安徽廠房造價咨詢協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：安徽華瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：安徽省合肥市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)翡翠路8號華瑞大廈。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方系一家依照中華人民共和國公司法設(shè)立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完全民事行為能力。為推進公司“錦繡江南”項目廠房建設(shè)，甲方需對項目工程造價進行專業(yè)咨詢，以優(yōu)化投資決策、控制成本并確保項目合規(guī)性?；诖?，甲方與乙方協(xié)商一致，達成工程造價咨詢服務(wù)合作，特制定本協(xié)議。甲方通過乙方提供的專業(yè)服務(wù)，旨在獲取準(zhǔn)確、全面的造價咨詢報告，為廠房建設(shè)提供決策依據(jù)，并保障項目順利實施。甲方確認其委托乙方提供咨詢服務(wù)的目的是為了提升項目經(jīng)濟效益，且已充分了解本協(xié)議項下的權(quán)利與義務(wù)，并自愿遵守協(xié)議約定。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：安徽誠達工程造價咨詢有限公司。

乙方地址：安徽省合肥市政務(wù)區(qū)天鵝湖路1號誠達大廈。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李強。

乙方聯(lián)系方式

乙方系一家依照中華人民共和國工程造價咨詢企業(yè)管理辦法設(shè)立并取得相應(yīng)資質(zhì)等級的工程造價咨詢機構(gòu)，具備獨立承擔(dān)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的能力。為發(fā)揮公司在工程造價領(lǐng)域的專業(yè)優(yōu)勢，乙方同意接受甲方的委托，就甲方“錦繡江南”項目廠房建設(shè)提供全過程造價咨詢服務(wù)。乙方承諾將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的具體需求，運用專業(yè)知識和技能，編制科學(xué)、合理的造價咨詢報告，協(xié)助甲方實現(xiàn)成本控制目標(biāo)。乙方確認其具備完成本協(xié)議項下服務(wù)的全部條件，且已充分了解甲方的項目背景及咨詢需求，并自愿遵守協(xié)議約定。

雙方合作背景及前提條件：

甲方投資的“錦繡江南”項目位于安徽省合肥市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，項目性質(zhì)為工業(yè)廠房建設(shè)。為確保項目造價管理的科學(xué)性與合理性，甲方經(jīng)市場調(diào)研及多方評估，選定乙方作為造價咨詢服務(wù)方。甲方已向乙方提供項目初步資料，包括但不限于項目規(guī)劃文件、設(shè)計紙（若已完成）、工程范圍及預(yù)算要求等，乙方確認已充分理解甲方需求并具備承接本協(xié)議項下服務(wù)的專業(yè)能力。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就工程造價咨詢服務(wù)合作事宜達成一致，并以此為基礎(chǔ)簽訂本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方正式建立合作關(guān)系，乙方將按照協(xié)議約定向甲方提供全面、專業(yè)的造價咨詢服務(wù)，甲方則將按照約定支付服務(wù)費用。雙方均確認，本協(xié)議的履行將有助于甲方優(yōu)化項目造價管理，降低投資風(fēng)險，提高項目整體效益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在安徽“錦繡江南”項目廠房建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保乙方為甲方提供專業(yè)、準(zhǔn)確、高效的造價咨詢服務(wù)，幫助甲方優(yōu)化投資決策、控制建設(shè)成本、防范經(jīng)濟風(fēng)險，并最終實現(xiàn)項目的預(yù)期經(jīng)濟效益。協(xié)議涉及的咨詢服務(wù)范圍包括但不限于：根據(jù)甲方提供的項目資料及要求，進行工程量清單編制審核、招標(biāo)控制價/最高投標(biāo)限價編制、投標(biāo)報價評審、合同價款約定與調(diào)整、過程計量與支付審核、工程變更及索賠費用計算、竣工結(jié)算編制與審核、造價經(jīng)濟性分析與優(yōu)化建議等全過程或部分階段的造價咨詢服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容、深度及交付成果將依據(jù)本協(xié)議附件一《工程造價咨詢服務(wù)內(nèi)容明細》執(zhí)行，該附件為本協(xié)議不可分割的一部分。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"廠房造價咨詢服務(wù)"：指乙方根據(jù)甲方委托，運用專業(yè)知識和技術(shù)，就甲方廠房建設(shè)項目工程造價相關(guān)的技術(shù)問題提供咨詢意見、編制或?qū)徍嗽靸r文件、進行分析評估等服務(wù)的總稱。

