過(guò)3日）的，視為根本違約，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方承擔(dān)已發(fā)生服務(wù)費(fèi)120%的賠償金；

（3）甲方擅自變更施工方案未通知乙方的，若該變更引發(fā)安全風(fēng)險(xiǎn)，乙方不承擔(dān)后續(xù)安全責(zé)任，且甲方須賠償乙方因此增加的評(píng)估費(fèi)用及潛在損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按本協(xié)議第五條約定時(shí)間提交關(guān)鍵文件的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金，逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方須退還已收取費(fèi)用的50%并賠償甲方因此損失的30%；

（2）安全評(píng)估存在重大遺漏或方案明顯違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，乙方須在5日內(nèi)修正，若修正后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方須退還全部服務(wù)費(fèi)并賠償甲方因安全隱患造成的直接損失（上限為改造合同價(jià)的10%）；

（3）乙方指派的安全管理人員資質(zhì)不符或失職導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失及行政處罰），且甲方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費(fèi)200%的懲罰性賠償，同時(shí)乙方相關(guān)責(zé)任人員將被列入行業(yè)黑名單。

3.雙方共同責(zé)任：

（1）因一方原因?qū)е掳踩录U(kuò)大的，責(zé)任方應(yīng)賠償對(duì)方全部直接損失，且違約金按本協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)雙倍計(jì)算；

（2）協(xié)議解除后，雙方應(yīng)于10日內(nèi)完成工作交接，乙方須向甲方移交全部安全檔案及電子數(shù)據(jù)，甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，任何一方拖延交接或收款超過(guò)15日的，每日按未結(jié)清金額的1%支付滯納金。

4.違約金上限：本協(xié)議項(xiàng)下所有違約金累計(jì)總額不超過(guò)合同總價(jià)的150%，超出部分甲方有權(quán)放棄要求。雙方確認(rèn)，違約責(zé)任的設(shè)定旨在強(qiáng)化安全責(zé)任意識(shí)，確保協(xié)議目的實(shí)現(xiàn)，任何一方不得以“損失過(guò)大”為由拒絕履行賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

（1）地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊等自然災(zāi)害；

（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；

（3）政府行為，如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整或行政強(qiáng)制措施；

（4）因爆發(fā)傳染性疾病導(dǎo)致政府實(shí)施隔離或停工令；

（5）網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等不可歸責(zé)于任何一方的技術(shù)性障礙。

2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等），詳細(xì)說(shuō)明不可抗力的影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度協(xié)商決定：

（1）延期履行：不可抗力影響持續(xù)不超過(guò)30日的，雙方應(yīng)相應(yīng)順延協(xié)議履行期限，且延期期間雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）部分解除：不可抗力導(dǎo)致協(xié)議關(guān)鍵條款無(wú)法履行的（如因政府禁令無(wú)法進(jìn)場(chǎng)施工超過(guò)60日），受影響方有權(quán)僅解除受不可抗力影響的合同部分，已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際履行比例結(jié)算；

（3）全部解除：不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的（如建筑主體結(jié)構(gòu)因地震損毀），雙方均有權(quán)解除全部協(xié)議，已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用按乙方已完成工作量核減50%后支付，且雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.因不可抗力解除協(xié)議的，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、文件及預(yù)收費(fèi)用（扣除不可抗力期間已發(fā)生的服務(wù)成本）返還，甲方應(yīng)在收到退款后5日內(nèi)開(kāi)具紅字發(fā)票。雙方均應(yīng)采取合理措施減少不可抗力造成的損失，因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，仍需承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商期限不少于30日。若協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至北京市海淀區(qū)人民法院通過(guò)訴訟方式解決，雙方均應(yīng)遵守法院裁判結(jié)果。

2.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的條款，特別是關(guān)于安全保障義務(wù)的條款不因爭(zhēng)議而中止。甲方應(yīng)指定1名授權(quán)代表，乙方應(yīng)指定1名技術(shù)負(fù)責(zé)人作為爭(zhēng)議處理的主要聯(lián)系人，雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行證據(jù)交換和程序溝通。

3.如任何一方在收到對(duì)方訴訟通知后60日內(nèi)未提出反訴或和解方案，守約方可先行申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，保全范圍限于爭(zhēng)議金額或標(biāo)的額，且需提供相當(dāng)于保全金額30%的擔(dān)保。法院受理后，應(yīng)優(yōu)先保障舊樓改造項(xiàng)目的安全，對(duì)涉及人身安全的強(qiáng)制措施采取特別程序?qū)彶椤?/p>

4.雙方確認(rèn)，選擇訴訟方式意味著放棄申請(qǐng)仲裁的權(quán)利，任何一方不得就同一爭(zhēng)議事項(xiàng)在仲裁機(jī)構(gòu)或行政主管機(jī)關(guān)重復(fù)提起爭(zhēng)議解決程序。訴訟費(fèi)用（包括保全費(fèi)、公告費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方均需先行墊付，最終根據(jù)法院判決承擔(dān)。雙方同意，所有爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，判決書(shū)或調(diào)解書(shū)具有完全執(zhí)行力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方確認(rèn)，所有與本協(xié)議相關(guān)的通知、請(qǐng)求、文件等均應(yīng)以書(shū)面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真或雙方確認(rèn)的電子郵箱送達(dá)。地址以本協(xié)議首部列明為準(zhǔn)，任何一方變更地址應(yīng)提前15日書(shū)面通知對(duì)方。電子送達(dá)的通知視為有效，但關(guān)鍵法律文書(shū)（如解除協(xié)議通知、訴訟文書(shū)）仍需采用傳統(tǒng)方式送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書(shū)面文件方能生效。變更內(nèi)容不得與本協(xié)議基本原則沖突，且需符合法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定?？陬^約定或單方作出的變更不產(chǎn)生法律效力。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括技術(shù)參數(shù)、報(bào)價(jià)、客戶信息等）承擔(dān)無(wú)限期保密責(zé)任，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)強(qiáng)制要求或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部直接損失。

4.獨(dú)立性原則：本協(xié)議各條款為相互獨(dú)立的部分，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。若條款部分無(wú)效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近的有效條款。

5.不可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于舊樓改造安全合作的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書(shū)面的約定、諒解及承諾。

6.分包管理：乙方委派的安全管理人員不得將本協(xié)議項(xiàng)下的核心服務(wù)（如風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、方案編制）轉(zhuǎn)包給第三方，但經(jīng)甲方書(shū)面同意的