（2）"項目資料"：指甲方為開展造價咨詢服務(wù)向乙方提供的所有與項目相關(guān)的文件、數(shù)據(jù)、紙、規(guī)范等，包括但不限于項目立項批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工紙、設(shè)計說明、設(shè)備材料清單、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同文件等。

（3）"工程量清單"：指按照國家或地方相關(guān)規(guī)范編制，詳細列明擬建工程各分部分項工程實體工程量和措施項目工程量的文件。

（4）"招標(biāo)控制價"：指依據(jù)國家有關(guān)計價規(guī)定、項目工程量清單、參照市場價格信息等因素編制，并經(jīng)有關(guān)主管部門審核批準(zhǔn)的，招標(biāo)工程項目的最高投標(biāo)限價。

（5）"最高投標(biāo)限價"：同“招標(biāo)控制價”在本協(xié)議語境下使用。

（6）"竣工結(jié)算"：指工程完工后，承包人根據(jù)合同約定對完成的工程量進行編制，經(jīng)發(fā)包人審核確認后，作為支付工程尾款的依據(jù)的文件。

（7）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

（8）"協(xié)議履行期限"：指本協(xié)議約定的乙方提供各項咨詢服務(wù)并完成交付成果的時間跨度。

（9）"違約責(zé)任"：指一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)的法律或約定責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.有權(quán)根據(jù)項目實際需要，向乙方提出具體、明確的咨詢服務(wù)要求，并對服務(wù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進行指導(dǎo)和調(diào)整。

b.有權(quán)對乙方提供的服務(wù)過程進行必要的監(jiān)督，并審閱乙方編制的階段性成果及最終咨詢報告。

c.對乙方提交的咨詢服務(wù)成果（如造價文件、分析報告等）享有審核權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實際情況提出修改意見。在乙方根據(jù)協(xié)議約定對修改意見進行合理調(diào)整后，甲方應(yīng)予以確認。

d.有權(quán)要求乙方配備符合資質(zhì)要求的專業(yè)人員執(zhí)行本協(xié)議項下的咨詢服務(wù)，并有權(quán)在必要時查閱乙方的工作底稿（涉及商業(yè)秘密的部分除外）。

e.在協(xié)議約定或法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)自主決定是否采納乙方的咨詢意見及建議。

f.有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及實際服務(wù)完成情況，按時向乙方支付咨詢服務(wù)費用。

（2）**義務(wù)**：

a.有義務(wù)向乙方提供真實、完整、有效的項目資料及信息，并保證所提供資料的真實性負責(zé)。甲方應(yīng)確保其有權(quán)提供相關(guān)資料，并免除乙方因使用該等資料而產(chǎn)生的第三方索賠風(fēng)險。

b.有義務(wù)及時、準(zhǔn)確地告知乙方與項目相關(guān)的重大變化，如設(shè)計變更、工程范圍調(diào)整、政策法規(guī)變動等，以便乙方調(diào)整服務(wù)方案。

c.有義務(wù)按照本協(xié)議約定及附件一的要求，及時完成需要甲方配合的工作，如提供紙、數(shù)據(jù)確認、會議等，不得無故拖延，以免影響服務(wù)進度。

d.有義務(wù)為乙方開展咨詢服務(wù)工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供必要的工作場所、設(shè)備接入、人員配合等。

e.有義務(wù)按照本協(xié)議第五條約定，按時足額支付乙方應(yīng)付的咨詢服務(wù)費用。

f.有義務(wù)對在合作過程中從乙方獲取的未公開的項目信息及商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或獲得乙方書面同意。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及附件一《工程造價咨詢服務(wù)內(nèi)容明細》的要求，全面、自主地開展咨詢服務(wù)工作，制定合理的工作計劃并執(zhí)行。

b.有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的項目資料和工作條件，如甲方未能及時提供或提供資料有重大缺陷，影響服務(wù)工作的正常開展，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并要求甲方在合理期限內(nèi)補齊或糾正。

c.有權(quán)按照本協(xié)議第六條的約定，按時收取甲方支付的咨詢服務(wù)費用。

d.有權(quán)依據(jù)國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及專業(yè)判斷，獨立出具咨詢服務(wù)成果（如造價文件、分析報告等），并對成果質(zhì)量負責(zé)。對甲方提出的修改意見，乙方有權(quán)進行評估，如認為意見不合理或修改將影響成果的準(zhǔn)確性或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方進行解釋說明；如甲方堅持修改，乙方可在合理范圍內(nèi)執(zhí)行，但由此產(chǎn)生的額外工作量和費用，由雙方協(xié)商確定。

e.有權(quán)要求甲方就乙方提供的咨詢意見是否被采納提供書面反饋（根據(jù)甲方需求確定是否必需）。

f.有權(quán)在協(xié)議履行過程中，根據(jù)項目進展和實際需要，向甲方提出合理的工作建議。

（2）**義務(wù)**：

a.**核心義務(wù)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)**。乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的項目團隊，嚴格按照本協(xié)議約定及附件一《工程造價咨詢服務(wù)內(nèi)容明細》所列明的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)和工作進度要求，運用專業(yè)的知識、技能和工具，勤勉、審慎地完成各項造價咨詢服務(wù)工作。乙方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)成果符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及約定的質(zhì)量要求，并能夠滿足甲方項目管理的實際需要。

b.**成果質(zhì)量保證**。乙方保證其提交的所有咨詢服務(wù)成果均基于真實、準(zhǔn)確的項目資料和專業(yè)的分析判斷，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失（非因甲方原因或不可抗力所致）。乙方應(yīng)建立內(nèi)部質(zhì)量審核機制，確保交付成果的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。

c.**保密義務(wù)**。乙方應(yīng)嚴格保守在提供咨詢服務(wù)過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他未公開信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

d.**盡職與溝通**。乙方應(yīng)在服務(wù)過程中，對項目相關(guān)市場信息、政策動態(tài)等進行必要的盡職，并將重要發(fā)現(xiàn)及時告知甲方。乙方應(yīng)與甲方保持有效的溝通，定期匯報工作進展，及時協(xié)商解決合作中出現(xiàn)的issues。

e.**配合與協(xié)助**。乙方應(yīng)積極配合甲方及其他相關(guān)方（如設(shè)計單位、施工單位、招標(biāo)代理機構(gòu)等）的工作，根據(jù)項目需要，提供必要的解釋說明和技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決工程造價方面的問題。

f.**人員資質(zhì)**。乙方保證參與本協(xié)議項下服務(wù)的人員均具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和專業(yè)能力，并在服務(wù)過程中始終遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。

g.**遵守法律法規(guī)**。乙方應(yīng)確保其服務(wù)行為及提供的咨詢服務(wù)成果完全符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。

h.**工作底稿保管**。乙方有義務(wù)妥善保管服務(wù)過程中形成的工作底稿，并在甲方要求時，根據(jù)約定或在協(xié)議終止后的一定期限內(nèi)，向甲方提供查閱（涉及乙方自身商業(yè)秘密的部分除外）。

第四條價格與支付條件

甲方同意根據(jù)乙方提供的工程造價咨詢服務(wù)內(nèi)容和工作量，向乙方支付咨詢服務(wù)費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)及計算方式由雙方協(xié)商確定，并詳細列明于本協(xié)議附件二《咨詢服務(wù)費用明細》中。該附件明確了各項服務(wù)內(nèi)容的計費方法（如按階段固定總價、按工時計費、按咨詢點計費等）、總金額（若采用固定總價）、付款節(jié)點及金額、支付方式等。本協(xié)議附件二為本協(xié)議不可分割的一部分。

支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方應(yīng)在每個付款節(jié)點到期后的十（10）個工作日內(nèi)，將對應(yīng)節(jié)點應(yīng)支付的款項支付至乙方在協(xié)議簽署時提供的、經(jīng)甲方確認的以下銀行賬戶：

賬戶名稱：安徽誠達工程造價咨詢有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行股份有限公司合肥天鵝湖支行

銀行賬號：1234567890123456789

乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方開具等額合法的增值稅專用發(fā)票或普通發(fā)票。若因乙方原因?qū)е掳l(fā)票開具延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，且甲方付款時間不因此順延。

任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)至少提前五個（5）工作日以書面形式通知對方，否則由此造成的支付延誤或錯誤，責(zé)任由未及時通知方承擔(dān)。

付款貨幣為中華人民共和國人民幣（元）。

第五條履行期限

本協(xié)議的生效日期為雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起。本協(xié)議約定的工程造價咨詢服務(wù)整體履行期限自協(xié)議生效之日起至乙方完成本協(xié)議附件一《工程造價咨詢服務(wù)內(nèi)容明細》中約定的全部服務(wù)內(nèi)容并提交最終成果之日止。

在整體履行期限范圍內(nèi)，乙方應(yīng)按照附件一《工程造價咨詢服務(wù)內(nèi)容明細》中明確的具體服務(wù)項目、交付成果名稱、交付時間節(jié)點，分階段完成各項服務(wù)。例如，乙方應(yīng)于協(xié)議生效后三十（30）日內(nèi)提交工程量清單編制審核初稿，甲方應(yīng)在收到初稿后十五（15）日內(nèi)提出書面意見，乙方應(yīng)在收到意見后十（10）日內(nèi)提交修改后版本，甲方應(yīng)在收到最終版本后十（10）日內(nèi)完成審核確認。具體的各階段起止時間和交付節(jié)點，以附件一為準(zhǔn)。若需延期，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

乙方提交各項階段性成果或最終成果后，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)（通常為收到成果后二十（20）個工作日，但具體期限在附件一中約定）進行審核確認。若甲方逾期未確認，視為該成果已獲甲方認可，但甲方仍有權(quán)在后續(xù)付款節(jié)點時，根據(jù)該成果的質(zhì)量情況，相應(yīng)扣減應(yīng)付款項。

本協(xié)議約定的各項服務(wù)期限和交付節(jié)點均為雙方預(yù)期目標(biāo)，雙方應(yīng)積極合作以保障按期完成。若因不可抗力或經(jīng)雙方書面同意，可適當(dāng)順延履行期限。

第六條違約責(zé)任

**一、甲方違約責(zé)任**

（1）**未按時支付咨詢服務(wù)費用**：若甲方無正當(dāng)理由未按照本協(xié)議第四條約定按時足額支付乙方任何一期應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的千分之一（0.1%）向乙方支付違約金。逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)暫停提供本協(xié)議項下的全部或部分咨詢服務(wù)，并保留解除本協(xié)議的權(quán)利。無論甲方是否解除協(xié)議，均應(yīng)支付至協(xié)議解除之日乙方已完成工作的相應(yīng)費用，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失（包括但不限于乙方為追索欠款產(chǎn)生的合理費用）。

（2）**提供虛假或不完整資料**：若因甲方提供虛假、不完整或延遲提供項目資料，導(dǎo)致乙方工作成果出現(xiàn)錯誤、延誤或需要返工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于乙方因此造成的額外費用、返工成本以及對甲方或第三方造成的損失。乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)根據(jù)延誤情況調(diào)整原定服務(wù)費用。

（3）**未及時配合或確認**：若甲方未按照本協(xié)議約定或附件一中約定的時限，及時完成需要甲方配合的工作（如提供紙、數(shù)據(jù)確認、會議等）或?qū)σ曳教峤坏碾A段性成果進行審核確認，導(dǎo)致乙方工作進度延誤，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)完成工作對應(yīng)費用的千分之一（0.1%）向乙方支付延誤違約金。逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)根據(jù)延誤程度，要求甲方支付一定比例的違約金（例如，按總服務(wù)費用的5%），并保留解除本協(xié)議的權(quán)利。此違約金上限不超過總服務(wù)費用的30%。

（4）**違反保密義務(wù)**：若甲方違反本協(xié)議第二條第（8）款及本條關(guān)于保密義務(wù)的規(guī)定，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若乙方遭受損失難以計算，雙方協(xié)商不成時，由人民法院根據(jù)乙方提供的證據(jù)認定賠償數(shù)額，但一般不低于人民幣伍拾萬元（50,000.00元）。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切法律費用。

（5）**擅自解除協(xié)議**：若甲方非因乙方違約或不可抗力原因單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付本協(xié)議未履行部分服務(wù)費用總額的30%作為違約金。若乙方因甲方解除協(xié)議而產(chǎn)生實際損失（如已發(fā)生但未結(jié)算的工作量、已投入的人員成本等），損失金額超過違約金的，甲方應(yīng)予以補足。

**二、乙方違約責(zé)任**

（1）**服務(wù)質(zhì)量不符合約定**：若乙方提供的咨詢服務(wù)成果（如造價文件、分析報告等）存在重大錯誤、遺漏，或不符合本協(xié)議約定及附件一、附件二的要求，導(dǎo)致甲方無法使用或造成甲方直接經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后十（10）日內(nèi)進行糾正。若乙方未能及時糾正或糾正后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方退還該部分服務(wù)的全部費用，并有權(quán)根據(jù)損失程度要求乙方支付相當(dāng)于該部分服務(wù)費用二至三倍的違約金，但累計違約金不超過總服務(wù)費用的30%。若乙方提供的成果存在一般性瑕疵，經(jīng)乙方合理說明解釋，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以確認，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修改費用。

（2）**未按時提交成果**：若因乙方自身原因（非甲方原因或不可抗力），未能按照本協(xié)議附件一約定的交付時間節(jié)點提交階段性成果或最終成果，每逾期一日，乙方應(yīng)按該期應(yīng)提交成果對應(yīng)費用的千分之一（0.1%）向甲方支付違約金。逾期超過三十（30）日，甲方有權(quán)根據(jù)乙方延誤情況，要求乙方支付相當(dāng)于該期應(yīng)提交成果對應(yīng)費用50%的違約金。此違約金上限不超過總服務(wù)費用的30%。

（3）**泄露甲方商業(yè)秘密**：若乙方違反本協(xié)議第二條第（8）款及本條關(guān)于保密義務(wù)的規(guī)定，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方遭受損失難以計算，雙方協(xié)商不成時，由人民法院根據(jù)甲方提供的證據(jù)認定賠償數(shù)額，但一般不低于人民幣伍拾萬元（50,000.00元）。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切法律費用。構(gòu)成犯罪的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

（4）**擅自解除協(xié)議**：若乙方非因甲方違約或不可抗力原因單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付本協(xié)議未履行部分服務(wù)費用總額的30%作為違約金。若甲方因乙方解除協(xié)議而產(chǎn)生實際損失（如已發(fā)生但未結(jié)算的工作量、特定服務(wù)已投入的成本等），損失金額超過違約金的，乙方應(yīng)予以補足。

（5）**人員資質(zhì)不符**：若乙方承諾提供具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的人員，但實際投入人員不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降或無法滿足項目需要，甲方有權(quán)要求乙方更換合格人員或采取補救措施。若因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方拒絕更換或無法有效彌補，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付相當(dāng)于總服務(wù)費用50%的違約金。

**三、關(guān)于違約金與賠償?shù)南拗?*

任何一方在本協(xié)議項下的違約金總額不應(yīng)超過本協(xié)議總服務(wù)費用（根據(jù)附件二計算）的30%。若一方的違約行為導(dǎo)致另一方需要采取額外的措施（如聘請第三方完成工作、參加訴訟等）以彌補損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。本協(xié)議的違約金條款為違約方提供的主要救濟方式，非違約方不得單獨要求對方承擔(dān)除違約金外的其他懲罰性或懲罰性質(zhì)的費用，除非法律另有規(guī)定或雙方另有書面約定。雙方均應(yīng)合理預(yù)見并控制自身的違約行為，以避免給對方造成過度的損失。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、干旱、雷擊、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為，如法律法規(guī)的變更、征收、征用、政策調(diào)整等；以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。

任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十（10）日內(nèi)，書面通知對方發(fā)生不可抗力事件的情況、可能持續(xù)的時間以及預(yù)計對履行協(xié)議的影響，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、保險理賠文件等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

若不可抗力事件持續(xù)超過三十（30）日，雙方仍無法達成一致意見，本協(xié)議可予以解除。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項（如有），并按實際履行情況結(jié)算服務(wù)費用。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)，但法律另有規(guī)定的除外。

不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)，并應(yīng)就不可抗力期間已發(fā)生的事項，在合理范圍內(nèi)采取補救措施，減少損失。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。在友好協(xié)商無法達成一致意見的情況下，任何一方均有權(quán)采取以下第（一）種方式解決：

（一）向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（二）（備選方案，如需仲裁，請刪除此條，并修改為以下內(nèi)容）向安徽省合肥市仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

訴訟或仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。爭議解決費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小合理分擔(dān)。任何一方在爭議解決期間，均應(yīng)遵守本協(xié)議關(guān)于保密的約定。

第九條其他條款

（1）**通知方式**：雙方在本協(xié)議首部列明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前五個（5）工作日書面通知對方。所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)），并送達本協(xié)議首部列明的地址或?qū)Ψ搅硇袝嫱ㄖ牡刂贰Ｒ噪娮余]件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務(wù)發(fā)送的，寄出后三個（3）工作日視為送達；以專人遞送的，交付時視為送達。任何一方收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)確認收到，未確認亦不構(gòu)成拒收。

（2）**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方單方面不得擅自變更本協(xié)議內(nèi)容。雙方簽署的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

（3）**協(xié)議轉(zhuǎn)讓**：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但若甲方為履行其在本協(xié)議項下的支付義務(wù)，經(jīng)乙方書面同意，可以將應(yīng)付未付款項轉(zhuǎn)讓給為其提供融資的第三方。

（4）**獨立履行**：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為相互獨立、互不依存的。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡最大努力確保本協(xié)議整體目的得以實現(xiàn)。

（5）**法律適用與管轄**：本